Prix immobilier à Brue-Auriac (83119)
Prix au m² et ventes réelles à Brue-Auriac, calculés sur 62 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 463 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Brue-Auriac en bref
À Brue-Auriac, une maison se vend en médiane 3 030 €/m², soit 224 000 € pour 90 m² (+25,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 655 €/m² (79 990 € en médiane), +48,5 % sur un an. Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane du Var (4 075 €/m²) : Brue-Auriac se classe 96e sur 146 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 49 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 558 m². Chiffres calculés sur 62 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brue-Auriac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 477 | 9 | 1 686 | 7 |
| 2022 | 2 959 | 6 | 3 000 | 5 |
| 2023 | 3 723 | 9 | — | — |
| 2024 | — | — | 1 788 | 8 |
| 2025 | — | — | 2 655 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Brue-Auriac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 72 450 € | 32 m² | 2 219 | 6 |
| Appartement T2 | 88 000 € | 60 m² | 1 400 | 5 |
| Appartement T3 | 152 000 € | 62 m² | 2 542 | 4 |
| Maison 3 pièces | 245 000 € | 64 m² | 2 450 | 3 |
| Maison 4 pièces | 363 800 € | 105 m² | 3 571 | 5 |
| Maison 5 pièces | 359 272 € | 137 m² | 2 340 | 4 |
Les rues de Brue-Auriac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de St Martin3 667 €/m²6 ventes · 276 180 € médian
- La Bourguigonne3 257 €/m²3 ventes · 74 900 € médian
- Le Gavelier3 207 €/m²4 ventes · 300 950 € médian
- Saint Esteve2 655 €/m²3 ventes · 154 000 € médian
- La Grand Bastide2 500 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les plus accessibles
- Cours Roux de Corse1 621 €/m²6 ventes · 99 000 € médian
- Rue de la Fontaine1 710 €/m²4 ventes · 49 500 € médian
- Les Rousses1 974 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Avenue de St Maximin1 977 €/m²6 ventes · 111 500 € médian
- Voie communale le Cours1 991 €/m²6 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de St Maximin1 977 €/m²6 ventes · 111 500 € médian
- Chemin de St Martin3 667 €/m²6 ventes · 276 180 € médian
- Cours Roux de Corse1 621 €/m²6 ventes · 99 000 € médian
- Voie communale le Cours1 991 €/m²6 ventes · 80 000 € médian
- Le Gavelier3 207 €/m²4 ventes · 300 950 € médian
Les DPE à Brue-Auriac
216 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 69 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 250 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Brue-Auriac ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Brue-AuriacDernières ventes à Brue-Auriac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Vc Le Cours | 196 m² · 5 p. | 263 m² | 350 000 € | 1 786 |
| déc. 2025 | Maison | La Grand Bastide | 105 m² · 4 p. | 529 m² | 375 000 € | 3 571 |
| oct. 2025 | Appart. | La Bourguigonne | 23 m² · 1 p. | — | 74 900 € | 3 257 |
| oct. 2025 | Appart. | Tra Agnelly | 60 m² · 2 p. | — | 88 000 € | 1 467 |
| oct. 2025 | Maison | Le Gavelier | 90 m² · 4 p. | 587 m² | 300 000 € | 3 333 |
| août 2025 | Appart. | La Bourguigonne | 23 m² · 1 p. | — | 79 990 € | 3 478 |
| juil. 2025 | Appart. | Saint Esteve | 64 m² · 3 p. | — | 191 000 € | 2 984 |
| juin 2025 | Appart. | Saint Esteve | 58 m² · 3 p. | — | 154 000 € | 2 655 |
| avr. 2025 | Maison | Av De Saint Maximin | 175 m² · 5 p. | 2 381 m² | 477 000 € | 2 726 |
| janv. 2025 | Appart. | Vc Le Cours | 31 m² · 2 p. | — | 30 000 € | 968 |
| janv. 2025 | Appart. | Les Rousses | 76 m² · 3 p. | — | 150 000 € | 1 974 |
| déc. 2024 | Maison | Av De St Maximin | 65 m² · 5 p. | 115 m² | 127 000 € | 1 954 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brue-Auriac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brue-Auriac (maisons 2 889 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Barjols | 3,6 km | 2 783 (-4 %) | 1 570 | 273 |
| Prix immobilier Seillons-Source-d'Argens | 5,2 km | 3 258 (+13 %) | 3 206 | 139 |
| Prix immobilier Bras | 6,1 km | 2 874 (-1 %) | 2 222 | 149 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Pallières | 7,1 km | 2 044 (-29 %) | 1 954 | 31 |
| Prix immobilier Varages | 7,4 km | 2 333 (-19 %) | 1 303 | 96 |
| Prix immobilier Esparron-de-Pallières | 10,0 km | 1 933 (-33 %) | 3 056 | 42 |
| Prix immobilier Correns | 10,1 km | 1 909 (-34 %) | 1 596 | 68 |
| Prix immobilier Ollières | 10,4 km | 3 261 (+13 %) | 1 556 | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brue-Auriac
- Quel est le prix au m² à Brue-Auriac (83119) ?
- Pour une maison, 3 030 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +25,9 % sur un an. Pour un appartement, 2 655 €/m² (7 ventes), +48,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (62 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 186 et 3 628 €/m².
- Combien coûte une maison à Brue-Auriac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brue-Auriac sur les deux dernières années publiées est de 224 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brue-Auriac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Brue-Auriac ?
- T2 : 88 000 € en médiane (60 m², 1 400 €/m², 5 ventes). T3 : 152 000 € en médiane (62 m², 2 542 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 363 800 € (105 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 359 272 € (137 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Brue-Auriac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de St Martin (3 667 €/m²), La Bourguigonne (3 257 €/m²), Le Gavelier (3 207 €/m²). Les plus accessibles : Cours Roux de Corse (1 621 €/m²), Rue de la Fontaine (1 710 €/m²), Les Rousses (1 974 €/m²).
- Brue-Auriac est-elle plus chère que le reste du Var ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (2 889 contre 4 075 €/m²), les appartements 47 % moins chers que (1 951 contre 3 667 €/m²). Autour : Barjols 2 783 €/m², Seillons-Source-d'Argens 3 258 €/m², Bras 2 874 €/m², Saint-Martin-de-Pallières 2 044 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brue-Auriac : 26 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Var
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.