Prix immobilier à Solliès-Ville (83210)
Prix au m² et ventes réelles à Solliès-Ville, calculés sur 83 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 504 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Solliès-Ville en bref
À Solliès-Ville, une maison se vend en médiane 3 723 €/m², soit 332 000 € pour 92 m² (-22,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 083 €/m² (149 000 € en médiane), +11,3 % sur un an. Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane du Var (4 075 €/m²) : Solliès-Ville se classe 44e sur 146 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 69 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 776 m². Chiffres calculés sur 83 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Solliès-Ville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 036 | 14 | — | — |
| 2022 | 4 200 | 17 | 2 202 | 6 |
| 2023 | 4 096 | 14 | 3 566 | 6 |
| 2025 | 3 723 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Solliès-Ville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 141 000 € | 44 m² | 3 469 | 6 |
| Appartement T3 | 149 425 € | 65 m² | 2 292 | 4 |
| Appartement T4 | 279 000 € | 90 m² | 3 671 | 3 |
| Maison 2 pièces | 176 000 € | 42 m² | 3 685 | 4 |
| Maison 3 pièces | 180 000 € | 60 m² | 3 000 | 5 |
| Maison 4 pièces | 349 900 € | 90 m² | 4 039 | 13 |
| Maison 5 pièces | 489 500 € | 156 m² | 3 767 | 4 |
Les rues de Solliès-Ville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin des Montres4 707 €/m²6 ventes · 539 000 € médian
- Route des Combes4 615 €/m²6 ventes · 341 750 € médian
- Les Aiguiers4 468 €/m²5 ventes · 169 780 € médian
- Rue de la Marseillaise3 926 €/m²4 ventes · 137 175 € médian
- Résidence la Calade3 571 €/m²8 ventes · 279 500 € médian
Les plus accessibles
- Le Logis Neuf2 292 €/m²7 ventes · 149 000 € médian
- Les Daix2 719 €/m²3 ventes · 310 000 € médian
- Chemin des Floralies des Fontaine2 829 €/m²3 ventes · 331 000 € médian
- Lotissement les Bancaous2 853 €/m²5 ventes · 358 500 € médian
- Chemin de Maraval3 281 €/m²3 ventes · 435 000 € médian
Les plus de ventes
- Résidence la Calade3 571 €/m²8 ventes · 279 500 € médian
- Le Logis Neuf2 292 €/m²7 ventes · 149 000 € médian
- Route des Combes4 615 €/m²6 ventes · 341 750 € médian
- Chemin des Montres4 707 €/m²6 ventes · 539 000 € médian
- Les Aiguiers4 468 €/m²5 ventes · 169 780 € médian
Les DPE à Solliès-Ville
318 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 67 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 540 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Solliès-VilleDernières ventes à Solliès-Ville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Le Logis Neuf | 69 m² · 3 p. | — | 149 850 € | 2 172 |
| déc. 2025 | Maison | Lot Les Bancaous | 70 m² · 3 p. | — | 358 500 € | 5 121 |
| déc. 2025 | Maison | La Fouan D Aouque | 88 m² · 4 p. | 612 m² | 349 900 € | 3 976 |
| déc. 2025 | Maison | Che Des Floralies Des Fontaine | 114 m² · 3 p. | 803 m² | 372 500 € | 3 268 |
| oct. 2025 | Appart. | Res Les Oliviers | 60 m² · 3 p. | — | 185 000 € | 3 083 |
| sept. 2025 | Maison | La Roumiouve Ouest | 43 m² · 2 p. | 276 m² | 100 000 € | 2 326 |
| sept. 2025 | Maison | Res La Calade | 80 m² · 4 p. | 141 m² | 332 000 € | 4 150 |
| sept. 2025 | Maison | Le Village | 47 m² · 3 p. | 51 m² | 126 000 € | 2 681 |
| juil. 2025 | Maison | Res La Calade | 93 m² · 4 p. | 234 m² | 346 200 € | 3 723 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Republique | 87 m² · 4 p. | 65 m² | 281 400 € | 3 234 |
| mai 2025 | Maison | Rte Des Combes | 101 m² · 4 p. | 1 920 m² | 481 300 € | 4 765 |
| avr. 2025 | Maison | Bassinet | 319 m² · 7 p. | 6 901 m² | 1 250 000 € | 3 918 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Solliès-Ville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Solliès-Ville (maisons 3 988 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Farlède | 2,3 km | 4 073 (+2 %) | 3 472 | 529 |
| Prix immobilier Solliès-Pont | 3,4 km | 3 815 (-4 %) | 2 827 | 610 |
| Prix immobilier La Valette-du-Var | 4,5 km | 4 262 (+7 %) | 2 817 | 1 830 |
| Prix immobilier Solliès-Toucas | 4,6 km | 3 917 (-2 %) | 2 489 | 279 |
| Prix immobilier La Crau | 5,7 km | 4 266 (+7 %) | 3 540 | 860 |
| Prix immobilier La Garde | 5,7 km | 4 665 (+17 %) | 3 101 | 1 536 |
| Prix immobilier Le Revest-les-Eaux | 6,4 km | 4 291 (+8 %) | 3 305 | 161 |
| Prix immobilier Belgentier | 7,1 km | 3 293 (-17 %) | 2 681 | 136 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Solliès-Ville
- Quel est le prix au m² à Solliès-Ville (83210) ?
- Pour une maison, 3 723 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -22,9 % sur un an. Pour un appartement, 3 083 €/m² (3 ventes), +11,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (83 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 796 et 4 747 €/m².
- Combien coûte une maison à Solliès-Ville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Solliès-Ville sur les deux dernières années publiées est de 332 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Solliès-Ville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Solliès-Ville ?
- T2 : 141 000 € en médiane (44 m², 3 469 €/m², 6 ventes). T3 : 149 425 € en médiane (65 m², 2 292 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 349 900 € (90 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 489 500 € (156 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Solliès-Ville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin des Montres (4 707 €/m²), Route des Combes (4 615 €/m²), Les Aiguiers (4 468 €/m²). Les plus accessibles : Le Logis Neuf (2 292 €/m²), Les Daix (2 719 €/m²), Chemin des Floralies des Fontaine (2 829 €/m²).
- Solliès-Ville est-elle plus chère que le reste du Var ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (3 988 contre 4 075 €/m²), les appartements 23 % moins chers que (2 821 contre 3 667 €/m²). Autour : La Farlède 4 073 €/m², Solliès-Pont 3 815 €/m², La Valette-du-Var 4 262 €/m², Solliès-Toucas 3 917 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Solliès-Ville : 18 décembre 2025.
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