Prix immobilier à Taillades (84300)
Prix au m² et ventes réelles à Taillades, calculés sur 67 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 040 habitants. Dernière vente connue : 12 novembre 2025.
Taillades en bref
À Taillades, une maison se vend en médiane 3 962 €/m², soit 405 800 € pour 102 m² (+11,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 119 €/m². Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane du Vaucluse (2 774 €/m²) : Taillades se classe 21e sur 139 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 636 m². Chiffres calculés sur 67 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Taillades
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 310 | 16 | — | — |
| 2022 | 3 627 | 14 | — | — |
| 2023 | 4 123 | 14 | — | — |
| 2024 | 3 561 | 11 | — | — |
| 2025 | 3 962 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Taillades
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 368 000 € | 97 m² | 3 608 | 7 |
| Maison 4 pièces | 416 600 € | 95 m² | 4 552 | 17 |
| Maison 5 pièces | 405 588 € | 124 m² | 3 392 | 8 |
Les rues de Taillades : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement du Moulin4 405 €/m²6 ventes · 533 100 € médian
- Chemin de l'Oratoire4 000 €/m²3 ventes · 478 000 € médian
- Route de Cavaillon3 997 €/m²3 ventes · 290 000 € médian
- Lotissement les Asphodeles3 877 €/m²3 ventes · 348 915 € médian
- Allée de la Michelette3 791 €/m²5 ventes · 345 000 € médian
Les plus accessibles
- Impasse St Geniez2 438 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Avenue du Moulin3 342 €/m²6 ventes · 248 025 € médian
- Chemin Puits des Gavottes3 471 €/m²3 ventes · 295 000 € médian
- Vall de Badarel3 672 €/m²3 ventes · 398 000 € médian
- Lotissement L'Aiguille3 784 €/m²3 ventes · 515 150 € médian
Les plus de ventes
- Lotissement du Moulin4 405 €/m²6 ventes · 533 100 € médian
- Avenue du Moulin3 342 €/m²6 ventes · 248 025 € médian
- Allée de la Michelette3 791 €/m²5 ventes · 345 000 € médian
- Chemin Puits des Gavottes3 471 €/m²3 ventes · 295 000 € médian
- Impasse St Geniez2 438 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
Les DPE à Taillades
235 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Lot Du Moulin | 89 m² · 4 p. | 2 478 m² | 477 190 € | 5 362 |
| nov. 2025 | Maison | Vall De Badarel | 129 m² · 5 p. | 2 616 m² | 440 000 € | 3 411 |
| juil. 2025 | Maison | Che Cabedan Vieux | 60 m² · 3 p. | 590 m² | 670 000 € | 11 167 |
| juil. 2025 | Maison | Av Du Moulin | 64 m² · 3 p. | — | 253 600 € | 3 963 |
| juin 2025 | Maison | Rte Du Stade | 102 m² · 3 p. | 763 m² | 368 000 € | 3 608 |
| avr. 2025 | Maison | All De La Michelette | 68 m² · 4 p. | 768 m² | 454 845 € | 6 689 |
| mars 2025 | Maison | Lot Le Clos Des Peupliers | 117 m² · 4 p. | 3 604 m² | 669 310 € | 5 721 |
| janv. 2025 | Maison | Imp St Geniez | 93 m² · 5 p. | 3 717 m² | 250 000 € | 2 688 |
| janv. 2025 | Maison | Vall De Badarel | 83 m² · 4 p. | 2 000 m² | 304 800 € | 3 672 |
| déc. 2024 | Maison | Che Des Fourches | 95 m² · 4 p. | 1 516 m² | 351 050 € | 3 695 |
| nov. 2024 | Maison | Che Cabedan Vieux | 60 m² · 3 p. | 590 m² | 532 200 € | 8 870 |
| nov. 2024 | Maison | Imp Du Grand Pin | 112 m² · 3 p. | 263 m² | 395 000 € | 3 527 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Taillades
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Taillades (maisons 3 684 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Robion | 1,5 km | 3 483 (-5 %) | 3 559 | 215 |
| Prix immobilier Maubec | 3,3 km | 4 173 (+13 %) | 2 819 | 93 |
| Prix immobilier Cheval-Blanc | 5,2 km | 3 340 (-9 %) | 2 584 | 146 |
| Prix immobilier Cavaillon | 5,4 km | 2 559 (-31 %) | 2 000 | 1 514 |
| Prix immobilier Oppède | 6,0 km | 4 611 (+25 %) | 3 247 | 87 |
| Prix immobilier Orgon | 7,5 km | 2 338 (-37 %) | 1 694 | 128 |
| Prix immobilier Plan-d'Orgon | 7,8 km | 2 827 (-23 %) | 2 112 | 144 |
| Prix immobilier Lagnes | 8,3 km | 3 729 (+1 %) | 3 367 | 63 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Taillades
- Quel est le prix au m² à Taillades (84300) ?
- Pour une maison, 3 962 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +11,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (67 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 225 et 4 014 €/m².
- Combien coûte une maison à Taillades ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Taillades sur les deux dernières années publiées est de 405 800 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Taillades ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Taillades ?
- Maison 4 pièces : 416 600 € (95 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 405 588 € (124 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Taillades ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement du Moulin (4 405 €/m²), Chemin de l'Oratoire (4 000 €/m²), Route de Cavaillon (3 997 €/m²). Les plus accessibles : Impasse St Geniez (2 438 €/m²), Avenue du Moulin (3 342 €/m²), Chemin Puits des Gavottes (3 471 €/m²).
- Taillades est-elle plus chère que le reste du Vaucluse ?
- Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane départementale (3 684 contre 2 774 €/m²), les appartements 2 % moins chers que (2 119 contre 2 172 €/m²). Autour : Robion 3 483 €/m², Maubec 4 173 €/m², Cheval-Blanc 3 340 €/m², Cavaillon 2 559 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Taillades : 12 novembre 2025.
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