Prix immobilier à Féneyrols (82140)
Prix au m² et ventes réelles à Féneyrols, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 176 habitants. Dernière vente connue : 1 août 2025.
Féneyrols en bref
À Féneyrols, une maison se vend en médiane 1 857 €/m², soit 195 000 € pour 95 m² (-36,1 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane du Tarn-et-Garonne (1 765 €/m²) : Féneyrols se classe 80e sur 153 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Féneyrols
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 257 | 6 |
| 2022 | 1 300 | 5 |
Les DPE à Féneyrols
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 299 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FéneyrolsDernières ventes à Féneyrols
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Brezou | 105 m² · 4 p. | 3 754 m² | 195 000 € | 1 857 |
| juin 2025 | Maison | Canals | 85 m² · 3 p. | 7 299 m² | 129 000 € | 1 518 |
| avr. 2025 | Maison | Secourieu | 31 m² · 2 p. | 2 240 m² | 65 400 € | 2 110 |
| août 2024 | Maison | Claris | 149 m² · 5 p. | 23 090 m² | 419 000 € | 2 812 |
| mai 2024 | Maison | Nego Porc | 100 m² · 1 p. | 6 803 m² | 300 000 € | 3 000 |
| déc. 2023 | Maison | Village | 32 m² · 1 p. | 118 m² | 55 000 € | 1 719 |
| oct. 2023 | Maison | Carrandier | 53 m² · 2 p. | 533 m² | 131 410 € | 2 479 |
| juil. 2023 | Maison | Canabal | 186 m² · 7 p. | 3 669 m² | 310 000 € | 1 667 |
| déc. 2022 | Maison | Village | 100 m² · 5 p. | 262 m² | 130 000 € | 1 300 |
| nov. 2022 | Maison | Village | 68 m² · 2 p. | 374 m² | 59 000 € | 868 |
| févr. 2022 | Maison | Brezou | 71 m² · 3 p. | 78 851 m² | 112 000 € | 1 577 |
| janv. 2022 | Maison | Goutal | 124 m² · 6 p. | 1 787 m² | 243 000 € | 1 960 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Féneyrols
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Féneyrols (maisons 1 577 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Milhars | 4,2 km | 1 591 (+1 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Varen | 5,3 km | 1 325 (-16 %) | — | 90 |
| Prix immobilier Verfeil | 6,4 km | 1 126 (-29 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Espinas | 6,9 km | 1 835 (+16 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Le Riols | 7,0 km | 1 287 (-18 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Antonin-Noble-Val | 7,5 km | 1 967 (+25 %) | 1 666 | 172 |
| Prix immobilier Vaour | 7,9 km | 1 702 (+8 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Mouzieys-Panens | 9,6 km | 1 719 (+9 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Féneyrols
- Quel est le prix au m² à Féneyrols (82140) ?
- Pour une maison, 1 857 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -36,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 197 et 2 035 €/m².
- Combien coûte une maison à Féneyrols ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Féneyrols sur les deux dernières années publiées est de 195 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Féneyrols ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Féneyrols est-elle plus chère que le reste du Tarn-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 577 contre 1 765 €/m²). Autour : Milhars 1 591 €/m², Varen 1 325 €/m², Verfeil 1 126 €/m², Espinas 1 835 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Féneyrols : 1 août 2025.
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