Prix immobilier à Esparron-de-Pallières (83560)
Prix au m² et ventes réelles à Esparron-de-Pallières, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 377 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Esparron-de-Pallières en bref
À Esparron-de-Pallières, une maison se vend en médiane 1 651 €/m², soit 117 500 € pour 63 m² (-6,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 056 €/m² (165 000 € en médiane). Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane du Var (4 075 €/m²) : Esparron-de-Pallières se classe 139e sur 146 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 88 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Esparron-de-Pallières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 762 | 8 | — | — |
| 2022 | 2 787 | 12 | — | — |
| 2023 | 1 867 | 7 | — | — |
| 2024 | 1 771 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 651 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Esparron-de-Pallières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 58 000 € | 30 m² | 1 867 | 5 |
| Maison 2 pièces | 125 000 € | 72 m² | 1 969 | 4 |
| Maison 3 pièces | 91 500 € | 66 m² | 1 487 | 4 |
| Maison 4 pièces | 132 750 € | 84 m² | 1 589 | 6 |
Les DPE à Esparron-de-Pallières
77 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 461 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Village | 30 m² · 1 p. | 26 m² | 92 000 € | 3 067 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Malautiere | 170 m² · 4 p. | 176 m² | 125 500 € | 738 |
| sept. 2025 | Maison | Le Village | 70 m² · 3 p. | — | 120 000 € | 1 714 |
| sept. 2025 | Maison | Le Village | 63 m² · 3 p. | 76 m² | 168 000 € | 2 667 |
| mai 2025 | Maison | L Adrech De La Colle Pelee | 50 m² · 1 p. | 22 200 m² | 75 000 € | 1 500 |
| févr. 2025 | Maison | Le Village | 85 m² · 2 p. | 61 m² | 135 000 € | 1 588 |
| janv. 2025 | Maison | Le Village | 63 m² · 2 p. | 109 m² | 115 000 € | 1 825 |
| janv. 2025 | Maison | Le Village | 23 m² · 1 p. | 19 256 m² | 30 000 € | 1 304 |
| sept. 2024 | Maison | Le Village | 80 m² · 4 p. | 40 m² | 92 150 € | 1 152 |
| mai 2024 | Maison | Le Village | 80 m² · 2 p. | 100 m² | 169 000 € | 2 113 |
| avr. 2024 | Maison | Les Breguieres Orientales | 15 m² | 6 710 m² | 140 000 € | 9 333 |
| mars 2024 | Maison | Le Village | 65 m² · 4 p. | — | 140 000 € | 2 154 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Esparron-de-Pallières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Esparron-de-Pallières (maisons 1 933 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Pallières | 3,2 km | 2 044 (+6 %) | 1 954 | 31 |
| Prix immobilier Varages | 7,5 km | 2 333 (+21 %) | 1 303 | 96 |
| Prix immobilier Ginasservis | 7,7 km | 2 710 (+40 %) | 1 369 | 65 |
| Prix immobilier Seillons-Source-d'Argens | 8,3 km | 3 258 (+69 %) | 3 206 | 139 |
| Prix immobilier Ollières | 9,4 km | 3 261 (+69 %) | 1 556 | 18 |
| Prix immobilier Rians | 9,6 km | 2 347 (+21 %) | 1 974 | 211 |
| Prix immobilier Brue-Auriac | 10,0 km | 2 889 (+49 %) | 1 951 | 62 |
| Prix immobilier La Verdière | 10,0 km | 1 813 (-6 %) | 1 552 | 94 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Esparron-de-Pallières
- Quel est le prix au m² à Esparron-de-Pallières (83560) ?
- Pour une maison, 1 651 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -6,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 260 et 2 844 €/m².
- Combien coûte une maison à Esparron-de-Pallières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Esparron-de-Pallières sur les deux dernières années publiées est de 117 500 €, pour une surface médiane de 63 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Esparron-de-Pallières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Esparron-de-Pallières ?
- Maison 4 pièces : 132 750 € (84 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Esparron-de-Pallières est-elle plus chère que le reste du Var ?
- Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane départementale (1 933 contre 4 075 €/m²), les appartements 17 % moins chers que (3 056 contre 3 667 €/m²). Autour : Saint-Martin-de-Pallières 2 044 €/m², Varages 2 333 €/m², Ginasservis 2 710 €/m², Seillons-Source-d'Argens 3 258 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Esparron-de-Pallières : 16 décembre 2025.
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