Prix immobilier à Le Beaucet (84210)
Prix au m² et ventes réelles à Le Beaucet, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 397 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2024.
Le Beaucet en bref
À Le Beaucet, une maison se vend en médiane 3 358 €/m², soit 300 000 € pour 110 m². Un appartement s'y vend 3 088 €/m² (185 604 € en médiane), -0,5 % sur un an. Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane du Vaucluse (2 774 €/m²) : Le Beaucet se classe 37e sur 139 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 33 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 6 651 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Beaucet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Le Beaucet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 143 000 € | 42 m² | 3 331 | 4 |
| Appartement T3 | 221 645 € | 76 m² | 2 937 | 4 |
| Maison 2 pièces | 245 000 € | 45 m² | 3 500 | 3 |
Les rues de Le Beaucet : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Fraischamp6 527 €/m²3 ventes · 300 000 € médian
- Vignace2 680 €/m²14 ventes · 135 000 € médian
- Route de Saint Didier2 535 €/m²4 ventes · 397 500 € médian
Les plus de ventes
- Vignace2 680 €/m²14 ventes · 135 000 € médian
- Route de Saint Didier2 535 €/m²4 ventes · 397 500 € médian
- Chemin du Fraischamp6 527 €/m²3 ventes · 300 000 € médian
Les DPE à Le Beaucet
59 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 295 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 428 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le BeaucetDernières ventes à Le Beaucet
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Appart. | Vignace | 43 m² · 2 p. | — | 160 718 € | 3 738 |
| juin 2025 | Appart. | Vignace | 75 m² · 3 p. | — | 232 800 € | 3 104 |
| avr. 2025 | Appart. | Vignace | 100 m² · 3 p. | — | 259 100 € | 2 591 |
| févr. 2025 | Appart. | Vignace | 42 m² · 2 p. | — | 129 000 € | 3 071 |
| déc. 2024 | Maison | Che Du Fraischamp | 45 m² · 2 p. | 9 161 m² | 300 000 € | 6 667 |
| déc. 2024 | Maison | Saint Etienne | 70 m² · 2 p. | 2 325 m² | 245 000 € | 3 500 |
| oct. 2024 | Appart. | Vignace | 76 m² · 3 p. | — | 210 490 € | 2 770 |
| juil. 2024 | Maison | Che Du Grand Conil | 110 m² · 4 p. | 6 651 m² | 639 400 € | 5 813 |
| avr. 2024 | Appart. | Vignace | 41 m² · 2 p. | — | 141 000 € | 3 439 |
| déc. 2023 | Appart. | Vignace | 45 m² · 2 p. | — | 145 000 € | 3 222 |
| déc. 2023 | Appart. | Vignace | 60 m² · 3 p. | — | 192 400 € | 3 207 |
| janv. 2023 | Maison | Che Du Fraischamp | 42 m² · 2 p. | — | 60 000 € | 1 429 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Beaucet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Beaucet (maisons 3 358 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Roque-sur-Pernes | 2,4 km | 3 694 (+10 %) | 9 841 | 17 |
| Prix immobilier Venasque | 3,0 km | 3 675 (+9 %) | 2 660 | 52 |
| Prix immobilier Saint-Didier | 4,3 km | 3 371 (0 %) | 2 500 | 121 |
| Prix immobilier Saumane-de-Vaucluse | 4,9 km | 3 778 (+13 %) | 3 618 | 122 |
| Prix immobilier Malemort-du-Comtat | 5,2 km | 2 638 (-21 %) | 2 434 | 109 |
| Prix immobilier Fontaine-de-Vaucluse | 5,8 km | 3 127 (-7 %) | 3 583 | 43 |
| Prix immobilier Lagnes | 8,1 km | 3 729 (+11 %) | 3 367 | 63 |
| Prix immobilier Cabrières-d'Avignon | 8,2 km | 4 215 (+26 %) | 3 138 | 97 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Beaucet
- Quel est le prix au m² à Le Beaucet (84210) ?
- Pour un appartement, 3 088 €/m² (4 ventes), -0,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 737 et 6 125 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Beaucet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Beaucet sur les deux dernières années publiées est de 300 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Beaucet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Beaucet ?
- T2 : 143 000 € en médiane (42 m², 3 331 €/m², 4 ventes). T3 : 221 645 € en médiane (76 m², 2 937 €/m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Beaucet ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Fraischamp (6 527 €/m²), Vignace (2 680 €/m²), Route de Saint Didier (2 535 €/m²). Les plus accessibles : .
- Le Beaucet est-elle plus chère que le reste du Vaucluse ?
- Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane départementale (3 358 contre 2 774 €/m²), les appartements 23 % plus chers que (2 680 contre 2 172 €/m²). Autour : La Roque-sur-Pernes 3 694 €/m², Venasque 3 675 €/m², Saint-Didier 3 371 €/m², Saumane-de-Vaucluse 3 778 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Beaucet : 23 décembre 2024.
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