Prix immobilier à Venasque (84210)
Prix au m² et ventes réelles à Venasque, calculés sur 52 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 082 habitants. Dernière vente connue : 23 octobre 2025.
Venasque en bref
À Venasque, une maison se vend en médiane 3 506 €/m², soit 368 000 € pour 100 m² (-8,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 953 €/m² (127 000 € en médiane). Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane du Vaucluse (2 774 €/m²) : Venasque se classe 22e sur 139 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 386 m². Chiffres calculés sur 52 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Venasque
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 500 | 11 | — | — |
| 2022 | 3 300 | 9 | — | — |
| 2023 | 3 910 | 10 | — | — |
| 2024 | 3 843 | 11 | — | — |
| 2025 | 3 506 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Venasque
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 127 000 € | 47 m² | 2 660 | 3 |
| Maison 3 pièces | 254 514 € | 76 m² | 3 506 | 12 |
| Maison 4 pièces | 399 665 € | 104 m² | 4 615 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 517 000 € | 130 m² | 3 026 | 3 |
Les rues de Venasque : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de Jouvenal6 516 €/m²3 ventes · 97 000 € médian
- Route de l'Appie4 596 €/m²4 ventes · 285 000 € médian
- Chemin des Garrigues3 656 €/m²6 ventes · 391 608 € médian
- Rue Haute3 500 €/m²3 ventes · 350 000 € médian
- Chemin de Chinardon3 475 €/m²3 ventes · 629 070 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Hopital1 981 €/m²4 ventes · 160 000 € médian
- Route de Carpentras3 466 €/m²7 ventes · 330 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Carpentras3 466 €/m²7 ventes · 330 000 € médian
- Chemin des Garrigues3 656 €/m²6 ventes · 391 608 € médian
- Route de l'Appie4 596 €/m²4 ventes · 285 000 € médian
- Rue de l'Hopital1 981 €/m²4 ventes · 160 000 € médian
- Chemin de Jouvenal6 516 €/m²3 ventes · 97 000 € médian
Les DPE à Venasque
150 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Grand Rue | 150 m² · 5 p. | 236 m² | 376 542 € | 2 510 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Carpentras | 169 m² · 3 p. | 1 502 m² | 100 000 € | 592 |
| oct. 2025 | Appart. | Pl De La Fontaine | 43 m² · 2 p. | — | 127 000 € | 2 953 |
| août 2025 | Maison | Rte De L Appie | 65 m² · 4 p. | 869 m² | 300 000 € | 4 615 |
| juil. 2025 | Maison | Che De La Malefianse | 55 m² · 3 p. | 8 010 m² | 195 000 € | 3 545 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Carpentras | 88 m² · 3 p. | 1 215 m² | 305 000 € | 3 466 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L Hopital | 70 m² · 3 p. | 39 m² | 78 000 € | 1 114 |
| mars 2025 | Maison | Rte De L Appie | 59 m² · 3 p. | 817 m² | 270 000 € | 4 576 |
| janv. 2025 | Maison | Coste Chaude | 69 m² · 3 p. | 1 270 m² | 368 000 € | 5 333 |
| déc. 2024 | Maison | Che De Chinardon | 115 m² · 6 p. | 4 737 m² | 348 000 € | 3 026 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Gordes | 150 m² · 3 p. | 115 170 m² | 1 350 000 € | 9 000 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Carpentras | 108 m² · 4 p. | 1 000 m² | 396 880 € | 3 675 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Venasque
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Venasque (maisons 3 675 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Beaucet | 3,0 km | 3 358 (-9 %) | 2 680 | 27 |
| Prix immobilier Malemort-du-Comtat | 3,4 km | 2 638 (-28 %) | 2 434 | 109 |
| Prix immobilier La Roque-sur-Pernes | 5,3 km | 3 694 (+1 %) | 9 841 | 17 |
| Prix immobilier Saint-Didier | 5,5 km | 3 371 (-8 %) | 2 500 | 121 |
| Prix immobilier Murs | 6,5 km | 4 107 (+12 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Saumane-de-Vaucluse | 7,1 km | 3 778 (+3 %) | 3 618 | 122 |
| Prix immobilier Méthamis | 7,2 km | 2 634 (-28 %) | 2 568 | 32 |
| Prix immobilier Fontaine-de-Vaucluse | 7,5 km | 3 127 (-15 %) | 3 583 | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Venasque
- Quel est le prix au m² à Venasque (84210) ?
- Pour une maison, 3 506 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -8,8 % sur un an. Pour un appartement, 2 953 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (52 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 847 et 4 615 €/m².
- Combien coûte une maison à Venasque ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Venasque sur les deux dernières années publiées est de 368 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Venasque ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Venasque ?
- T2 : 127 000 € en médiane (47 m², 2 660 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 399 665 € (104 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Venasque ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de Jouvenal (6 516 €/m²), Route de l'Appie (4 596 €/m²), Chemin des Garrigues (3 656 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Hopital (1 981 €/m²), Route de Carpentras (3 466 €/m²).
- Venasque est-elle plus chère que le reste du Vaucluse ?
- Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane départementale (3 675 contre 2 774 €/m²), les appartements 22 % plus chers que (2 660 contre 2 172 €/m²). Autour : Le Beaucet 3 358 €/m², Malemort-du-Comtat 2 638 €/m², La Roque-sur-Pernes 3 694 €/m², Saint-Didier 3 371 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Venasque : 23 octobre 2025.
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