Prix immobilier à Orgon (13660)
Prix au m² et ventes réelles à Orgon, calculés sur 128 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 762 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Orgon en bref
À Orgon, une maison se vend en médiane 2 744 €/m², soit 201 900 € pour 94 m² (+17,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 969 €/m² (106 300 € en médiane), +41,2 % sur un an. Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane des Bouches-du-Rhône (4 028 €/m²) : Orgon se classe 131e sur 132 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 199 m². Chiffres calculés sur 128 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Orgon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 329 | 26 | — | — |
| 2022 | 2 218 | 30 | 2 141 | 5 |
| 2023 | 2 137 | 22 | — | — |
| 2024 | 2 338 | 13 | — | — |
| 2025 | 2 744 | 22 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Orgon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 106 300 € | 54 m² | 1 969 | 3 |
| Maison 2 pièces | 122 280 € | 45 m² | 2 583 | 7 |
| Maison 3 pièces | 146 500 € | 68 m² | 2 166 | 20 |
| Maison 4 pièces | 245 000 € | 95 m² | 2 683 | 15 |
| Maison 5 pièces | 297 750 € | 110 m² | 2 874 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 230 000 € | 142 m² | 1 703 | 6 |
Les rues de Orgon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (16 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement Freiresque4 926 €/m²3 ventes · 335 000 € médian
- Quartier Colombier3 979 €/m²3 ventes · 378 000 € médian
- Rue Trinquedinard3 553 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Lotissement Allée de St Gauthier3 483 €/m²3 ventes · 313 000 € médian
- Chemin de la Mine3 163 €/m²5 ventes · 260 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Barthelemy1 289 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Avenue Georges Coste1 439 €/m²3 ventes · 133 000 € médian
- Rue Jules Robert1 477 €/m²7 ventes · 86 000 € médian
- Rue Edmond Coste1 696 €/m²4 ventes · 134 000 € médian
- Rue Charles Fabbiani1 720 €/m²4 ventes · 157 225 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de la Victoire2 003 €/m²18 ventes · 141 000 € médian
- Clos Saint Veran2 860 €/m²7 ventes · 249 960 € médian
- Rue Jules Robert1 477 €/m²7 ventes · 86 000 € médian
- Chemin de la Mine3 163 €/m²5 ventes · 260 000 € médian
- Chaussée des Alpines2 109 €/m²4 ventes · 232 000 € médian
Les DPE à Orgon
403 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 58 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte D Avignon | 68 m² · 3 p. | — | 201 900 € | 2 969 |
| déc. 2025 | Maison | Clos Saint Veran | 139 m² · 6 p. | 1 574 m² | 390 000 € | 2 806 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Paul Berthe | 95 m² · 3 p. | 311 m² | 210 000 € | 2 211 |
| nov. 2025 | Maison | Clos Saint Veran | 82 m² · 4 p. | — | 220 000 € | 2 683 |
| oct. 2025 | Maison | Pl Du Lavoir | 69 m² · 3 p. | 60 m² | 175 000 € | 2 536 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Arbre Mort | 160 m² · 5 p. | 118 m² | 297 750 € | 1 861 |
| juil. 2025 | Maison | Clos Saint Veran | 82 m² · 4 p. | — | 245 000 € | 2 988 |
| juil. 2025 | Maison | Quartier Colombier | 90 m² · 4 p. | — | 233 370 € | 2 593 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Pierieres | 93 m² · 4 p. | 234 m² | 287 300 € | 3 089 |
| juin 2025 | Maison | Lot Le Colombier | 78 m² · 3 p. | 599 m² | 230 000 € | 2 949 |
| juin 2025 | Appart. | Av De La Victoire | 62 m² · 3 p. | — | 125 000 € | 2 016 |
| juin 2025 | Appart. | Av De La Victoire | 62 m² · 3 p. | — | 105 000 € | 1 694 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Orgon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Orgon (maisons 2 338 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plan-d'Orgon | 4,4 km | 2 827 (+21 %) | 2 112 | 144 |
| Prix immobilier Sénas | 6,0 km | 3 247 (+39 %) | 2 155 | 315 |
| Prix immobilier Eygalières | 6,4 km | 7 124 (+205 %) | 2 725 | 80 |
| Prix immobilier Mollégès | 7,0 km | 3 551 (+52 %) | 3 528 | 109 |
| Prix immobilier Cavaillon | 7,1 km | 2 559 (+9 %) | 2 000 | 1 514 |
| Prix immobilier Cheval-Blanc | 7,3 km | 3 340 (+43 %) | 2 584 | 146 |
| Prix immobilier Taillades | 7,5 km | 3 684 (+58 %) | 2 119 | 67 |
| Prix immobilier Saint-Andiol | 8,4 km | 3 066 (+31 %) | 1 674 | 166 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Orgon
- Quel est le prix au m² à Orgon (13660) ?
- Pour une maison, 2 744 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (22 ventes), +17,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 969 €/m² (3 ventes), +41,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (128 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 635 et 3 089 €/m².
- Combien coûte une maison à Orgon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Orgon sur les deux dernières années publiées est de 201 900 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Orgon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Orgon ?
- T2 : 106 300 € en médiane (54 m², 1 969 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 245 000 € (95 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 297 750 € (110 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Orgon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement Freiresque (4 926 €/m²), Quartier Colombier (3 979 €/m²), Rue Trinquedinard (3 553 €/m²). Les plus accessibles : Rue Barthelemy (1 289 €/m²), Avenue Georges Coste (1 439 €/m²), Rue Jules Robert (1 477 €/m²).
- Orgon est-elle plus chère que le reste des Bouches-du-Rhône ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (2 338 contre 4 028 €/m²), les appartements 47 % moins chers que (1 694 contre 3 226 €/m²). Autour : Plan-d'Orgon 2 827 €/m², Sénas 3 247 €/m², Eygalières 7 124 €/m², Mollégès 3 551 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Orgon : 18 décembre 2025.
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