Prix immobilier à Barjols (83670)
Prix au m² et ventes réelles à Barjols, calculés sur 273 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 984 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Barjols en bref
À Barjols, une maison se vend en médiane 2 694 €/m², soit 247 500 € pour 85 m² (-4,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 725 €/m² (71 938 € en médiane), +6,3 % sur un an. Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane du Var (4 075 €/m²) : Barjols se classe 103e sur 146 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 36 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 120 m². Chiffres calculés sur 273 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Barjols
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 620 | 30 | 1 531 | 25 |
| 2022 | 2 854 | 22 | 1 467 | 34 |
| 2023 | 3 078 | 17 | 1 600 | 35 |
| 2024 | 2 814 | 20 | 1 623 | 30 |
| 2025 | 2 694 | 22 | 1 725 | 38 |
Prix selon le nombre de pièces à Barjols
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 54 000 € | 28 m² | 1 909 | 27 |
| Appartement T2 | 70 000 € | 46 m² | 1 656 | 35 |
| Appartement T3 | 96 100 € | 60 m² | 1 668 | 28 |
| Appartement T4 | 118 710 € | 72 m² | 1 578 | 10 |
| Maison 1 pièce | 102 000 € | 56 m² | 1 920 | 4 |
| Maison 2 pièces | 189 000 € | 48 m² | 3 427 | 4 |
| Maison 3 pièces | 260 000 € | 76 m² | 3 078 | 23 |
| Maison 4 pièces | 274 000 € | 96 m² | 2 566 | 18 |
| Maison 5 pièces | 303 500 € | 95 m² | 2 465 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 246 500 € | 122 m² | 2 315 | 4 |
Les rues de Barjols : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (31 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Gavottes de la Crouite3 934 €/m²3 ventes · 295 200 € médian
- Chemin de l'Eau Salee3 607 €/m²4 ventes · 473 525 € médian
- Place du 19 Mars 19623 604 €/m²3 ventes · 209 000 € médian
- Chemin des Pres Quartiers3 333 €/m²3 ventes · 320 000 € médian
- Chemin de Saint Lazare3 237 €/m²3 ventes · 275 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Saint Francois1 000 €/m²3 ventes · 48 000 € médian
- Place Fontaine de la Cour1 250 €/m²3 ventes · 37 500 € médian
- Rue de la République1 347 €/m²20 ventes · 57 000 € médian
- Place Ledru Rollin1 405 €/m²4 ventes · 43 500 € médian
- Rue Frédéric Mistral1 454 €/m²8 ventes · 73 400 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la République1 347 €/m²20 ventes · 57 000 € médian
- Boulevard Grisolle1 523 €/m²16 ventes · 82 000 € médian
- Les Camps de Barjols2 614 €/m²13 ventes · 230 000 € médian
- Rue Pierre Curie1 641 €/m²12 ventes · 125 000 € médian
- Allée Louis Pasteur1 491 €/m²10 ventes · 71 750 € médian
Les DPE à Barjols
688 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Pierre Curie | 77 m² · 4 p. | — | 303 500 € | 3 942 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl Capitaine Vincens | 25 m² · 1 p. | — | 32 000 € | 1 280 |
| déc. 2025 | Appart. | All Louis Pasteur | 43 m² · 3 p. | — | 75 000 € | 1 744 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Draguignan | 85 m² · 6 p. | 3 960 m² | 190 000 € | 2 235 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Republique | 55 m² · 2 p. | — | 123 000 € | 2 236 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 80 m² · 4 p. | 88 m² | 157 485 € | 1 969 |
| nov. 2025 | Appart. | Les Carmes | 170 m² · 3 p. | — | 340 000 € | 2 000 |
| oct. 2025 | Maison | Che De L Eau Salee | 111 m² · 3 p. | 29 090 m² | 655 000 € | 5 901 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De La Republique | 45 m² · 2 p. | — | 40 000 € | 889 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De La Republique | 45 m² · 3 p. | — | 66 000 € | 1 467 |
| oct. 2025 | Maison | L Aire Du Content | 70 m² · 3 p. | 13 435 m² | 199 300 € | 2 847 |
| oct. 2025 | Maison | Les Petits Piouroux | 48 m² · 3 p. | 4 486 m² | 122 000 € | 2 542 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Barjols
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Barjols (maisons 2 783 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Brue-Auriac | 3,6 km | 2 889 (+4 %) | 1 951 | 62 |
| Prix immobilier Varages | 5,4 km | 2 333 (-16 %) | 1 303 | 96 |
| Prix immobilier Tavernes | 7,1 km | 1 730 (-38 %) | 1 007 | 69 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Pallières | 7,6 km | 2 044 (-27 %) | 1 954 | 31 |
| Prix immobilier Pontevès | 7,7 km | 2 416 (-13 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Seillons-Source-d'Argens | 8,5 km | 3 258 (+17 %) | 3 206 | 139 |
| Prix immobilier Bras | 8,6 km | 2 874 (+3 %) | 2 222 | 149 |
| Prix immobilier Correns | 9,4 km | 1 909 (-31 %) | 1 596 | 68 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Barjols
- Quel est le prix au m² à Barjols (83670) ?
- Pour une maison, 2 694 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (22 ventes), -4,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 725 €/m² (38 ventes), +6,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (273 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 211 et 3 353 €/m².
- Combien coûte une maison à Barjols ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Barjols sur les deux dernières années publiées est de 247 500 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Barjols ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Barjols ?
- T2 : 70 000 € en médiane (46 m², 1 656 €/m², 35 ventes). T3 : 96 100 € en médiane (60 m², 1 668 €/m², 28 ventes). Maison 4 pièces : 274 000 € (96 m², 18 ventes). Maison 5 pièces : 303 500 € (95 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Barjols ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Gavottes de la Crouite (3 934 €/m²), Chemin de l'Eau Salee (3 607 €/m²), Place du 19 Mars 1962 (3 604 €/m²). Les plus accessibles : Rue Saint Francois (1 000 €/m²), Place Fontaine de la Cour (1 250 €/m²), Rue de la République (1 347 €/m²).
- Barjols est-elle plus chère que le reste du Var ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (2 783 contre 4 075 €/m²), les appartements 57 % moins chers que (1 570 contre 3 667 €/m²). Autour : Brue-Auriac 2 889 €/m², Varages 2 333 €/m², Tavernes 1 730 €/m², Saint-Martin-de-Pallières 2 044 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Barjols : 4 décembre 2025.
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