Prix immobilier à Lagnes (84800)
Prix au m² et ventes réelles à Lagnes, calculés sur 63 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 742 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Lagnes en bref
À Lagnes, une maison se vend en médiane 4 309 €/m², soit 379 180 € pour 103 m² (+3,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 812 €/m² (170 000 € en médiane), +65,4 % sur un an. Les maisons y sont 34 % plus chères que la médiane du Vaucluse (2 774 €/m²) : Lagnes se classe 17e sur 139 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 831 m². Chiffres calculés sur 63 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lagnes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 574 | 21 | — | — |
| 2022 | 4 071 | 12 | — | — |
| 2023 | 3 884 | 10 | — | — |
| 2024 | 4 156 | 8 | — | — |
| 2025 | 4 309 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Lagnes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 394 590 € | 102 m² | 3 887 | 10 |
| Maison 5 pièces | 713 220 € | 136 m² | 5 244 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 820 000 € | 180 m² | 4 659 | 5 |
Les rues de Lagnes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Patis4 461 €/m²5 ventes · 216 000 € médian
- Route de Robion4 105 €/m²5 ventes · 530 000 € médian
- Allée des Tilleuls3 852 €/m²4 ventes · 437 500 € médian
- Route du Petit Palais (rd 24)3 600 €/m²4 ventes · 312 500 € médian
- Résidence L'oree du Village3 400 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Portail Rouge2 054 €/m²4 ventes · 143 160 € médian
- Rue des Remparts2 647 €/m²5 ventes · 264 000 € médian
- Rue de la République3 395 €/m²3 ventes · 339 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Patis4 461 €/m²5 ventes · 216 000 € médian
- Rue des Remparts2 647 €/m²5 ventes · 264 000 € médian
- Route de Robion4 105 €/m²5 ventes · 530 000 € médian
- Allée des Tilleuls3 852 €/m²4 ventes · 437 500 € médian
- Route du Petit Palais (rd 24)3 600 €/m²4 ventes · 312 500 € médian
Les DPE à Lagnes
209 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Des Fours | 176 m² · 7 p. | 12 180 m² | 820 000 € | 4 659 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Remparts | 70 m² · 3 p. | — | 264 000 € | 3 771 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Pousselle | 99 m² · 4 p. | 954 m² | 360 000 € | 3 636 |
| nov. 2025 | Maison | Che Du Cou | 124 m² · 5 p. | 3 900 m² | 509 200 € | 4 106 |
| avr. 2025 | Appart. | Rue Venteuse | 54 m² · 2 p. | 25 m² | 100 000 € | 1 852 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Remparts | 136 m² · 5 p. | 2 220 m² | 713 220 € | 5 244 |
| janv. 2025 | Maison | Lot Le Clos De La Grange | 88 m² · 4 p. | 597 m² | 379 180 € | 4 309 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Republique | 180 m² · 7 p. | 156 m² | 228 000 € | 1 267 |
| déc. 2024 | Maison | Che De La Bastide Vieille | 155 m² · 5 p. | 15 940 m² | 1 220 000 € | 7 871 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Patis | 48 m² · 3 p. | 68 m² | 216 000 € | 4 500 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Portail Rouge | 30 m² · 1 p. | 33 m² | 74 320 € | 2 477 |
| juin 2024 | Maison | Rte Tourist.De Cabrieres Rd100 | 29 m² · 2 p. | 2 897 m² | 120 000 € | 4 138 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lagnes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lagnes (maisons 3 729 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fontaine-de-Vaucluse | 2,4 km | 3 127 (-16 %) | 3 583 | 43 |
| Prix immobilier Cabrières-d'Avignon | 2,5 km | 4 215 (+13 %) | 3 138 | 97 |
| Prix immobilier Saumane-de-Vaucluse | 3,2 km | 3 778 (+1 %) | 3 618 | 122 |
| Prix immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue | 5,0 km | 3 594 (-4 %) | 3 277 | 1 385 |
| Prix immobilier Robion | 6,9 km | 3 483 (-7 %) | 3 559 | 215 |
| Prix immobilier Gordes | 6,9 km | 5 350 (+43 %) | 4 536 | 123 |
| Prix immobilier Maubec | 7,5 km | 4 173 (+12 %) | 2 819 | 93 |
| Prix immobilier Le Beaucet | 8,1 km | 3 358 (-10 %) | 2 680 | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lagnes
- Quel est le prix au m² à Lagnes (84800) ?
- Pour une maison, 4 309 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +3,7 % sur un an. Pour un appartement, 2 812 €/m² (2 ventes), +65,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (63 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 836 et 4 470 €/m².
- Combien coûte une maison à Lagnes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lagnes sur les deux dernières années publiées est de 379 180 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lagnes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lagnes ?
- Maison 4 pièces : 394 590 € (102 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 713 220 € (136 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lagnes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Patis (4 461 €/m²), Route de Robion (4 105 €/m²), Allée des Tilleuls (3 852 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Portail Rouge (2 054 €/m²), Rue des Remparts (2 647 €/m²), Rue de la République (3 395 €/m²).
- Lagnes est-elle plus chère que le reste du Vaucluse ?
- Les maisons y sont 34 % plus chères que la médiane départementale (3 729 contre 2 774 €/m²), les appartements 55 % plus chers que (3 367 contre 2 172 €/m²). Autour : Fontaine-de-Vaucluse 3 127 €/m², Cabrières-d'Avignon 4 215 €/m², Saumane-de-Vaucluse 3 778 €/m², L'Isle-sur-la-Sorgue 3 594 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lagnes : 18 décembre 2025.
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