Prix immobilier à Collobrières (83610)
Prix au m² et ventes réelles à Collobrières, calculés sur 160 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 870 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Collobrières en bref
À Collobrières, une maison se vend en médiane 2 919 €/m², soit 190 000 € pour 80 m² (+30 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 758 €/m² (85 500 € en médiane), -5,9 % sur un an. Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane du Var (4 075 €/m²) : Collobrières se classe 114e sur 146 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 57 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 75 m². Chiffres calculés sur 160 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Collobrières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 520 | 24 | 1 809 | 17 |
| 2022 | 2 840 | 23 | 1 938 | 20 |
| 2023 | 2 608 | 15 | 2 354 | 11 |
| 2024 | 2 246 | 17 | 1 868 | 9 |
| 2025 | 2 919 | 11 | 1 758 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Collobrières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 43 240 € | 24 m² | 2 369 | 7 |
| Appartement T2 | 66 500 € | 40 m² | 1 857 | 9 |
| Appartement T3 | 114 270 € | 63 m² | 1 745 | 16 |
| Maison 2 pièces | 157 500 € | 53 m² | 2 688 | 12 |
| Maison 3 pièces | 185 000 € | 84 m² | 2 308 | 12 |
| Maison 4 pièces | 239 000 € | 104 m² | 2 569 | 11 |
| Maison 5 pièces | 365 125 € | 110 m² | 3 701 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 424 500 € | 200 m² | 2 246 | 3 |
Les rues de Collobrières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (19 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue du 8 Mai 19453 952 €/m²4 ventes · 405 175 € médian
- Rue Voltaire3 750 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Les Moulins2 796 €/m²6 ventes · 258 000 € médian
- Rue Jean-jacques Rousseau2 766 €/m²5 ventes · 310 000 € médian
- Rue Berenger2 518 €/m²3 ventes · 157 000 € médian
Les plus accessibles
- Boulevard Lazare Carnot1 357 €/m²9 ventes · 80 000 € médian
- Rue Galilee1 382 €/m²3 ventes · 66 500 € médian
- Rue Ledru-rollin1 679 €/m²10 ventes · 109 000 € médian
- Rue Jean Jaurès1 700 €/m²10 ventes · 67 500 € médian
- Rue Camille Desmoulins1 727 €/m²9 ventes · 84 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Ledru-rollin1 679 €/m²10 ventes · 109 000 € médian
- Rue Jean Jaurès1 700 €/m²10 ventes · 67 500 € médian
- Boulevard Lazare Carnot1 357 €/m²9 ventes · 80 000 € médian
- Rue Camille Desmoulins1 727 €/m²9 ventes · 84 000 € médian
- Rue Gambetta2 193 €/m²7 ventes · 81 000 € médian
Les DPE à Collobrières
345 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 61 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 432 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CollobrièresDernières ventes à Collobrières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 88 m² · 3 p. | 61 m² | 65 000 € | 739 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jean-Jacques Rousseau | 106 m² · 3 p. | 201 m² | 319 000 € | 3 009 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Roses | 91 m² · 4 p. | 623 m² | 353 000 € | 3 879 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Marceau | 70 m² · 3 p. | — | 150 000 € | 2 143 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Jean Jaures | 17 m² · 1 p. | — | 33 000 € | 1 941 |
| août 2025 | Appart. | Pl De La Republique | 50 m² · 3 p. | — | 116 540 € | 2 331 |
| juil. 2025 | Appart. | Bd Lazare Carnot | 99 m² · 3 p. | — | 174 010 € | 1 758 |
| juin 2025 | Maison | Rue Camille Desmoulins | 160 m² · 4 p. | 118 m² | 140 000 € | 875 |
| juin 2025 | Appart. | Rue Jean-Jacques Rousseau | 24 m² · 1 p. | — | 64 000 € | 2 667 |
| mai 2025 | Maison | Imp Des Roses | 80 m² · 5 p. | 836 m² | 315 000 € | 3 938 |
| mai 2025 | Maison | Crs Louis Blanc | 80 m² · 4 p. | 1 342 m² | 233 500 € | 2 919 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 75 m² · 2 p. | 37 m² | 187 000 € | 2 493 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Collobrières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Collobrières (maisons 2 626 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Mayons | 7,6 km | 2 833 (+8 %) | 1 322 | 45 |
| Prix immobilier Gonfaron | 8,7 km | 2 266 (-14 %) | 2 043 | 315 |
| Prix immobilier Pignans | 9,1 km | 3 366 (+28 %) | 2 070 | 122 |
| Prix immobilier Le Lavandou | 9,8 km | 7 075 (+169 %) | 5 538 | 1 800 |
| Prix immobilier Bormes-les-Mimosas | 9,8 km | 5 755 (+119 %) | 5 117 | 1 573 |
| Prix immobilier La Môle | 11,5 km | 4 162 (+58 %) | 3 898 | 111 |
| Prix immobilier La Londe-les-Maures | 12,3 km | 5 229 (+99 %) | 5 516 | 1 509 |
| Prix immobilier La Garde-Freinet | 12,9 km | 3 371 (+28 %) | 3 094 | 188 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Collobrières
- Quel est le prix au m² à Collobrières (83610) ?
- Pour une maison, 2 919 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +30 % sur un an. Pour un appartement, 1 758 €/m² (13 ventes), -5,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (160 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 112 et 3 446 €/m².
- Combien coûte une maison à Collobrières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Collobrières sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Collobrières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Collobrières ?
- T2 : 66 500 € en médiane (40 m², 1 857 €/m², 9 ventes). T3 : 114 270 € en médiane (63 m², 1 745 €/m², 16 ventes). Maison 4 pièces : 239 000 € (104 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 365 125 € (110 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Collobrières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue du 8 Mai 1945 (3 952 €/m²), Rue Voltaire (3 750 €/m²), Les Moulins (2 796 €/m²). Les plus accessibles : Boulevard Lazare Carnot (1 357 €/m²), Rue Galilee (1 382 €/m²), Rue Ledru-rollin (1 679 €/m²).
- Collobrières est-elle plus chère que le reste du Var ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (2 626 contre 4 075 €/m²), les appartements 49 % moins chers que (1 856 contre 3 667 €/m²). Autour : Les Mayons 2 833 €/m², Gonfaron 2 266 €/m², Pignans 3 366 €/m², Le Lavandou 7 075 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Collobrières : 26 novembre 2025.
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