Prix immobilier à Figanières (83830)
Prix au m² et ventes réelles à Figanières, calculés sur 116 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 762 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Figanières en bref
À Figanières, une maison se vend en médiane 3 071 €/m², soit 237 000 € pour 91 m² (-12,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 256 €/m² (58 500 € en médiane), +321,2 % sur un an. Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane du Var (4 075 €/m²) : Figanières se classe 83e sur 146 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 80 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 604 m². Chiffres calculés sur 116 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Figanières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 078 | 17 | 2 633 | 5 |
| 2022 | 3 105 | 33 | 2 150 | 5 |
| 2023 | 3 286 | 15 | — | — |
| 2024 | 3 511 | 13 | — | — |
| 2025 | 3 071 | 17 | 3 256 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Figanières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 47 000 € | 26 m² | 1 300 | 7 |
| Maison 2 pièces | 183 199 € | 50 m² | 3 286 | 5 |
| Maison 3 pièces | 290 214 € | 72 m² | 3 606 | 16 |
| Maison 4 pièces | 235 000 € | 95 m² | 2 260 | 13 |
| Maison 5 pièces | 322 176 € | 109 m² | 2 983 | 7 |
Les rues de Figanières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Noyer de Caban4 580 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Saint Esprit3 495 €/m²9 ventes · 330 100 € médian
- Les Marthes3 438 €/m²10 ventes · 342 450 € médian
- Pré de la Roque3 187 €/m²3 ventes · 239 000 € médian
- ZAC les Oliviers3 078 €/m²5 ventes · 314 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue René Mistral1 500 €/m²5 ventes · 24 000 € médian
- Le Village1 937 €/m²27 ventes · 141 500 € médian
- Le Plan3 071 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Village1 937 €/m²27 ventes · 141 500 € médian
- Les Marthes3 438 €/m²10 ventes · 342 450 € médian
- Saint Esprit3 495 €/m²9 ventes · 330 100 € médian
- Rue René Mistral1 500 €/m²5 ventes · 24 000 € médian
- ZAC les Oliviers3 078 €/m²5 ventes · 314 000 € médian
Les DPE à Figanières
427 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 61 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 554 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FiganièresDernières ventes à Figanières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Nougueiret | 50 m² · 2 p. | 5 307 m² | 220 000 € | 4 400 |
| nov. 2025 | Maison | Les Marthes | 108 m² · 5 p. | 2 222 m² | 322 176 € | 2 983 |
| oct. 2025 | Maison | Le Village | 75 m² · 4 p. | 72 m² | 110 000 € | 1 467 |
| oct. 2025 | Appart. | La Ferrage | 40 m² · 1 p. | — | 52 000 € | 1 300 |
| oct. 2025 | Maison | Le Plan | 70 m² · 3 p. | 604 m² | 215 000 € | 3 071 |
| oct. 2025 | Appart. | Les Aumedes | 26 m² · 1 p. | — | 128 010 € | 4 923 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Rene Mistral | 22 m² · 1 p. | — | 24 000 € | 1 091 |
| sept. 2025 | Appart. | Les Aumedes | 26 m² · 1 p. | — | 113 500 € | 4 365 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Faye | 64 m² · 3 p. | 38 m² | 163 000 € | 2 547 |
| sept. 2025 | Maison | Les Marthes | 100 m² · 4 p. | 504 m² | 330 000 € | 3 300 |
| août 2025 | Maison | Le Grand Jardin | 104 m² · 4 p. | 210 m² | 235 000 € | 2 260 |
| juil. 2025 | Maison | Le Naou | 100 m² · 3 p. | 1 980 m² | 440 000 € | 4 400 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Figanières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Figanières (maisons 3 105 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Draguignan | 3,9 km | 3 078 (-1 %) | 2 000 | 2 980 |
| Prix immobilier Callas | 6,6 km | 2 895 (-7 %) | 1 684 | 131 |
| Prix immobilier Trans-en-Provence | 6,9 km | 3 401 (+10 %) | 2 077 | 306 |
| Prix immobilier La Motte | 7,8 km | 3 787 (+22 %) | 3 440 | 225 |
| Prix immobilier Montferrat | 7,8 km | 1 907 (-39 %) | 1 276 | 42 |
| Prix immobilier Châteaudouble | 7,9 km | 2 503 (-19 %) | 1 411 | 31 |
| Prix immobilier Claviers | 8,5 km | 2 167 (-30 %) | 1 250 | 89 |
| Prix immobilier Bargemon | 8,9 km | 2 682 (-14 %) | 1 425 | 186 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Figanières
- Quel est le prix au m² à Figanières (83830) ?
- Pour une maison, 3 071 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), -12,5 % sur un an. Pour un appartement, 3 256 €/m² (5 ventes), +321,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (116 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 396 et 3 857 €/m².
- Combien coûte une maison à Figanières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Figanières sur les deux dernières années publiées est de 237 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Figanières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Figanières ?
- Maison 4 pièces : 235 000 € (95 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 322 176 € (109 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Figanières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Noyer de Caban (4 580 €/m²), Saint Esprit (3 495 €/m²), Les Marthes (3 438 €/m²). Les plus accessibles : Rue René Mistral (1 500 €/m²), Le Village (1 937 €/m²), Le Plan (3 071 €/m²).
- Figanières est-elle plus chère que le reste du Var ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (3 105 contre 4 075 €/m²), les appartements 32 % moins chers que (2 500 contre 3 667 €/m²). Autour : Draguignan 3 078 €/m², Callas 2 895 €/m², Trans-en-Provence 3 401 €/m², La Motte 3 787 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Figanières : 28 novembre 2025.
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