Prix immobilier à Pontevès (83670)
Prix au m² et ventes réelles à Pontevès, calculés sur 51 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 784 habitants. Dernière vente connue : 4 novembre 2025.
Pontevès en bref
À Pontevès, une maison se vend en médiane 2 068 €/m², soit 124 000 € pour 69 m² (-28,4 % sur un an). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane du Var (4 075 €/m²) : Pontevès se classe 120e sur 146 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 435 m². Chiffres calculés sur 51 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pontevès
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 667 | 13 |
| 2022 | 2 486 | 13 |
| 2023 | 1 650 | 8 |
| 2024 | 2 890 | 8 |
| 2025 | 2 068 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Pontevès
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 120 000 € | 62 m² | 2 097 | 5 |
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 64 m² | 1 976 | 10 |
| Maison 4 pièces | 255 000 € | 92 m² | 2 416 | 7 |
Les rues de Pontevès : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Costes2 772 €/m²17 ventes · 220 000 € médian
- Le Village1 659 €/m²4 ventes · 139 750 € médian
- Mte du Château1 247 €/m²3 ventes · 124 000 € médian
- Rue du Portalet1 077 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Les Costes2 772 €/m²17 ventes · 220 000 € médian
- Le Village1 659 €/m²4 ventes · 139 750 € médian
- Mte du Château1 247 €/m²3 ventes · 124 000 € médian
- Rue du Portalet1 077 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les DPE à Pontevès
114 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 516 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PontevèsDernières ventes à Pontevès
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Les Costes | 133 m² · 4 p. | 661 m² | 275 000 € | 2 068 |
| sept. 2025 | Maison | Les Claux | 101 m² · 4 p. | 1 250 m² | 244 000 € | 2 416 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Mitan | 47 m² · 3 p. | 32 m² | 80 000 € | 1 702 |
| mai 2025 | Maison | Rue Grande | 79 m² · 3 p. | 67 m² | 120 000 € | 1 519 |
| mai 2025 | Maison | Les Costes | 70 m² · 3 p. | 495 m² | 210 000 € | 3 000 |
| avr. 2025 | Maison | Le Bas Deffens | 50 m² | 20 425 m² | 130 000 € | 2 600 |
| avr. 2025 | Maison | Les Gorges De Vaunnieres | 45 m² · 3 p. | 16 380 m² | 120 000 € | 2 667 |
| mars 2025 | Maison | Mte Du Chateau | 77 m² · 5 p. | 45 m² | 124 000 € | 1 610 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Portalet | 65 m² · 3 p. | 29 m² | 70 000 € | 1 077 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Basse | 60 m² · 4 p. | 45 m² | 65 000 € | 1 083 |
| sept. 2024 | Maison | Les Costes | 69 m² · 3 p. | 489 m² | 225 000 € | 3 261 |
| juin 2024 | Maison | Les Claux | 80 m² · 4 p. | 1 503 m² | 310 429 € | 3 880 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pontevès
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pontevès (maisons 2 416 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fox-Amphoux | 6,2 km | 2 192 (-9 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Tavernes | 6,7 km | 1 730 (-28 %) | 1 007 | 69 |
| Prix immobilier Cotignac | 6,7 km | 3 244 (+34 %) | 1 918 | 184 |
| Prix immobilier Correns | 7,0 km | 1 909 (-21 %) | 1 596 | 68 |
| Prix immobilier Sillans-la-Cascade | 7,1 km | 2 404 (0 %) | 1 736 | 36 |
| Prix immobilier Barjols | 7,7 km | 2 783 (+15 %) | 1 570 | 273 |
| Prix immobilier Montfort-sur-Argens | 8,5 km | 2 738 (+13 %) | 1 567 | 92 |
| Prix immobilier Brue-Auriac | 10,8 km | 2 889 (+20 %) | 1 951 | 62 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pontevès
- Quel est le prix au m² à Pontevès (83670) ?
- Pour une maison, 2 068 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -28,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (51 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 537 et 3 028 €/m².
- Combien coûte une maison à Pontevès ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pontevès sur les deux dernières années publiées est de 124 000 €, pour une surface médiane de 69 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pontevès ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pontevès ?
- Maison 4 pièces : 255 000 € (92 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pontevès ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Costes (2 772 €/m²), Le Village (1 659 €/m²), Mte du Château (1 247 €/m²). Les plus accessibles : .
- Pontevès est-elle plus chère que le reste du Var ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (2 416 contre 4 075 €/m²). Autour : Fox-Amphoux 2 192 €/m², Tavernes 1 730 €/m², Cotignac 3 244 €/m², Correns 1 909 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pontevès : 4 novembre 2025.
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