Prix immobilier à Taradeau (83460)
Prix au m² et ventes réelles à Taradeau, calculés sur 135 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 945 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Taradeau en bref
À Taradeau, une maison se vend en médiane 3 632 €/m², soit 294 700 € pour 86 m² (-3,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 170 €/m² (201 750 € en médiane), -10,3 % sur un an. Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane du Var (4 075 €/m²) : Taradeau se classe 58e sur 146 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 82 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 730 m². Chiffres calculés sur 135 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Taradeau
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 946 | 34 | — | — |
| 2022 | 3 412 | 20 | 1 847 | 5 |
| 2023 | 3 556 | 15 | — | — |
| 2024 | 3 748 | 24 | 2 418 | 5 |
| 2025 | 3 632 | 22 | 2 170 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Taradeau
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 103 500 € | 48 m² | 2 132 | 6 |
| Appartement T3 | 206 500 € | 74 m² | 2 880 | 4 |
| Maison 2 pièces | 190 000 € | 43 m² | 4 070 | 5 |
| Maison 3 pièces | 270 000 € | 73 m² | 3 646 | 24 |
| Maison 4 pièces | 315 000 € | 90 m² | 3 400 | 23 |
| Maison 5 pièces | 466 502 € | 123 m² | 4 074 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 435 000 € | 190 m² | 2 564 | 3 |
Les rues de Taradeau : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Pouponne4 427 €/m²8 ventes · 312 400 € médian
- Passage des Bruyeres4 419 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Rue des Eucalyptus3 911 €/m²8 ventes · 297 250 € médian
- Lotissement de la Demoiselle3 841 €/m²3 ventes · 406 400 € médian
- La Tour3 824 €/m²5 ventes · 305 900 € médian
Les plus accessibles
- Avenue des Arcs1 898 €/m²5 ventes · 93 000 € médian
- Le Château1 973 €/m²4 ventes · 181 100 € médian
- La Gorge de Paurre et Mege2 786 €/m²4 ventes · 327 000 € médian
- Le Menage3 017 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Route de Flayosc3 074 €/m²4 ventes · 282 100 € médian
Les plus de ventes
- Les Bossons3 671 €/m²11 ventes · 300 000 € médian
- Rue des Eucalyptus3 911 €/m²8 ventes · 297 250 € médian
- La Pouponne4 427 €/m²8 ventes · 312 400 € médian
- l'Ormeau3 435 €/m²7 ventes · 270 000 € médian
- Avenue des Arcs1 898 €/m²5 ventes · 93 000 € médian
Les DPE à Taradeau
315 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 70 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 480 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TaradeauDernières ventes à Taradeau
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Lot La Colette | 80 m² · 3 p. | — | 206 000 € | 2 575 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte De Lorgues | 68 m² · 3 p. | — | 220 000 € | 3 235 |
| nov. 2025 | Maison | Pas Des Bruyeres | 43 m² · 2 p. | 934 m² | 175 000 € | 4 070 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Eucalyptus | 66 m² · 3 p. | 418 m² | 263 000 € | 3 985 |
| oct. 2025 | Maison | Le Moulin | 95 m² · 3 p. | 434 m² | 292 000 € | 3 074 |
| oct. 2025 | Maison | Lot De La Demoiselle | 85 m² · 4 p. | 642 m² | 406 400 € | 4 781 |
| oct. 2025 | Maison | L Ormeau | 60 m² · 3 p. | 586 m² | 218 500 € | 3 642 |
| oct. 2025 | Maison | Le Moulin | 100 m² · 4 p. | 1 038 m² | 273 000 € | 2 730 |
| sept. 2025 | Maison | L Ormeau | 74 m² · 4 p. | 391 m² | 202 500 € | 2 736 |
| sept. 2025 | Maison | Le Menage | 54 m² · 3 p. | 138 m² | 230 000 € | 4 259 |
| sept. 2025 | Maison | Lot La Bergerie | 73 m² · 3 p. | 613 m² | 287 500 € | 3 938 |
| sept. 2025 | Maison | Le Rocher | 100 m² · 4 p. | 1 461 m² | 250 000 € | 2 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Taradeau
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Taradeau (maisons 3 430 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Arcs | 4,9 km | 3 270 (-5 %) | 2 456 | 539 |
| Prix immobilier Lorgues | 5,7 km | 3 384 (-1 %) | 2 235 | 567 |
| Prix immobilier Trans-en-Provence | 6,3 km | 3 401 (-1 %) | 2 077 | 306 |
| Prix immobilier Vidauban | 7,0 km | 3 311 (-3 %) | 2 404 | 825 |
| Prix immobilier Draguignan | 8,2 km | 3 078 (-10 %) | 2 000 | 2 980 |
| Prix immobilier Flayosc | 10,4 km | 3 345 (-2 %) | 2 144 | 272 |
| Prix immobilier La Motte | 11,0 km | 3 787 (+10 %) | 3 440 | 225 |
| Prix immobilier Le Thoronet | 11,2 km | 2 870 (-16 %) | 2 473 | 106 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Taradeau
- Quel est le prix au m² à Taradeau (83460) ?
- Pour une maison, 3 632 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (22 ventes), -3,1 % sur un an. Pour un appartement, 2 170 €/m² (5 ventes), -10,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (135 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 651 et 3 962 €/m².
- Combien coûte une maison à Taradeau ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Taradeau sur les deux dernières années publiées est de 294 700 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Taradeau ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Taradeau ?
- T2 : 103 500 € en médiane (48 m², 2 132 €/m², 6 ventes). T3 : 206 500 € en médiane (74 m², 2 880 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 315 000 € (90 m², 23 ventes). Maison 5 pièces : 466 502 € (123 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Taradeau ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Pouponne (4 427 €/m²), Passage des Bruyeres (4 419 €/m²), Rue des Eucalyptus (3 911 €/m²). Les plus accessibles : Avenue des Arcs (1 898 €/m²), Le Château (1 973 €/m²), La Gorge de Paurre et Mege (2 786 €/m²).
- Taradeau est-elle plus chère que le reste du Var ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (3 430 contre 4 075 €/m²), les appartements 38 % moins chers que (2 271 contre 3 667 €/m²). Autour : Les Arcs 3 270 €/m², Lorgues 3 384 €/m², Trans-en-Provence 3 401 €/m², Vidauban 3 311 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Taradeau : 28 novembre 2025.
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