Prix immobilier à La Farlède (83210)
Prix au m² et ventes réelles à La Farlède, calculés sur 529 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 10 014 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
La Farlède en bref
À La Farlède, une maison se vend en médiane 3 978 €/m², soit 370 000 € pour 92 m² (-5,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 750 €/m² (210 000 € en médiane), +4,5 % sur un an. Les maisons y sont au même niveau que la médiane du Var (4 075 €/m²) : La Farlède se classe 42e sur 146 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 51 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 411 m². Chiffres calculés sur 529 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Farlède
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 853 | 67 | 3 444 | 45 |
| 2022 | 4 402 | 70 | 3 129 | 60 |
| 2023 | 4 215 | 47 | 3 589 | 49 |
| 2024 | 4 190 | 47 | 3 590 | 42 |
| 2025 | 3 978 | 51 | 3 750 | 51 |
Prix selon le nombre de pièces à La Farlède
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 108 350 € | 29 m² | 3 446 | 13 |
| Appartement T2 | 168 450 € | 40 m² | 3 854 | 48 |
| Appartement T3 | 263 550 € | 60 m² | 4 115 | 43 |
| Appartement T4 | 230 000 € | 70 m² | 3 243 | 35 |
| Appartement T5 | 325 000 € | 116 m² | 2 739 | 3 |
| Maison 2 pièces | 150 000 € | 57 m² | 4 688 | 7 |
| Maison 3 pièces | 319 000 € | 74 m² | 4 357 | 25 |
| Maison 4 pièces | 370 000 € | 90 m² | 4 143 | 75 |
| Maison 5 pièces | 396 625 € | 103 m² | 3 999 | 30 |
| Maison 6 pièces et plus | 477 350 € | 116 m² | 4 335 | 6 |
Les rues de La Farlède : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (59 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Pepiniere5 914 €/m²4 ventes · 625 840 € médian
- Impasse des Bastides5 176 €/m²3 ventes · 397 100 € médian
- Avenue de la Guibaude5 075 €/m²5 ventes · 223 000 € médian
- Impasse du Murier5 074 €/m²5 ventes · 395 750 € médian
- Impasse de la Verdillonne5 009 €/m²3 ventes · 385 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Quatre Septembre2 436 €/m²8 ventes · 140 000 € médian
- Rue des Guiols2 544 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Impasse du Vivaldi2 575 €/m²3 ventes · 229 000 € médian
- Rue de la Tuilerie3 018 €/m²23 ventes · 257 000 € médian
- Chemin des Fourniers3 193 €/m²32 ventes · 206 500 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de la République3 458 €/m²59 ventes · 169 950 € médian
- Chemin du Partegal3 611 €/m²40 ventes · 221 670 € médian
- Rue de la Gare3 959 €/m²32 ventes · 188 400 € médian
- Chemin des Fourniers3 193 €/m²32 ventes · 206 500 € médian
- Rue de la Tuilerie3 018 €/m²23 ventes · 257 000 € médian
Les DPE à La Farlède
1 457 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 1 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 78 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 78 kWh/m² · C 122 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La FarlèdeDernières ventes à La Farlède
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Quatre Septembre | 38 m² · 2 p. | — | 95 000 € | 2 500 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Lauriers | 110 m² · 4 p. | 312 m² | 368 000 € | 3 345 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Carnot | 66 m² · 2 p. | — | 224 500 € | 3 402 |
| déc. 2025 | Appart. | Che Du Partegal | 40 m² · 2 p. | — | 202 200 € | 5 055 |
| déc. 2025 | Maison | All Des Citronniers | 85 m² · 4 p. | 146 m² | 353 820 € | 4 163 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Republique | 41 m² · 2 p. | — | 142 000 € | 3 463 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Acacias | 78 m² · 4 p. | 461 m² | 321 000 € | 4 115 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Georges Brassens | 69 m² · 3 p. | 208 m² | 305 000 € | 4 420 |
| déc. 2025 | Maison | Pl Des Amandiers | 92 m² · 4 p. | 442 m² | 398 000 € | 4 326 |
| nov. 2025 | Maison | Che De Hyeres | 160 m² · 6 p. | 2 080 m² | 720 000 € | 4 500 |
| nov. 2025 | Maison | Av De La Republique | 70 m² · 3 p. | 58 m² | 145 000 € | 2 071 |
| nov. 2025 | Appart. | Av De La Republique | 60 m² · 3 p. | — | 225 000 € | 3 750 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Farlède
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Farlède (maisons 4 073 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Solliès-Ville | 2,3 km | 3 988 (-2 %) | 2 821 | 83 |
| Prix immobilier Solliès-Pont | 3,3 km | 3 815 (-6 %) | 2 827 | 610 |
| Prix immobilier La Crau | 4,2 km | 4 266 (+5 %) | 3 540 | 860 |
| Prix immobilier La Garde | 4,4 km | 4 665 (+15 %) | 3 101 | 1 536 |
| Prix immobilier La Valette-du-Var | 4,6 km | 4 262 (+5 %) | 2 817 | 1 830 |
| Prix immobilier Solliès-Toucas | 6,9 km | 3 917 (-4 %) | 2 489 | 279 |
| Prix immobilier Le Pradet | 7,5 km | 5 309 (+30 %) | 3 932 | 806 |
| Prix immobilier Carqueiranne | 7,8 km | 6 868 (+69 %) | 5 074 | 843 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Farlède
- Quel est le prix au m² à La Farlède (83210) ?
- Pour une maison, 3 978 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (51 ventes), -5,1 % sur un an. Pour un appartement, 3 750 €/m² (51 ventes), +4,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (529 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 503 et 4 809 €/m².
- Combien coûte une maison à La Farlède ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Farlède sur les deux dernières années publiées est de 370 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Farlède ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Farlède ?
- T2 : 168 450 € en médiane (40 m², 3 854 €/m², 48 ventes). T3 : 263 550 € en médiane (60 m², 4 115 €/m², 43 ventes). Maison 4 pièces : 370 000 € (90 m², 75 ventes). Maison 5 pièces : 396 625 € (103 m², 30 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Farlède ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Pepiniere (5 914 €/m²), Impasse des Bastides (5 176 €/m²), Avenue de la Guibaude (5 075 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Quatre Septembre (2 436 €/m²), Rue des Guiols (2 544 €/m²), Impasse du Vivaldi (2 575 €/m²).
- La Farlède est-elle plus chère que le reste du Var ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (4 073 contre 4 075 €/m²), les appartements 5 % moins chers que (3 472 contre 3 667 €/m²). Autour : Solliès-Ville 3 988 €/m², Solliès-Pont 3 815 €/m², La Crau 4 266 €/m², La Garde 4 665 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Farlède : 19 décembre 2025.
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