Prix immobilier à Correns (83570)
Prix au m² et ventes réelles à Correns, calculés sur 68 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 886 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Correns en bref
À Correns, une maison se vend en médiane 2 162 €/m², soit 155 000 € pour 72 m² (+52,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 575 €/m² (100 358 € en médiane). Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane du Var (4 075 €/m²) : Correns se classe 140e sur 146 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 75 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 58 m². Chiffres calculés sur 68 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Correns
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 779 | 14 | — | — |
| 2022 | 1 950 | 11 | — | — |
| 2023 | 2 492 | 8 | — | — |
| 2024 | 1 420 | 9 | — | — |
| 2025 | 2 162 | 13 | 1 575 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Correns
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 88 366 € | 46 m² | 1 880 | 4 |
| Appartement T3 | 103 133 € | 85 m² | 1 375 | 5 |
| Maison 2 pièces | 85 000 € | 46 m² | 2 151 | 10 |
| Maison 3 pièces | 155 000 € | 77 m² | 2 013 | 7 |
| Maison 4 pièces | 180 870 € | 95 m² | 1 743 | 4 |
| Maison 5 pièces | 160 000 € | 120 m² | 1 333 | 5 |
Les rues de Correns : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Gr Grand Rue2 687 €/m²6 ventes · 191 600 € médian
- Rue du Cros2 102 €/m²8 ventes · 146 000 € médian
- Rue Notre Dame1 909 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Saint Jean1 837 €/m²7 ventes · 47 000 € médian
- Impasse du Four1 809 €/m²4 ventes · 85 000 € médian
Les plus accessibles
- Grand Rue607 €/m²3 ventes · 51 000 € médian
- Voie communale la Place1 354 €/m²4 ventes · 131 062 € médian
- Impasse de l'Arenier1 438 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Rue de l'Ile1 596 €/m²5 ventes · 79 150 € médian
- Rue de l'Enville1 695 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Cros2 102 €/m²8 ventes · 146 000 € médian
- Saint Jean1 837 €/m²7 ventes · 47 000 € médian
- Gr Grand Rue2 687 €/m²6 ventes · 191 600 € médian
- Rue de l'Ile1 596 €/m²5 ventes · 79 150 € médian
- Impasse de l'Arenier1 438 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
Les DPE à Correns
195 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 457 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Ascaou | 191 m² · 6 p. | 2 255 m² | 665 000 € | 3 482 |
| déc. 2025 | Maison | Grand Rue | 84 m² · 5 p. | 299 m² | 51 000 € | 607 |
| déc. 2025 | Maison | Saint Jean | 49 m² · 2 p. | 49 m² | 90 000 € | 1 837 |
| nov. 2025 | Maison | Vc La Place | 120 m² · 5 p. | 48 m² | 160 000 € | 1 333 |
| sept. 2025 | Maison | Saint Jean | 92 m² · 3 p. | 85 m² | 155 000 € | 1 685 |
| sept. 2025 | Maison | La Paremiane | 256 m² · 6 p. | 70 602 m² | 834 400 € | 3 259 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Notre Dame | 77 m² · 3 p. | 110 m² | 155 000 € | 2 013 |
| juil. 2025 | Appart. | Grand Rue | 46 m² · 2 p. | 34 m² | 24 000 € | 522 |
| mai 2025 | Maison | Grand Rue | 120 m² · 5 p. | 54 m² | 187 000 € | 1 558 |
| mai 2025 | Appart. | Vc La Place | 75 m² · 3 p. | — | 103 133 € | 1 375 |
| mai 2025 | Appart. | Vc La Place | 35 m² · 1 p. | — | 26 867 € | 768 |
| mai 2025 | Appart. | Rue De L Ile | 47 m² · 2 p. | — | 97 582 € | 2 076 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Correns
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Correns (maisons 1 909 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Val | 4,6 km | 2 794 (+46 %) | 2 205 | 241 |
| Prix immobilier Montfort-sur-Argens | 5,7 km | 2 738 (+43 %) | 1 567 | 92 |
| Prix immobilier Pontevès | 7,0 km | 2 416 (+27 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Bras | 8,2 km | 2 874 (+51 %) | 2 222 | 149 |
| Prix immobilier Cotignac | 8,3 km | 3 244 (+70 %) | 1 918 | 184 |
| Prix immobilier Barjols | 9,4 km | 2 783 (+46 %) | 1 570 | 273 |
| Prix immobilier Carcès | 9,9 km | 2 681 (+40 %) | 1 837 | 257 |
| Prix immobilier Vins-sur-Caramy | 9,9 km | 2 513 (+32 %) | 1 879 | 58 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Correns
- Quel est le prix au m² à Correns (83570) ?
- Pour une maison, 2 162 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +52,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 575 €/m² (6 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (68 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 357 et 2 542 €/m².
- Combien coûte une maison à Correns ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Correns sur les deux dernières années publiées est de 155 000 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Correns ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Correns ?
- T2 : 88 366 € en médiane (46 m², 1 880 €/m², 4 ventes). T3 : 103 133 € en médiane (85 m², 1 375 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 180 870 € (95 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 160 000 € (120 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Correns ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Gr Grand Rue (2 687 €/m²), Rue du Cros (2 102 €/m²), Rue Notre Dame (1 909 €/m²). Les plus accessibles : Grand Rue (607 €/m²), Voie communale la Place (1 354 €/m²), Impasse de l'Arenier (1 438 €/m²).
- Correns est-elle plus chère que le reste du Var ?
- Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane départementale (1 909 contre 4 075 €/m²), les appartements 56 % moins chers que (1 596 contre 3 667 €/m²). Autour : Le Val 2 794 €/m², Montfort-sur-Argens 2 738 €/m², Pontevès 2 416 €/m², Bras 2 874 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Correns : 19 décembre 2025.
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