Prix immobilier à Mollégès (13940)
Prix au m² et ventes réelles à Mollégès, calculés sur 109 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 647 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Mollégès en bref
À Mollégès, une maison se vend en médiane 3 529 €/m², soit 372 100 € pour 100 m² (-12,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 157 €/m² (230 500 € en médiane), -26,3 % sur un an. Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane des Bouches-du-Rhône (4 028 €/m²) : Mollégès se classe 95e sur 132 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 262 m². Chiffres calculés sur 109 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mollégès
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 022 | 24 | — | — |
| 2022 | 3 492 | 28 | — | — |
| 2023 | 3 676 | 14 | — | — |
| 2024 | 4 041 | 20 | — | — |
| 2025 | 3 529 | 17 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Mollégès
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 240 000 € | 59 m² | 4 286 | 3 |
| Maison 3 pièces | 310 500 € | 77 m² | 4 083 | 13 |
| Maison 4 pièces | 389 050 € | 102 m² | 3 850 | 27 |
| Maison 5 pièces | 420 005 € | 132 m² | 3 529 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 560 000 € | 204 m² | 2 745 | 3 |
Les rues de Mollégès : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (18 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Vallat Neuf4 599 €/m²3 ventes · 357 200 € médian
- Impasse de l'Aragoune4 286 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Chemin des Aubes4 247 €/m²3 ventes · 547 860 € médian
- Route de la Gare3 986 €/m²4 ventes · 373 550 € médian
- Avenue du Comtat3 959 €/m²6 ventes · 483 700 € médian
Les plus accessibles
- Avenue du Château1 714 €/m²3 ventes · 213 000 € médian
- Avenue du Lauron2 670 €/m²4 ventes · 275 000 € médian
- Avenue des Paluds3 271 €/m²4 ventes · 230 767 € médian
- Rue Grand Rue3 292 €/m²6 ventes · 312 500 € médian
- Chemin du Malpas3 454 €/m²3 ventes · 404 150 € médian
Les plus de ventes
- Lotissement les Coquillades3 929 €/m²7 ventes · 330 000 € médian
- Avenue du Comtat3 959 €/m²6 ventes · 483 700 € médian
- Chemin de Bouscaron3 545 €/m²6 ventes · 349 525 € médian
- Rue Grand Rue3 292 €/m²6 ventes · 312 500 € médian
- Chemin du Mas d'Imbert3 600 €/m²5 ventes · 420 000 € médian
Les DPE à Mollégès
296 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 1 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 70 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 316 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Mollégès ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à MollégèsDernières ventes à Mollégès
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Lot Les Cypres | 92 m² · 4 p. | 503 m² | 377 100 € | 4 099 |
| nov. 2025 | Maison | Che Du Mas D Imbert | 160 m² · 4 p. | 8 850 m² | 689 000 € | 4 306 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Bouscaron | 90 m² · 3 p. | 114 m² | 289 400 € | 3 216 |
| juil. 2025 | Maison | Les Coquillades | 119 m² · 5 p. | 1 592 m² | 420 000 € | 3 529 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Gare | 76 m² · 3 p. | 464 m² | 372 100 € | 4 896 |
| juin 2025 | Maison | Chem De La Chapelle St Thomas | 119 m² · 5 p. | 800 m² | 420 010 € | 3 529 |
| juin 2025 | Appart. | Rue Le Cours | 70 m² · 4 p. | — | 221 000 € | 3 157 |
| juin 2025 | Maison | Rue Grand Rue | 75 m² · 3 p. | 240 m² | 280 000 € | 3 733 |
| juin 2025 | Maison | Lot Les Coquillades | 85 m² · 3 p. | 1 272 m² | 358 200 € | 4 214 |
| mai 2025 | Maison | Av Du Mas Neuf | 100 m² · 4 p. | 1 262 m² | 440 000 € | 4 400 |
| mai 2025 | Maison | Lot Les Coquillades | 89 m² · 4 p. | 593 m² | 280 000 € | 3 146 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De La Gare | 96 m² · 5 p. | 2 724 m² | 455 000 € | 4 740 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mollégès
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mollégès (maisons 3 551 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Andiol | 3,3 km | 3 066 (-14 %) | 1 674 | 166 |
| Prix immobilier Verquières | 4,4 km | 3 193 (-10 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Eygalières | 4,5 km | 7 124 (+101 %) | 2 725 | 80 |
| Prix immobilier Plan-d'Orgon | 4,7 km | 2 827 (-20 %) | 2 112 | 144 |
| Prix immobilier Cabannes | 6,3 km | 2 910 (-18 %) | 2 100 | 218 |
| Prix immobilier Orgon | 7,0 km | 2 338 (-34 %) | 1 694 | 128 |
| Prix immobilier Noves | 7,2 km | 3 024 (-15 %) | 2 658 | 254 |
| Prix immobilier Saint-Rémy-de-Provence | 8,5 km | 5 434 (+53 %) | 4 455 | 670 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mollégès
- Quel est le prix au m² à Mollégès (13940) ?
- Pour une maison, 3 529 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), -12,7 % sur un an. Pour un appartement, 3 157 €/m² (1 ventes), -26,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (109 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 857 et 4 125 €/m².
- Combien coûte une maison à Mollégès ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mollégès sur les deux dernières années publiées est de 372 100 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mollégès ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mollégès ?
- T3 : 240 000 € en médiane (59 m², 4 286 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 389 050 € (102 m², 27 ventes). Maison 5 pièces : 420 005 € (132 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mollégès ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Vallat Neuf (4 599 €/m²), Impasse de l'Aragoune (4 286 €/m²), Chemin des Aubes (4 247 €/m²). Les plus accessibles : Avenue du Château (1 714 €/m²), Avenue du Lauron (2 670 €/m²), Avenue des Paluds (3 271 €/m²).
- Mollégès est-elle plus chère que le reste des Bouches-du-Rhône ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (3 551 contre 4 028 €/m²), les appartements 9 % plus chers que (3 528 contre 3 226 €/m²). Autour : Saint-Andiol 3 066 €/m², Verquières 3 193 €/m², Eygalières 7 124 €/m², Plan-d'Orgon 2 827 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mollégès : 17 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Bouches-du-Rhône
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.