Prix immobilier à Ollières (83470)
Prix au m² et ventes réelles à Ollières, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 636 habitants. Dernière vente connue : 30 juin 2025.
Ollières en bref
À Ollières, une maison se vend en médiane 3 129 €/m², soit 318 500 € pour 82 m² (-15,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 952 €/m² (169 620 € en médiane), +99,5 % sur un an. Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane du Var (4 075 €/m²) : Ollières se classe 78e sur 146 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 73 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 200 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ollières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Ollières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 168 000 € | 48 m² | 4 109 | 3 |
Les DPE à Ollières
79 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 67 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 448 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à OllièresDernières ventes à Ollières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Appart. | Les Rabinets | 39 m² · 2 p. | — | 169 620 € | 4 349 |
| juin 2025 | Maison | Les Rabinets | 135 m² · 5 p. | — | 337 000 € | 2 496 |
| juin 2025 | Maison | Le Village | 48 m² · 3 p. | 26 m² | 168 000 € | 3 500 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L Ormeau | 68 m² · 4 p. | 45 m² | 187 500 € | 2 757 |
| févr. 2025 | Maison | Les Saisides | 75 m² · 3 p. | 7 143 m² | 495 000 € | 6 600 |
| janv. 2025 | Appart. | Ribas | 180 m² · 6 p. | — | 280 000 € | 1 556 |
| déc. 2024 | Maison | Breguieres | 266 m² · 6 p. | 5 048 m² | 1 151 400 € | 4 329 |
| oct. 2024 | Maison | Les Saisides | 167 m² · 5 p. | — | 482 220 € | 2 888 |
| sept. 2024 | Appart. | Rue De L Ormeau | 25 m² · 1 p. | — | 37 000 € | 1 480 |
| août 2024 | Maison | Rue Basse | 32 m² · 3 p. | — | 131 500 € | 4 109 |
| mai 2024 | Maison | Ribas | 92 m² · 4 p. | 1 200 m² | 300 000 € | 3 261 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Portail | 82 m² · 4 p. | 59 m² | 180 000 € | 2 195 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ollières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ollières (maisons 3 261 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Seillons-Source-d'Argens | 5,2 km | 3 258 (0 %) | 3 206 | 139 |
| Prix immobilier Pourcieux | 5,4 km | 3 354 (+3 %) | 3 341 | 96 |
| Prix immobilier Pourrières | 6,2 km | 3 750 (+15 %) | 3 006 | 187 |
| Prix immobilier Saint-Maximin-la-Sainte-Baume | 7,5 km | 3 676 (+13 %) | 2 800 | 640 |
| Prix immobilier Esparron-de-Pallières | 9,4 km | 1 933 (-41 %) | 3 056 | 42 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Pallières | 9,7 km | 2 044 (-37 %) | 1 954 | 31 |
| Prix immobilier Brue-Auriac | 10,4 km | 2 889 (-11 %) | 1 951 | 62 |
| Prix immobilier Trets | 10,7 km | 3 980 (+22 %) | 3 307 | 587 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ollières
- Quel est le prix au m² à Ollières (83470) ?
- Pour une maison, 3 129 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -15,1 % sur un an. Pour un appartement, 2 952 €/m² (2 ventes), +99,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 822 et 3 805 €/m².
- Combien coûte une maison à Ollières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ollières sur les deux dernières années publiées est de 318 500 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ollières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ollières ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Ollières est-elle plus chère que le reste du Var ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (3 261 contre 4 075 €/m²), les appartements 58 % moins chers que (1 556 contre 3 667 €/m²). Autour : Seillons-Source-d'Argens 3 258 €/m², Pourcieux 3 354 €/m², Pourrières 3 750 €/m², Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 3 676 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ollières : 30 juin 2025.
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