Prix immobilier à Pierrefeu-du-Var (83390)
Prix au m² et ventes réelles à Pierrefeu-du-Var, calculés sur 321 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 084 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Pierrefeu-du-Var en bref
À Pierrefeu-du-Var, une maison se vend en médiane 3 969 €/m², soit 350 000 € pour 90 m² (+4,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 217 €/m² (163 488 € en médiane), +24,6 % sur un an. Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane du Var (4 075 €/m²) : Pierrefeu-du-Var se classe 49e sur 146 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 56 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 572 m². Chiffres calculés sur 321 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pierrefeu-du-Var
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 368 | 26 | 2 174 | 11 |
| 2022 | 3 934 | 50 | 2 698 | 18 |
| 2023 | 3 950 | 38 | 2 688 | 15 |
| 2024 | 3 784 | 41 | 2 581 | 19 |
| 2025 | 3 969 | 42 | 3 217 | 61 |
Prix selon le nombre de pièces à Pierrefeu-du-Var
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 78 000 € | 31 m² | 2 229 | 10 |
| Appartement T2 | 134 825 € | 41 m² | 3 211 | 28 |
| Appartement T3 | 196 500 € | 62 m² | 3 173 | 36 |
| Appartement T4 | 253 000 € | 80 m² | 3 132 | 20 |
| Maison 1 pièce | 60 000 € | 27 m² | 4 000 | 5 |
| Maison 2 pièces | 118 000 € | 49 m² | 2 796 | 9 |
| Maison 3 pièces | 237 500 € | 70 m² | 3 469 | 29 |
| Maison 4 pièces | 376 000 € | 92 m² | 4 083 | 50 |
| Maison 5 pièces | 375 800 € | 102 m² | 4 000 | 19 |
| Maison 6 pièces et plus | 436 000 € | 137 m² | 3 114 | 9 |
Les rues de Pierrefeu-du-Var : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (29 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse du Pin d'Alep4 847 €/m²6 ventes · 237 500 € médian
- Impasse des Grives4 652 €/m²3 ventes · 414 000 € médian
- Impasse du Rigau4 488 €/m²5 ventes · 395 000 € médian
- Impasse des Sansonnets4 405 €/m²4 ventes · 454 200 € médian
- Avenue Aime Gaston Graziani4 312 €/m²5 ventes · 318 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la République2 140 €/m²8 ventes · 117 000 € médian
- Rue Louis Honore2 302 €/m²3 ventes · 137 000 € médian
- Rue Général Sarrail2 347 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Rue Jules Favre2 454 €/m²14 ventes · 105 750 € médian
- Impasse de la Joliette2 475 €/m²3 ventes · 99 000 € médian
Les plus de ventes
- Allée des Platanes3 257 €/m²36 ventes · 196 505 € médian
- Avenue des Anc Combattants d'Afn3 592 €/m²16 ventes · 229 605 € médian
- Rue Jules Favre2 454 €/m²14 ventes · 105 750 € médian
- Rue de l'Asile2 688 €/m²11 ventes · 149 382 € médian
- Rue du Lot les Cedres3 665 €/m²10 ventes · 310 000 € médian
Les DPE à Pierrefeu-du-Var
843 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 62 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Pierrefeu-du-Var ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Pierrefeu-du-VarDernières ventes à Pierrefeu-du-Var
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Av Des Anc Combattants D Afn | 120 m² · 4 p. | — | 144 500 € | 1 204 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Du Cade | 83 m² · 4 p. | 427 m² | 390 000 € | 4 699 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Cystes | 92 m² · 4 p. | 2 973 m² | 350 000 € | 3 804 |
| déc. 2025 | Appart. | All Des Platanes | 40 m² · 2 p. | — | 137 610 € | 3 440 |
| déc. 2025 | Appart. | All Des Platanes | 40 m² · 2 p. | — | 133 650 € | 3 341 |
| déc. 2025 | Appart. | All Des Platanes | 40 m² · 2 p. | — | 137 610 € | 3 440 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue General Sarrail | 51 m² · 2 p. | — | 100 000 € | 1 961 |
| déc. 2025 | Maison | Av Des Anc Combattants D Afn | 70 m² · 3 p. | 660 m² | 367 500 € | 5 250 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Lot Les Cedres | 102 m² · 5 p. | — | 346 000 € | 3 392 |
| nov. 2025 | Appart. | All Des Platanes | 61 m² · 3 p. | — | 197 010 € | 3 230 |
| nov. 2025 | Appart. | All Des Platanes | 80 m² · 4 p. | — | 242 000 € | 3 025 |
| nov. 2025 | Appart. | All Des Platanes | 40 m² · 2 p. | — | 140 000 € | 3 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pierrefeu-du-Var
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pierrefeu-du-Var (maisons 3 848 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Puget-Ville | 5,2 km | 3 402 (-12 %) | 2 557 | 107 |
| Prix immobilier Carnoules | 6,5 km | 3 247 (-16 %) | 2 183 | 230 |
| Prix immobilier Cuers | 9,3 km | 3 692 (-4 %) | 2 974 | 845 |
| Prix immobilier La Londe-les-Maures | 9,4 km | 5 229 (+36 %) | 5 516 | 1 509 |
| Prix immobilier Pignans | 9,8 km | 3 366 (-13 %) | 2 070 | 122 |
| Prix immobilier La Crau | 10,1 km | 4 266 (+11 %) | 3 540 | 860 |
| Prix immobilier Solliès-Pont | 10,8 km | 3 815 (-1 %) | 2 827 | 610 |
| Prix immobilier Rocbaron | 10,9 km | 3 521 (-8 %) | 2 692 | 248 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pierrefeu-du-Var
- Quel est le prix au m² à Pierrefeu-du-Var (83390) ?
- Pour une maison, 3 969 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (42 ventes), +4,9 % sur un an. Pour un appartement, 3 217 €/m² (61 ventes), +24,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (321 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 090 et 4 488 €/m².
- Combien coûte une maison à Pierrefeu-du-Var ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pierrefeu-du-Var sur les deux dernières années publiées est de 350 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pierrefeu-du-Var ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pierrefeu-du-Var ?
- T2 : 134 825 € en médiane (41 m², 3 211 €/m², 28 ventes). T3 : 196 500 € en médiane (62 m², 3 173 €/m², 36 ventes). Maison 4 pièces : 376 000 € (92 m², 50 ventes). Maison 5 pièces : 375 800 € (102 m², 19 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pierrefeu-du-Var ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse du Pin d'Alep (4 847 €/m²), Impasse des Grives (4 652 €/m²), Impasse du Rigau (4 488 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la République (2 140 €/m²), Rue Louis Honore (2 302 €/m²), Rue Général Sarrail (2 347 €/m²).
- Pierrefeu-du-Var est-elle plus chère que le reste du Var ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (3 848 contre 4 075 €/m²), les appartements 17 % moins chers que (3 039 contre 3 667 €/m²). Autour : Puget-Ville 3 402 €/m², Carnoules 3 247 €/m², Cuers 3 692 €/m², La Londe-les-Maures 5 229 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pierrefeu-du-Var : 22 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Var
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.