Prix immobilier à Puyloubier (13114)
Prix au m² et ventes réelles à Puyloubier, calculés sur 49 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 768 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Puyloubier en bref
À Puyloubier, une maison se vend en médiane 4 422 €/m², soit 430 000 € pour 99 m² (-8,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 979 €/m² (252 500 € en médiane), -7,3 % sur un an. Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane des Bouches-du-Rhône (4 028 €/m²) : Puyloubier se classe 58e sur 132 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 72 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 387 m². Chiffres calculés sur 49 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Puyloubier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 947 | 12 | — | — |
| 2022 | 2 661 | 6 | — | — |
| 2023 | 3 699 | 10 | — | — |
| 2024 | 4 848 | 5 | — | — |
| 2025 | 4 422 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Puyloubier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 217 500 € | 80 m² | 2 611 | 4 |
| Maison 2 pièces | 142 175 € | 44 m² | 3 699 | 4 |
| Maison 4 pièces | 443 400 € | 75 m² | 4 347 | 7 |
| Maison 5 pièces | 647 989 € | 109 m² | 5 424 | 7 |
Les DPE à Puyloubier
169 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 424 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Puyloubier ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à PuyloubierDernières ventes à Puyloubier
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Ferrage | 102 m² · 4 p. | 843 m² | 443 400 € | 4 347 |
| déc. 2025 | Maison | Av D'Aix | 101 m² · 5 p. | 1 000 m² | 547 800 € | 5 424 |
| oct. 2025 | Maison | Zozo-Ouest | 99 m² · 5 p. | 22 001 m² | 430 000 € | 4 343 |
| oct. 2025 | Appart. | Pl Damasse Malet | 45 m² · 2 p. | — | 142 500 € | 3 167 |
| sept. 2025 | Maison | Che De La Palliere | 148 m² · 5 p. | 1 910 m² | 665 650 € | 4 498 |
| août 2025 | Maison | Imp Du Figuier | 49 m² · 2 p. | — | 150 000 € | 3 061 |
| juil. 2025 | Appart. | Gr Grand Rue | 148 m² · 4 p. | — | 378 280 € | 2 556 |
| juil. 2025 | Appart. | Av Du Huit Mai 1945 | 108 m² · 5 p. | 836 m² | 301 370 € | 2 790 |
| juil. 2025 | Appart. | Pl Damasse Malet | 70 m² · 4 p. | 101 m² | 275 000 € | 3 929 |
| mars 2025 | Maison | Passe Le Temps | 109 m² · 5 p. | 2 000 m² | 647 989 € | 5 945 |
| oct. 2024 | Maison | Che De La Palliere | 99 m² · 5 p. | 3 299 m² | 480 000 € | 4 848 |
| sept. 2024 | Maison | Les Breguieres | 55 m² · 2 p. | 9 186 m² | 282 000 € | 5 127 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Puyloubier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Puyloubier (maisons 4 265 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rousset | 5,5 km | 4 172 (-2 %) | 4 221 | 281 |
| Prix immobilier Vauvenargues | 6,3 km | 5 924 (+39 %) | 4 474 | 40 |
| Prix immobilier Pourrières | 6,8 km | 3 750 (-12 %) | 3 006 | 187 |
| Prix immobilier Trets | 8,9 km | 3 980 (-7 %) | 3 307 | 587 |
| Prix immobilier Châteauneuf-le-Rouge | 8,9 km | 5 162 (+21 %) | 4 724 | 76 |
| Prix immobilier Peynier | 10,0 km | 4 305 (+1 %) | 4 062 | 192 |
| Prix immobilier Rians | 10,5 km | 2 347 (-45 %) | 1 974 | 211 |
| Prix immobilier Pourcieux | 11,4 km | 3 354 (-21 %) | 3 341 | 96 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Puyloubier
- Quel est le prix au m² à Puyloubier (13114) ?
- Pour une maison, 4 422 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -8,8 % sur un an. Pour un appartement, 2 979 €/m² (4 ventes), -7,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (49 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 856 et 5 197 €/m².
- Combien coûte une maison à Puyloubier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Puyloubier sur les deux dernières années publiées est de 430 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Puyloubier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Puyloubier ?
- Maison 4 pièces : 443 400 € (75 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 647 989 € (109 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Puyloubier est-elle plus chère que le reste des Bouches-du-Rhône ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (4 265 contre 4 028 €/m²), les appartements 13 % moins chers que (2 812 contre 3 226 €/m²). Autour : Rousset 4 172 €/m², Vauvenargues 5 924 €/m², Pourrières 3 750 €/m², Trets 3 980 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Puyloubier : 19 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Bouches-du-Rhône
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.