Prix immobilier à Roquebrune-sur-Argens (83380)
Prix au m² et ventes réelles à Roquebrune-sur-Argens, calculés sur 1 959 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 15 442 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Roquebrune-sur-Argens en bref
À Roquebrune-sur-Argens, une maison se vend en médiane 4 578 €/m², soit 395 250 € pour 88 m² (-3,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 400 €/m² (177 680 € en médiane), -2,8 % sur un an. Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane du Var (4 075 €/m²) : Roquebrune-sur-Argens se classe 25e sur 146 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 47 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 942 m². Chiffres calculés sur 1 959 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Roquebrune-sur-Argens
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 256 | 252 | 3 750 | 267 |
| 2022 | 4 775 | 208 | 4 286 | 261 |
| 2023 | 5 065 | 165 | 5 058 | 183 |
| 2024 | 4 753 | 133 | 4 529 | 156 |
| 2025 | 4 578 | 155 | 4 400 | 179 |
Prix selon le nombre de pièces à Roquebrune-sur-Argens
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 125 000 € | 24 m² | 5 272 | 74 |
| Appartement T2 | 169 690 € | 38 m² | 4 675 | 271 |
| Appartement T3 | 252 000 € | 58 m² | 4 543 | 146 |
| Appartement T4 | 228 000 € | 77 m² | 3 123 | 25 |
| Maison 1 pièce | 142 000 € | 48 m² | 3 500 | 11 |
| Maison 2 pièces | 242 775 € | 40 m² | 5 947 | 32 |
| Maison 3 pièces | 325 500 € | 73 m² | 4 805 | 134 |
| Maison 4 pièces | 431 500 € | 90 m² | 4 723 | 164 |
| Maison 5 pièces | 525 000 € | 115 m² | 4 531 | 91 |
| Maison 6 pièces et plus | 742 325 € | 138 m² | 4 886 | 21 |
Les rues de Roquebrune-sur-Argens : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (170 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Boulevard du Corail10 150 €/m²3 ventes · 1 350 000 € médian
- Avenue du Ponant Varazur9 281 €/m²4 ventes · 264 485 € médian
- Impasse des Oiseaux8 706 €/m²4 ventes · 896 800 € médian
- Ven du Merle au Nid8 333 €/m²3 ventes · 550 000 € médian
- Avenue de la Jetee8 133 €/m²3 ventes · 1 220 000 € médian
Les plus accessibles
- Boulevard des Geraniums919 €/m²3 ventes · 73 500 € médian
- La Grande Piece1 458 €/m²4 ventes · 92 015 € médian
- Avenue Sainte Anne1 753 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Rue de la Pompe1 806 €/m²6 ventes · 123 000 € médian
- Place Saint Pierre1 833 €/m²3 ventes · 72 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Blavet3 421 €/m²155 ventes · 139 700 € médian
- Cor des Issambres5 683 €/m²117 ventes · 185 000 € médian
- Avenue de la Thebaide6 666 €/m²73 ventes · 200 600 € médian
- Bougnon4 887 €/m²53 ventes · 169 195 € médian
- Allée Robert Jondet4 754 €/m²48 ventes · 273 000 € médian
Les DPE à Roquebrune-sur-Argens
4 524 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 73 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Roquebrune-sur-ArgensDernières ventes à Roquebrune-sur-Argens
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Marais | 90 m² · 3 p. | 134 m² | 300 000 € | 3 333 |
| déc. 2025 | Maison | Av Du Tambourinaire Varazur | 48 m² · 3 p. | 218 m² | 315 000 € | 6 563 |
| déc. 2025 | Appart. | Cor Des Issambres | 20 m² · 1 p. | — | 127 500 € | 6 375 |
| déc. 2025 | Appart. | Les Coumbettes | 48 m² · 2 p. | — | 179 000 € | 3 729 |
| déc. 2025 | Maison | Av Jean Mermoz | 125 m² · 5 p. | 1 596 m² | 566 420 € | 4 531 |
| déc. 2025 | Appart. | Cor Des Issambres | 45 m² · 1 p. | — | 360 000 € | 8 000 |
| déc. 2025 | Appart. | Le Blavet | 32 m² · 1 p. | — | 143 190 € | 4 475 |
| déc. 2025 | Maison | Av Rodin | 88 m² · 4 p. | 962 m² | 304 000 € | 3 455 |
| déc. 2025 | Maison | Av Sainte Candie | 95 m² · 4 p. | — | 349 900 € | 3 683 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Saint Esprit | 40 m² · 3 p. | 36 m² | 175 000 € | 4 375 |
| déc. 2025 | Appart. | Le Blavet | 40 m² · 2 p. | — | 160 000 € | 4 000 |
| déc. 2025 | Maison | Saint Pierre | 83 m² · 3 p. | 330 m² | 399 200 € | 4 810 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Roquebrune-sur-Argens
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Roquebrune-sur-Argens (maisons 4 628 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Puget-sur-Argens | 5,5 km | 3 855 (-17 %) | 3 387 | 626 |
| Prix immobilier Le Muy | 7,1 km | 3 385 (-27 %) | 2 050 | 541 |
| Prix immobilier Sainte-Maxime | 8,4 km | 6 628 (+43 %) | 5 357 | 2 448 |
| Prix immobilier Fréjus | 11,1 km | 4 495 (-3 %) | 4 051 | 7 362 |
| Prix immobilier La Motte | 12,2 km | 3 787 (-18 %) | 3 440 | 225 |
| Prix immobilier Bagnols-en-Forêt | 12,5 km | 3 633 (-21 %) | 3 559 | 197 |
| Prix immobilier Le Plan-de-la-Tour | 13,3 km | 4 545 (-2 %) | 4 130 | 286 |
| Prix immobilier Les Arcs | 13,7 km | 3 270 (-29 %) | 2 456 | 539 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Roquebrune-sur-Argens
- Quel est le prix au m² à Roquebrune-sur-Argens (83380) ?
- Pour une maison, 4 578 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (155 ventes), -3,7 % sur un an. Pour un appartement, 4 400 €/m² (179 ventes), -2,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 959 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 614 et 5 766 €/m².
- Combien coûte une maison à Roquebrune-sur-Argens ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Roquebrune-sur-Argens sur les deux dernières années publiées est de 395 250 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Roquebrune-sur-Argens ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Roquebrune-sur-Argens ?
- T2 : 169 690 € en médiane (38 m², 4 675 €/m², 271 ventes). T3 : 252 000 € en médiane (58 m², 4 543 €/m², 146 ventes). Maison 4 pièces : 431 500 € (90 m², 164 ventes). Maison 5 pièces : 525 000 € (115 m², 91 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Roquebrune-sur-Argens ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Boulevard du Corail (10 150 €/m²), Avenue du Ponant Varazur (9 281 €/m²), Impasse des Oiseaux (8 706 €/m²). Les plus accessibles : Boulevard des Geraniums (919 €/m²), La Grande Piece (1 458 €/m²), Avenue Sainte Anne (1 753 €/m²).
- Roquebrune-sur-Argens est-elle plus chère que le reste du Var ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (4 628 contre 4 075 €/m²), les appartements 17 % plus chers que (4 308 contre 3 667 €/m²). Autour : Puget-sur-Argens 3 855 €/m², Le Muy 3 385 €/m², Sainte-Maxime 6 628 €/m², Fréjus 4 495 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Roquebrune-sur-Argens : 30 décembre 2025.
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