Prix immobilier à Bormes-les-Mimosas (83230)
Prix au m² et ventes réelles à Bormes-les-Mimosas, calculés sur 1 573 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 8 545 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Bormes-les-Mimosas en bref
À Bormes-les-Mimosas, une maison se vend en médiane 5 990 €/m², soit 542 500 € pour 90 m² (-3,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 5 513 €/m² (171 000 € en médiane), +0 % sur un an. Les maisons y sont 41 % plus chères que la médiane du Var (4 075 €/m²) : Bormes-les-Mimosas se classe 14e sur 146 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 24 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 712 m². Chiffres calculés sur 1 573 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bormes-les-Mimosas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 105 | 95 | 4 500 | 309 |
| 2022 | 5 737 | 93 | 4 988 | 257 |
| 2023 | 6 386 | 60 | 5 345 | 239 |
| 2024 | 6 214 | 75 | 5 512 | 185 |
| 2025 | 5 990 | 63 | 5 513 | 197 |
Prix selon le nombre de pièces à Bormes-les-Mimosas
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 121 235 € | 21 m² | 5 689 | 172 |
| Appartement T2 | 165 000 € | 32 m² | 5 400 | 293 |
| Appartement T3 | 310 300 € | 59 m² | 5 458 | 131 |
| Appartement T4 | 443 900 € | 88 m² | 5 184 | 19 |
| Appartement T5 | 557 500 € | 112 m² | 4 477 | 6 |
| Maison 1 pièce | 285 000 € | 41 m² | 7 988 | 6 |
| Maison 2 pièces | 353 925 € | 44 m² | 7 144 | 18 |
| Maison 3 pièces | 497 650 € | 77 m² | 6 141 | 63 |
| Maison 4 pièces | 600 000 € | 95 m² | 6 210 | 77 |
| Maison 5 pièces | 704 000 € | 106 m² | 5 850 | 21 |
| Maison 6 pièces et plus | 895 000 € | 122 m² | 5 888 | 13 |
Les rues de Bormes-les-Mimosas : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (86 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Cor Superieure18 468 €/m²4 ventes · 1 843 000 € médian
- Cor Varoise14 409 €/m²4 ventes · 1 578 200 € médian
- Cor du Château13 576 €/m²4 ventes · 1 535 000 € médian
- Pist du Pirate13 455 €/m²4 ventes · 728 180 € médian
- Boulevard de la Baie du Gaou12 658 €/m²3 ventes · 1 300 000 € médian
Les plus accessibles
- Allée des Thuyas2 179 €/m²3 ventes · 255 000 € médian
- Boulevard de la République2 349 €/m²3 ventes · 265 000 € médian
- Place de Verdun2 679 €/m²3 ventes · 133 000 € médian
- Rue Jean Aicard2 706 €/m²9 ventes · 146 520 € médian
- Rue de l'Ormeau2 867 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de la Mer5 007 €/m²416 ventes · 126 100 € médian
- Boulevard de la Plage5 350 €/m²81 ventes · 133 100 € médian
- Boulevard du Front de Mer5 159 €/m²56 ventes · 179 000 € médian
- Avenue des Lauriers4 010 €/m²46 ventes · 158 900 € médian
- Chemin de la Mer6 667 €/m²43 ventes · 149 000 € médian
Les DPE à Bormes-les-Mimosas
2 637 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 67 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bormes-les-MimosasDernières ventes à Bormes-les-Mimosas
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Av Des Mimosas | 33 m² · 1 p. | — | 135 000 € | 4 091 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Mer | 29 m² · 2 p. | — | 166 600 € | 5 745 |
| déc. 2025 | Maison | Res Du Hameau De La Bleque | 98 m² · 4 p. | 928 m² | 469 000 € | 4 786 |
| déc. 2025 | Maison | All Lou Valat | 105 m² · 5 p. | 1 430 m² | 585 000 € | 5 571 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Cabasson | 90 m² · 4 p. | 1 310 m² | 512 250 € | 5 692 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Des Violettes | 25 m² · 2 p. | — | 133 230 € | 5 329 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Daphnes | 90 m² · 4 p. | 237 m² | 350 000 € | 3 889 |
| déc. 2025 | Maison | All Des Figuieres | 96 m² · 4 p. | — | 709 420 € | 7 390 |
| déc. 2025 | Maison | All Du Gaspardet | 86 m² · 4 p. | 518 m² | 530 000 € | 6 163 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Lentisques | 23 m² · 1 p. | — | 150 000 € | 6 522 |
| déc. 2025 | Maison | Sen De L Ubac | 60 m² · 3 p. | — | 653 367 € | 10 889 |
| déc. 2025 | Appart. | Res La Formigue Le Port | 46 m² · 2 p. | — | 382 000 € | 8 304 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bormes-les-Mimosas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bormes-les-Mimosas (maisons 5 755 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Lavandou | 3,4 km | 7 075 (+23 %) | 5 538 | 1 800 |
| Prix immobilier Rayol-Canadel-sur-Mer | 9,2 km | 7 647 (+33 %) | 7 316 | 105 |
| Prix immobilier Collobrières | 9,8 km | 2 626 (-54 %) | 1 856 | 160 |
| Prix immobilier La Londe-les-Maures | 9,8 km | 5 229 (-9 %) | 5 516 | 1 509 |
| Prix immobilier Hyères | 11,3 km | 4 665 (-19 %) | 3 772 | 5 370 |
| Prix immobilier La Môle | 12,1 km | 4 162 (-28 %) | 3 898 | 111 |
| Prix immobilier Cavalaire-sur-Mer | 13,2 km | 6 297 (+9 %) | 5 257 | 1 933 |
| Prix immobilier Cogolin | 16,6 km | 4 744 (-18 %) | 4 179 | 1 291 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bormes-les-Mimosas
- Quel est le prix au m² à Bormes-les-Mimosas (83230) ?
- Pour une maison, 5 990 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (63 ventes), -3,6 % sur un an. Pour un appartement, 5 513 €/m² (197 ventes), +0 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 573 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 4 673 et 7 215 €/m².
- Combien coûte une maison à Bormes-les-Mimosas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bormes-les-Mimosas sur les deux dernières années publiées est de 542 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bormes-les-Mimosas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bormes-les-Mimosas ?
- T2 : 165 000 € en médiane (32 m², 5 400 €/m², 293 ventes). T3 : 310 300 € en médiane (59 m², 5 458 €/m², 131 ventes). Maison 4 pièces : 600 000 € (95 m², 77 ventes). Maison 5 pièces : 704 000 € (106 m², 21 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bormes-les-Mimosas ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Cor Superieure (18 468 €/m²), Cor Varoise (14 409 €/m²), Cor du Château (13 576 €/m²). Les plus accessibles : Allée des Thuyas (2 179 €/m²), Boulevard de la République (2 349 €/m²), Place de Verdun (2 679 €/m²).
- Bormes-les-Mimosas est-elle plus chère que le reste du Var ?
- Les maisons y sont 41 % plus chères que la médiane départementale (5 755 contre 4 075 €/m²), les appartements 40 % plus chers que (5 117 contre 3 667 €/m²). Autour : Le Lavandou 7 075 €/m², Rayol-Canadel-sur-Mer 7 647 €/m², Collobrières 2 626 €/m², La Londe-les-Maures 5 229 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bormes-les-Mimosas : 23 décembre 2025.
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