Prix immobilier à Puget-sur-Argens (83480)
Prix au m² et ventes réelles à Puget-sur-Argens, calculés sur 626 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 8 602 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Puget-sur-Argens en bref
À Puget-sur-Argens, une maison se vend en médiane 4 046 €/m², soit 360 000 € pour 93 m² (-1,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 327 €/m² (166 250 € en médiane), -6,5 % sur un an. Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane du Var (4 075 €/m²) : Puget-sur-Argens se classe 48e sur 146 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 44 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 518 m². Chiffres calculés sur 626 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Puget-sur-Argens
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 622 | 62 | 2 659 | 71 |
| 2022 | 3 678 | 48 | 3 495 | 76 |
| 2023 | 3 983 | 48 | 3 490 | 73 |
| 2024 | 4 105 | 49 | 3 558 | 58 |
| 2025 | 4 046 | 66 | 3 327 | 75 |
Prix selon le nombre de pièces à Puget-sur-Argens
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 77 500 € | 27 m² | 3 083 | 17 |
| Appartement T2 | 155 440 € | 44 m² | 3 600 | 88 |
| Appartement T3 | 220 000 € | 62 m² | 3 597 | 81 |
| Appartement T4 | 200 000 € | 74 m² | 2 783 | 18 |
| Maison 2 pièces | 152 000 € | 45 m² | 3 869 | 4 |
| Maison 3 pièces | 269 950 € | 60 m² | 4 444 | 40 |
| Maison 4 pièces | 378 000 € | 94 m² | 4 025 | 77 |
| Maison 5 pièces | 452 950 € | 105 m² | 3 989 | 30 |
| Maison 6 pièces et plus | 360 000 € | 136 m² | 2 746 | 11 |
Les rues de Puget-sur-Argens : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (63 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Real5 503 €/m²4 ventes · 512 675 € médian
- Bastiane5 260 €/m²7 ventes · 502 000 € médian
- Le Gabron5 250 €/m²3 ventes · 331 500 € médian
- Chemin de Cure Beasse5 225 €/m²3 ventes · 636 940 € médian
- Chem des Pebres D'ai5 214 €/m²10 ventes · 439 498 € médian
Les plus accessibles
- Boulevard d'Alsace2 115 €/m²9 ventes · 57 500 € médian
- Le Jas Neuf2 131 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue Charles Gounod2 188 €/m²3 ventes · 128 000 € médian
- Rue Humbert Fredducci2 308 €/m²13 ventes · 134 000 € médian
- Rue des Écoles2 353 €/m²5 ventes · 214 100 € médian
Les plus de ventes
- Rue Général de Gaulle2 630 €/m²53 ventes · 118 000 € médian
- Rue Noël Jean3 490 €/m²31 ventes · 186 850 € médian
- Rue Antoine-paulin Jubert3 579 €/m²29 ventes · 191 000 € médian
- Boulevard Joseph Costamagna3 898 €/m²28 ventes · 172 218 € médian
- Chemin du Picoton4 348 €/m²23 ventes · 251 546 € médian
Les DPE à Puget-sur-Argens
1 666 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 80 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 501 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Puget-sur-ArgensDernières ventes à Puget-sur-Argens
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Alpinien Boglio | 66 m² · 3 p. | — | 332 812 € | 5 043 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd D Alsace | 26 m² · 1 p. | — | 55 000 € | 2 115 |
| déc. 2025 | Appart. | Che Des Aubredes | 44 m² · 2 p. | — | 170 000 € | 3 864 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Colonel Magdelein | 59 m² · 3 p. | — | 250 000 € | 4 237 |
| déc. 2025 | Maison | Bd Saint Jacques | 82 m² · 3 p. | 404 m² | 295 000 € | 3 598 |
| déc. 2025 | Maison | All Maurin Des Maures | 99 m² · 5 p. | 292 m² | 345 000 € | 3 485 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Lamartine | 58 m² · 3 p. | — | 120 000 € | 2 069 |
| déc. 2025 | Appart. | La Mayre | 44 m² · 2 p. | — | 166 250 € | 3 778 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue General De Gaulle | 29 m² · 1 p. | — | 77 500 € | 2 672 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue General De Gaulle | 28 m² · 1 p. | — | 90 500 € | 3 232 |
| déc. 2025 | Maison | La Coste | 68 m² · 3 p. | 1 328 m² | 355 000 € | 5 221 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Marie Curie | 50 m² · 3 p. | — | 152 000 € | 3 040 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Puget-sur-Argens
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Puget-sur-Argens (maisons 3 855 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Roquebrune-sur-Argens | 5,5 km | 4 628 (+20 %) | 4 308 | 1 959 |
| Prix immobilier Bagnols-en-Forêt | 7,1 km | 3 633 (-6 %) | 3 559 | 197 |
| Prix immobilier Fréjus | 8,2 km | 4 495 (+17 %) | 4 051 | 7 362 |
| Prix immobilier Le Muy | 8,2 km | 3 385 (-12 %) | 2 050 | 541 |
| Prix immobilier Saint-Paul-en-Forêt | 10,8 km | 3 315 (-14 %) | 3 021 | 74 |
| Prix immobilier La Motte | 11,7 km | 3 787 (-2 %) | 3 440 | 225 |
| Prix immobilier Les Adrets-de-l'Estérel | 13,0 km | 4 486 (+16 %) | 3 410 | 87 |
| Prix immobilier Saint-Raphaël | 13,2 km | 5 014 (+30 %) | 4 624 | 6 635 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Puget-sur-Argens
- Quel est le prix au m² à Puget-sur-Argens (83480) ?
- Pour une maison, 4 046 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (66 ventes), -1,4 % sur un an. Pour un appartement, 3 327 €/m² (75 ventes), -6,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (626 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 122 et 4 632 €/m².
- Combien coûte une maison à Puget-sur-Argens ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Puget-sur-Argens sur les deux dernières années publiées est de 360 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Puget-sur-Argens ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Puget-sur-Argens ?
- T2 : 155 440 € en médiane (44 m², 3 600 €/m², 88 ventes). T3 : 220 000 € en médiane (62 m², 3 597 €/m², 81 ventes). Maison 4 pièces : 378 000 € (94 m², 77 ventes). Maison 5 pièces : 452 950 € (105 m², 30 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Puget-sur-Argens ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Real (5 503 €/m²), Bastiane (5 260 €/m²), Le Gabron (5 250 €/m²). Les plus accessibles : Boulevard d'Alsace (2 115 €/m²), Le Jas Neuf (2 131 €/m²), Rue Charles Gounod (2 188 €/m²).
- Puget-sur-Argens est-elle plus chère que le reste du Var ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (3 855 contre 4 075 €/m²), les appartements 8 % moins chers que (3 387 contre 3 667 €/m²). Autour : Roquebrune-sur-Argens 4 628 €/m², Bagnols-en-Forêt 3 633 €/m², Fréjus 4 495 €/m², Le Muy 3 385 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Puget-sur-Argens : 22 décembre 2025.
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