Prix immobilier à Solliès-Toucas (83210)
Prix au m² et ventes réelles à Solliès-Toucas, calculés sur 279 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 269 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Solliès-Toucas en bref
À Solliès-Toucas, une maison se vend en médiane 3 887 €/m², soit 338 600 € pour 90 m² (+3,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 545 €/m² (130 000 € en médiane), +3,2 % sur un an. Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane du Var (4 075 €/m²) : Solliès-Toucas se classe 46e sur 146 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 75 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 532 m². Chiffres calculés sur 279 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Solliès-Toucas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 511 | 35 | 2 053 | 12 |
| 2022 | 4 079 | 48 | 2 511 | 14 |
| 2023 | 4 501 | 44 | 2 778 | 14 |
| 2024 | 3 746 | 37 | 2 466 | 15 |
| 2025 | 3 887 | 46 | 2 545 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Solliès-Toucas
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 71 000 € | 30 m² | 2 566 | 10 |
| Appartement T2 | 100 000 € | 42 m² | 2 466 | 15 |
| Appartement T3 | 191 900 € | 65 m² | 2 763 | 11 |
| Appartement T4 | 225 000 € | 77 m² | 3 042 | 7 |
| Maison 2 pièces | 212 800 € | 60 m² | 3 832 | 6 |
| Maison 3 pièces | 262 000 € | 74 m² | 3 854 | 31 |
| Maison 4 pièces | 371 000 € | 89 m² | 4 277 | 58 |
| Maison 5 pièces | 415 500 € | 109 m² | 3 760 | 26 |
| Maison 6 pièces et plus | 369 750 € | 100 m² | 3 717 | 4 |
Les rues de Solliès-Toucas : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (36 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse Bremond6 561 €/m²3 ventes · 269 000 € médian
- Chemin des Riourettes5 414 €/m²3 ventes · 465 600 € médian
- Chemin de Guiran5 377 €/m²3 ventes · 414 000 € médian
- Cor Pierre Escudier5 150 €/m²4 ventes · 430 675 € médian
- Impasse du Pied de Legue4 882 €/m²4 ventes · 458 935 € médian
Les plus accessibles
- Chemin des Pieds Redons1 948 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue Louis Pasteur2 012 €/m²8 ventes · 115 500 € médian
- Avenue de Valaury2 026 €/m²6 ventes · 97 788 € médian
- Rue de la Chapelle2 111 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
- Rue Parmentier2 314 €/m²4 ventes · 91 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Écoles2 682 €/m²14 ventes · 142 000 € médian
- Place Gambetta2 333 €/m²13 ventes · 91 000 € médian
- Rue de Guiran2 348 €/m²9 ventes · 147 000 € médian
- Route Departementale 5543 324 €/m²8 ventes · 218 500 € médian
- Rue Louis Pasteur2 012 €/m²8 ventes · 115 500 € médian
Les DPE à Solliès-Toucas
843 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 69 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Solliès-ToucasDernières ventes à Solliès-Toucas
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Grand Cap | 93 m² · 4 p. | 682 m² | 373 000 € | 4 011 |
| déc. 2025 | Maison | Les Papeteries | 64 m² · 3 p. | — | 262 000 € | 4 094 |
| déc. 2025 | Maison | Les Hubacs | 66 m² · 3 p. | 5 700 m² | 285 000 € | 4 318 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Ecoles | 93 m² · 3 p. | — | 231 500 € | 2 489 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl Emile Castel | 77 m² · 4 p. | — | 223 910 € | 2 908 |
| déc. 2025 | Maison | Av Frederic Mistral | 100 m² · 4 p. | 1 526 m² | 340 000 € | 3 400 |
| nov. 2025 | Maison | Pl Bramafan | 89 m² · 4 p. | 338 m² | 405 700 € | 4 558 |
| nov. 2025 | Maison | Mte Du Cigalon | 87 m² · 3 p. | 400 m² | 368 656 € | 4 237 |
| nov. 2025 | Maison | Av De Valaury | 80 m² · 3 p. | 66 m² | 95 577 € | 1 195 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Du Balcon De Pierrette | 142 m² · 5 p. | 812 m² | 566 240 € | 3 988 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Greoudelieres | 66 m² · 4 p. | 180 m² | 330 000 € | 5 000 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Fumades | 91 m² · 4 p. | 318 m² | 122 500 € | 1 346 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Solliès-Toucas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Solliès-Toucas (maisons 3 917 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Belgentier | 3,7 km | 3 293 (-16 %) | 2 681 | 136 |
| Prix immobilier Le Revest-les-Eaux | 4,0 km | 4 291 (+10 %) | 3 305 | 161 |
| Prix immobilier Solliès-Ville | 4,6 km | 3 988 (+2 %) | 2 821 | 83 |
| Prix immobilier Méounes-lès-Montrieux | 6,7 km | 3 035 (-23 %) | 1 753 | 68 |
| Prix immobilier Solliès-Pont | 6,8 km | 3 815 (-3 %) | 2 827 | 610 |
| Prix immobilier La Valette-du-Var | 6,8 km | 4 262 (+9 %) | 2 817 | 1 830 |
| Prix immobilier La Farlède | 6,9 km | 4 073 (+4 %) | 3 472 | 529 |
| Prix immobilier Cuers | 7,6 km | 3 692 (-6 %) | 2 974 | 845 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Solliès-Toucas
- Quel est le prix au m² à Solliès-Toucas (83210) ?
- Pour une maison, 3 887 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (46 ventes), +3,8 % sur un an. Pour un appartement, 2 545 €/m² (14 ventes), +3,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (279 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 230 et 4 643 €/m².
- Combien coûte une maison à Solliès-Toucas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Solliès-Toucas sur les deux dernières années publiées est de 338 600 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Solliès-Toucas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Solliès-Toucas ?
- T2 : 100 000 € en médiane (42 m², 2 466 €/m², 15 ventes). T3 : 191 900 € en médiane (65 m², 2 763 €/m², 11 ventes). Maison 4 pièces : 371 000 € (89 m², 58 ventes). Maison 5 pièces : 415 500 € (109 m², 26 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Solliès-Toucas ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse Bremond (6 561 €/m²), Chemin des Riourettes (5 414 €/m²), Chemin de Guiran (5 377 €/m²). Les plus accessibles : Chemin des Pieds Redons (1 948 €/m²), Rue Louis Pasteur (2 012 €/m²), Avenue de Valaury (2 026 €/m²).
- Solliès-Toucas est-elle plus chère que le reste du Var ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (3 917 contre 4 075 €/m²), les appartements 32 % moins chers que (2 489 contre 3 667 €/m²). Autour : Belgentier 3 293 €/m², Le Revest-les-Eaux 4 291 €/m², Solliès-Ville 3 988 €/m², Méounes-lès-Montrieux 3 035 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Solliès-Toucas : 30 décembre 2025.
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