Prix immobilier à Saint-Martin-de-Pallières (83560)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Martin-de-Pallières, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 284 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Saint-Martin-de-Pallières en bref
À Saint-Martin-de-Pallières, une maison se vend en médiane 2 333 €/m², soit 133 600 € pour 72 m² (-3,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 954 €/m². Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane du Var (4 075 €/m²) : Saint-Martin-de-Pallières se classe 136e sur 146 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 50 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Martin-de-Pallières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 044 | 7 | — | — |
| 2022 | 2 348 | 8 | — | — |
| 2024 | 2 409 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Martin-de-Pallières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 90 000 € | 39 m² | 2 250 | 4 |
| Maison 2 pièces | 120 000 € | 70 m² | 2 103 | 3 |
| Maison 3 pièces | 124 500 € | 66 m² | 1 657 | 6 |
Les rues de Saint-Martin-de-Pallières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Mandine2 945 €/m²3 ventes · 235 000 € médian
- Rue du Belvedere1 857 €/m²5 ventes · 171 000 € médian
- Rue de la Fontaine1 667 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Le Village1 482 €/m²9 ventes · 60 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Village1 482 €/m²9 ventes · 60 000 € médian
- Rue du Belvedere1 857 €/m²5 ventes · 171 000 € médian
- Mandine2 945 €/m²3 ventes · 235 000 € médian
- Rue de la Fontaine1 667 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les DPE à Saint-Martin-de-Pallières
60 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 394 kWh/m² · G 550 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Martin-de-Pallières ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Martin-de-PallièresDernières ventes à Saint-Martin-de-Pallières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 40 m² · 1 p. | 32 m² | 120 000 € | 3 000 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Belvedere | 30 m² · 3 p. | 22 m² | 50 000 € | 1 667 |
| juil. 2025 | Maison | Les Aires | 38 m² · 1 p. | 860 m² | 160 000 € | 4 211 |
| juin 2025 | Maison | Cae Dou Taroulie | 101 m² · 3 p. | 60 m² | 160 000 € | 1 584 |
| oct. 2024 | Maison | Le Village | 72 m² · 3 p. | — | 55 000 € | 764 |
| sept. 2024 | Maison | Le Village | 70 m² · 2 p. | — | 147 200 € | 2 103 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 72 m² · 2 p. | 40 m² | 120 000 € | 1 667 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Four | 35 m² · 2 p. | 73 m² | 95 000 € | 2 714 |
| juil. 2024 | Maison | La Ferrage | 61 m² · 3 p. | 1 390 m² | 278 000 € | 4 557 |
| mai 2024 | Maison | La Bastidette | 113 m² · 3 p. | 6 820 m² | 358 070 € | 3 169 |
| nov. 2023 | Maison | Le Village | 85 m² · 4 p. | 584 m² | 126 000 € | 1 482 |
| sept. 2023 | Appart. | Le Village | 20 m² · 1 p. | — | 60 000 € | 3 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Martin-de-Pallières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Martin-de-Pallières (maisons 2 044 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Esparron-de-Pallières | 3,2 km | 1 933 (-5 %) | 3 056 | 42 |
| Prix immobilier Varages | 4,9 km | 2 333 (+14 %) | 1 303 | 96 |
| Prix immobilier Seillons-Source-d'Argens | 6,9 km | 3 258 (+59 %) | 3 206 | 139 |
| Prix immobilier Brue-Auriac | 7,1 km | 2 889 (+41 %) | 1 951 | 62 |
| Prix immobilier Barjols | 7,6 km | 2 783 (+36 %) | 1 570 | 273 |
| Prix immobilier La Verdière | 9,4 km | 1 813 (-11 %) | 1 552 | 94 |
| Prix immobilier Ginasservis | 9,6 km | 2 710 (+33 %) | 1 369 | 65 |
| Prix immobilier Ollières | 9,7 km | 3 261 (+60 %) | 1 556 | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Martin-de-Pallières
- Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Pallières (83560) ?
- Pour une maison, 2 333 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -3,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 648 et 3 000 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Martin-de-Pallières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Martin-de-Pallières sur les deux dernières années publiées est de 133 600 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Martin-de-Pallières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Martin-de-Pallières ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Martin-de-Pallières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Mandine (2 945 €/m²), Rue du Belvedere (1 857 €/m²), Rue de la Fontaine (1 667 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Martin-de-Pallières est-elle plus chère que le reste du Var ?
- Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane départementale (2 044 contre 4 075 €/m²), les appartements 47 % moins chers que (1 954 contre 3 667 €/m²). Autour : Esparron-de-Pallières 1 933 €/m², Varages 2 333 €/m², Seillons-Source-d'Argens 3 258 €/m², Brue-Auriac 2 889 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Martin-de-Pallières : 16 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Var
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.