Prix immobilier à Lorgues (83510)
Prix au m² et ventes réelles à Lorgues, calculés sur 567 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 9 849 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Lorgues en bref
À Lorgues, une maison se vend en médiane 4 262 €/m², soit 287 000 € pour 90 m² (+35,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 452 €/m² (99 000 € en médiane), +7,9 % sur un an. Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane du Var (4 075 €/m²) : Lorgues se classe 65e sur 146 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 52 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 200 m². Chiffres calculés sur 567 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lorgues
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 892 | 71 | 2 225 | 52 |
| 2022 | 3 537 | 66 | 2 186 | 76 |
| 2023 | 3 384 | 50 | 2 059 | 50 |
| 2024 | 3 149 | 57 | 2 273 | 51 |
| 2025 | 4 262 | 50 | 2 452 | 44 |
Prix selon le nombre de pièces à Lorgues
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 51 400 € | 24 m² | 2 200 | 33 |
| Appartement T2 | 99 000 € | 40 m² | 2 475 | 61 |
| Appartement T3 | 134 610 € | 60 m² | 2 584 | 32 |
| Appartement T4 | 122 000 € | 76 m² | 1 644 | 17 |
| Maison 1 pièce | 126 950 € | 30 m² | 3 819 | 10 |
| Maison 2 pièces | 207 800 € | 50 m² | 3 390 | 13 |
| Maison 3 pièces | 242 838 € | 61 m² | 3 736 | 45 |
| Maison 4 pièces | 362 890 € | 99 m² | 3 607 | 54 |
| Maison 5 pièces | 358 550 € | 128 m² | 3 236 | 22 |
| Maison 6 pièces et plus | 477 500 € | 164 m² | 2 733 | 12 |
Les rues de Lorgues : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (70 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Boulevard de la Libération5 204 €/m²3 ventes · 265 000 € médian
- Rue Droite4 860 €/m²5 ventes · 209 000 € médian
- Chemin de la Martinette4 779 €/m²3 ventes · 500 000 € médian
- Chem de Vaussiere4 609 €/m²4 ventes · 402 890 € médian
- Chemin des Combes4 338 €/m²4 ventes · 399 100 € médian
Les plus accessibles
- Rue Vieille Commune1 333 €/m²3 ventes · 66 000 € médian
- Rue du Collège1 368 €/m²5 ventes · 60 000 € médian
- Rue du Perron1 381 €/m²3 ventes · 58 000 € médian
- Ruelle de l'Église1 396 €/m²3 ventes · 142 000 € médian
- Boulevard Clemenceau1 520 €/m²11 ventes · 90 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Climenes3 115 €/m²28 ventes · 139 000 € médian
- Rue de la Trinite1 800 €/m²25 ventes · 88 300 € médian
- Rue du Marche2 198 €/m²20 ventes · 50 550 € médian
- Rue de la Bourgade2 069 €/m²15 ventes · 90 000 € médian
- Place Neuve2 419 €/m²15 ventes · 160 000 € médian
Les DPE à Lorgues
2 332 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 67 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 437 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Les Ferrages | 44 m² · 2 p. | — | 128 000 € | 2 909 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Trinite | 25 m² · 2 p. | — | 15 000 € | 600 |
| déc. 2025 | Maison | Les Bastides De L'Enclos | 99 m² · 4 p. | 5 763 m² | 355 000 € | 3 586 |
| déc. 2025 | Maison | Che De La Casserine Sud | 60 m² · 2 p. | 2 296 m² | 408 600 € | 6 810 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Docteur Courdouan | 73 m² · 4 p. | — | 120 000 € | 1 644 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Commune | 40 m² · 2 p. | — | 99 000 € | 2 475 |
| déc. 2025 | Maison | Lot Le Clos De Lorgues | 85 m² · 4 p. | 392 m² | 390 000 € | 4 588 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Hameau De Saint Jaume | 131 m² · 5 p. | 223 m² | 315 000 € | 2 405 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Hameau De Saint Jaume | 36 m² · 1 p. | 35 m² | 155 000 € | 4 306 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Saint Antonin | 15 m² · 1 p. | 1 536 m² | 50 000 € | 3 333 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Marche | 21 m² · 1 p. | — | 59 000 € | 2 810 |
| oct. 2025 | Maison | Les Bastides De L'Enclos | 88 m² · 4 p. | 6 516 m² | 440 000 € | 5 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lorgues
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lorgues (maisons 3 384 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Taradeau | 5,7 km | 3 430 (+1 %) | 2 271 | 135 |
| Prix immobilier Le Thoronet | 5,8 km | 2 870 (-15 %) | 2 473 | 106 |
| Prix immobilier Saint-Antonin-du-Var | 6,5 km | 2 642 (-22 %) | 3 087 | 32 |
| Prix immobilier Flayosc | 7,9 km | 3 345 (-1 %) | 2 144 | 272 |
| Prix immobilier Le Luc | 10,5 km | 2 947 (-13 %) | 2 316 | 745 |
| Prix immobilier Les Arcs | 10,5 km | 3 270 (-3 %) | 2 456 | 539 |
| Prix immobilier Trans-en-Provence | 10,9 km | 3 401 (+1 %) | 2 077 | 306 |
| Prix immobilier Entrecasteaux | 10,9 km | 2 351 (-31 %) | 1 381 | 76 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lorgues
- Quel est le prix au m² à Lorgues (83510) ?
- Pour une maison, 4 262 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (50 ventes), +35,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 452 €/m² (44 ventes), +7,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (567 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 483 et 4 258 €/m².
- Combien coûte une maison à Lorgues ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lorgues sur les deux dernières années publiées est de 287 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lorgues ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lorgues ?
- T2 : 99 000 € en médiane (40 m², 2 475 €/m², 61 ventes). T3 : 134 610 € en médiane (60 m², 2 584 €/m², 32 ventes). Maison 4 pièces : 362 890 € (99 m², 54 ventes). Maison 5 pièces : 358 550 € (128 m², 22 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lorgues ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Boulevard de la Libération (5 204 €/m²), Rue Droite (4 860 €/m²), Chemin de la Martinette (4 779 €/m²). Les plus accessibles : Rue Vieille Commune (1 333 €/m²), Rue du Collège (1 368 €/m²), Rue du Perron (1 381 €/m²).
- Lorgues est-elle plus chère que le reste du Var ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (3 384 contre 4 075 €/m²), les appartements 39 % moins chers que (2 235 contre 3 667 €/m²). Autour : Taradeau 3 430 €/m², Le Thoronet 2 870 €/m², Saint-Antonin-du-Var 2 642 €/m², Flayosc 3 345 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lorgues : 16 décembre 2025.
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