Prix immobilier à Pourrières (83910)
Prix au m² et ventes réelles à Pourrières, calculés sur 187 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 642 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Pourrières en bref
À Pourrières, une maison se vend en médiane 3 765 €/m², soit 320 000 € pour 90 m² (+9,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 784 €/m² (182 500 € en médiane), +15,8 % sur un an. Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane du Var (4 075 €/m²) : Pourrières se classe 52e sur 146 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 72 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 628 m². Chiffres calculés sur 187 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pourrières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 490 | 28 | 2 952 | 13 |
| 2022 | 3 762 | 37 | 3 060 | 9 |
| 2023 | 3 750 | 29 | 2 761 | 8 |
| 2024 | 3 433 | 24 | 3 269 | 13 |
| 2025 | 3 765 | 19 | 3 784 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Pourrières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 143 950 € | 41 m² | 3 719 | 8 |
| Appartement T3 | 200 100 € | 66 m² | 2 814 | 14 |
| Appartement T4 | 213 000 € | 87 m² | 2 448 | 5 |
| Maison 1 pièce | 95 000 € | 20 m² | 3 281 | 3 |
| Maison 3 pièces | 220 000 € | 75 m² | 3 138 | 21 |
| Maison 4 pièces | 407 360 € | 95 m² | 3 968 | 28 |
| Maison 5 pièces | 464 906 € | 118 m² | 3 765 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 384 000 € | 120 m² | 3 339 | 5 |
Les rues de Pourrières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (23 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chem des Chardonnerets4 960 €/m²4 ventes · 473 750 € médian
- Route de Trets4 791 €/m²4 ventes · 345 100 € médian
- Lotissement les Ferrages4 608 €/m²3 ventes · 562 150 € médian
- Rue Louis Pasteur4 537 €/m²3 ventes · 375 600 € médian
- Route de Pourcieux4 362 €/m²3 ventes · 380 000 € médian
Les plus accessibles
- Chem de la Sainte Allée2 249 €/m²4 ventes · 282 500 € médian
- Rue du Commerce2 407 €/m²4 ventes · 145 500 € médian
- Place du Onze Novembre2 422 €/m²3 ventes · 199 500 € médian
- Rue Belle Font2 500 €/m²5 ventes · 244 000 € médian
- Rue Frédéric Mistral2 586 €/m²3 ventes · 141 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Centrale2 795 €/m²14 ventes · 155 940 € médian
- Route de Rians3 987 €/m²10 ventes · 190 100 € médian
- Gr Grand Rue2 657 €/m²10 ventes · 209 750 € médian
- Avenue des Bastides3 762 €/m²9 ventes · 376 000 € médian
- Route de Puyloubier3 526 €/m²7 ventes · 330 000 € médian
Les DPE à Pourrières
646 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 74 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 274 kWh/m² · G 488 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PourrièresDernières ventes à Pourrières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Horloge | 48 m² · 3 p. | 116 m² | 150 000 € | 3 125 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Louis Pasteur | 129 m² · 5 p. | 186 m² | 375 600 € | 2 912 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L An Cent Deux | 100 m² · 3 p. | 374 m² | 304 700 € | 3 047 |
| oct. 2025 | Maison | Av Des Bastides | 94 m² · 4 p. | 152 m² | 376 000 € | 4 000 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Cerisiers | 130 m² · 4 p. | 2 334 m² | 426 240 € | 3 279 |
| sept. 2025 | Appart. | Grand Rue | 81 m² · 4 p. | — | 200 900 € | 2 480 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Centrale | 50 m² · 3 p. | — | 140 745 € | 2 815 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Huppes | 142 m² · 4 p. | 1 596 m² | 645 000 € | 4 542 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Hameau De Cataran | 75 m² · 4 p. | 405 m² | 192 000 € | 2 560 |
| août 2025 | Maison | Che De La Meyronnette | 114 m² · 5 p. | 2 109 m² | 575 600 € | 5 049 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Rians | 64 m² · 3 p. | 2 457 m² | 950 000 € | 14 844 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Frederic Mistral | 30 m² · 3 p. | 28 m² | 122 000 € | 4 067 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pourrières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pourrières (maisons 3 750 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pourcieux | 4,6 km | 3 354 (-11 %) | 3 341 | 96 |
| Prix immobilier Trets | 5,2 km | 3 980 (+6 %) | 3 307 | 587 |
| Prix immobilier Ollières | 6,2 km | 3 261 (-13 %) | 1 556 | 18 |
| Prix immobilier Puyloubier | 6,8 km | 4 265 (+14 %) | 2 812 | 49 |
| Prix immobilier Rousset | 9,9 km | 4 172 (+11 %) | 4 221 | 281 |
| Prix immobilier Saint-Maximin-la-Sainte-Baume | 10,4 km | 3 676 (-2 %) | 2 800 | 640 |
| Prix immobilier Seillons-Source-d'Argens | 11,3 km | 3 258 (-13 %) | 3 206 | 139 |
| Prix immobilier Peynier | 11,4 km | 4 305 (+15 %) | 4 062 | 192 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pourrières
- Quel est le prix au m² à Pourrières (83910) ?
- Pour une maison, 3 765 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), +9,7 % sur un an. Pour un appartement, 3 784 €/m² (7 ventes), +15,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (187 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 750 et 4 545 €/m².
- Combien coûte une maison à Pourrières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pourrières sur les deux dernières années publiées est de 320 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pourrières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pourrières ?
- T2 : 143 950 € en médiane (41 m², 3 719 €/m², 8 ventes). T3 : 200 100 € en médiane (66 m², 2 814 €/m², 14 ventes). Maison 4 pièces : 407 360 € (95 m², 28 ventes). Maison 5 pièces : 464 906 € (118 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pourrières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chem des Chardonnerets (4 960 €/m²), Route de Trets (4 791 €/m²), Lotissement les Ferrages (4 608 €/m²). Les plus accessibles : Chem de la Sainte Allée (2 249 €/m²), Rue du Commerce (2 407 €/m²), Place du Onze Novembre (2 422 €/m²).
- Pourrières est-elle plus chère que le reste du Var ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (3 750 contre 4 075 €/m²), les appartements 18 % moins chers que (3 006 contre 3 667 €/m²). Autour : Pourcieux 3 354 €/m², Trets 3 980 €/m², Ollières 3 261 €/m², Puyloubier 4 265 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pourrières : 23 décembre 2025.
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