Prix immobilier à Solliès-Pont (83210)
Prix au m² et ventes réelles à Solliès-Pont, calculés sur 610 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 12 521 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Solliès-Pont en bref
À Solliès-Pont, une maison se vend en médiane 4 026 €/m², soit 340 000 € pour 88 m² (+3,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 901 €/m² (155 000 € en médiane), +1,2 % sur un an. Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane du Var (4 075 €/m²) : Solliès-Pont se classe 50e sur 146 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 59 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 367 m². Chiffres calculés sur 610 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Solliès-Pont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 571 | 93 | 2 691 | 58 |
| 2022 | 3 933 | 75 | 2 714 | 49 |
| 2023 | 4 200 | 61 | 3 024 | 45 |
| 2024 | 3 878 | 61 | 2 868 | 38 |
| 2025 | 4 026 | 75 | 2 901 | 55 |
Prix selon le nombre de pièces à Solliès-Pont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 76 000 € | 30 m² | 3 062 | 11 |
| Appartement T2 | 134 500 € | 44 m² | 2 949 | 44 |
| Appartement T3 | 180 315 € | 62 m² | 2 850 | 56 |
| Appartement T4 | 236 500 € | 80 m² | 3 000 | 20 |
| Appartement T5 | 316 030 € | 102 m² | 3 403 | 5 |
| Maison 1 pièce | 156 000 € | 40 m² | 5 883 | 3 |
| Maison 2 pièces | 138 950 € | 54 m² | 2 919 | 6 |
| Maison 3 pièces | 290 000 € | 73 m² | 4 137 | 39 |
| Maison 4 pièces | 360 000 € | 88 m² | 4 132 | 107 |
| Maison 5 pièces | 383 100 € | 102 m² | 3 773 | 30 |
| Maison 6 pièces et plus | 405 000 € | 147 m² | 3 099 | 12 |
Les rues de Solliès-Pont : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (79 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Serre7 620 €/m²4 ventes · 535 000 € médian
- Avenue des Fourches5 602 €/m²4 ventes · 550 650 € médian
- Chemin des Penchiers5 474 €/m²4 ventes · 376 560 € médian
- Avenue Frédéric Mistral4 744 €/m²6 ventes · 341 000 € médian
- Avenue Charles Bouvant Prolongee4 672 €/m²3 ventes · 426 000 € médian
Les plus accessibles
- Chemin des Bancaous1 784 €/m²3 ventes · 294 000 € médian
- Avenue des Aiguiers1 857 €/m²4 ventes · 233 600 € médian
- Place Général de Gaulle2 122 €/m²4 ventes · 122 250 € médian
- Rue Gabriel Peri2 287 €/m²8 ventes · 74 000 € médian
- Rue Charles Terrin2 347 €/m²10 ventes · 139 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la République2 591 €/m²55 ventes · 134 000 € médian
- Avenue Jean Monnet3 690 €/m²22 ventes · 208 965 € médian
- Rue Notre Dame2 396 €/m²19 ventes · 96 500 € médian
- Avenue des Oiseaux2 788 €/m²17 ventes · 226 950 € médian
- Rue Emile Funel2 387 €/m²13 ventes · 132 000 € médian
Les DPE à Solliès-Pont
1 901 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 71 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 506 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Petit Jardin | 86 m² · 4 p. | 310 m² | 383 200 € | 4 456 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Republique | 45 m² · 2 p. | — | 90 000 € | 2 000 |
| déc. 2025 | Maison | Cae Dei Tourdre | 87 m² · 5 p. | 579 m² | 386 200 € | 4 439 |
| déc. 2025 | Appart. | Che Des Laugiers | 82 m² · 4 p. | — | 368 000 € | 4 488 |
| déc. 2025 | Maison | Av Des Fourches | 97 m² · 4 p. | 1 558 m² | 514 000 € | 5 299 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Republique | 45 m² · 3 p. | — | 125 000 € | 2 778 |
| déc. 2025 | Maison | Che Des Penchiers | 41 m² · 3 p. | 1 012 m² | 329 400 € | 8 034 |
| déc. 2025 | Appart. | Che Des Laugiers | 61 m² · 3 p. | — | 153 800 € | 2 521 |
| déc. 2025 | Appart. | All Marcel Cairety | 70 m² · 3 p. | — | 251 000 € | 3 586 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Notre Dame | 54 m² · 2 p. | — | 152 520 € | 2 824 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Notre Dame | 65 m² · 2 p. | — | 145 000 € | 2 231 |
| déc. 2025 | Appart. | All Marcel Cairety | 116 m² · 5 p. | — | 394 705 € | 3 403 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Solliès-Pont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Solliès-Pont (maisons 3 815 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Crau | 3,2 km | 4 266 (+12 %) | 3 540 | 860 |
| Prix immobilier La Farlède | 3,3 km | 4 073 (+7 %) | 3 472 | 529 |
| Prix immobilier Solliès-Ville | 3,4 km | 3 988 (+5 %) | 2 821 | 83 |
| Prix immobilier Cuers | 5,9 km | 3 692 (-3 %) | 2 974 | 845 |
| Prix immobilier Solliès-Toucas | 6,8 km | 3 917 (+3 %) | 2 489 | 279 |
| Prix immobilier La Valette-du-Var | 7,5 km | 4 262 (+12 %) | 2 817 | 1 830 |
| Prix immobilier La Garde | 7,7 km | 4 665 (+22 %) | 3 101 | 1 536 |
| Prix immobilier Belgentier | 7,9 km | 3 293 (-14 %) | 2 681 | 136 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Solliès-Pont
- Quel est le prix au m² à Solliès-Pont (83210) ?
- Pour une maison, 4 026 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (75 ventes), +3,8 % sur un an. Pour un appartement, 2 901 €/m² (55 ventes), +1,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (610 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 298 et 4 500 €/m².
- Combien coûte une maison à Solliès-Pont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Solliès-Pont sur les deux dernières années publiées est de 340 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Solliès-Pont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Solliès-Pont ?
- T2 : 134 500 € en médiane (44 m², 2 949 €/m², 44 ventes). T3 : 180 315 € en médiane (62 m², 2 850 €/m², 56 ventes). Maison 4 pièces : 360 000 € (88 m², 107 ventes). Maison 5 pièces : 383 100 € (102 m², 30 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Solliès-Pont ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Serre (7 620 €/m²), Avenue des Fourches (5 602 €/m²), Chemin des Penchiers (5 474 €/m²). Les plus accessibles : Chemin des Bancaous (1 784 €/m²), Avenue des Aiguiers (1 857 €/m²), Place Général de Gaulle (2 122 €/m²).
- Solliès-Pont est-elle plus chère que le reste du Var ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (3 815 contre 4 075 €/m²), les appartements 23 % moins chers que (2 827 contre 3 667 €/m²). Autour : La Crau 4 266 €/m², La Farlède 4 073 €/m², Solliès-Ville 3 988 €/m², Cuers 3 692 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Solliès-Pont : 23 décembre 2025.
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