Prix immobilier à Villelaure (84530)
Prix au m² et ventes réelles à Villelaure, calculés sur 155 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 398 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Villelaure en bref
À Villelaure, une maison se vend en médiane 3 562 €/m², soit 320 875 € pour 90 m² (+9,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 839 €/m² (183 100 € en médiane), -21,5 % sur un an. Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane du Vaucluse (2 774 €/m²) : Villelaure se classe 33e sur 139 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 78 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 800 m². Chiffres calculés sur 155 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villelaure
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 260 | 28 | 2 628 | 7 |
| 2022 | 3 368 | 25 | 3 901 | 7 |
| 2023 | 4 047 | 13 | 2 591 | 11 |
| 2024 | 3 253 | 22 | 3 618 | 5 |
| 2025 | 3 562 | 34 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Villelaure
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 147 500 € | 45 m² | 3 278 | 5 |
| Appartement T3 | 166 200 € | 64 m² | 2 839 | 7 |
| Appartement T4 | 190 000 € | 75 m² | 2 901 | 5 |
| Maison 3 pièces | 256 900 € | 72 m² | 3 738 | 22 |
| Maison 4 pièces | 342 000 € | 90 m² | 3 758 | 29 |
| Maison 5 pièces | 389 000 € | 115 m² | 3 515 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 515 000 € | 149 m² | 3 452 | 7 |
Les rues de Villelaure : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (21 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route des Jardinettes4 339 €/m²6 ventes · 454 750 € médian
- Chemin de l'Eze3 895 €/m²3 ventes · 363 000 € médian
- Cours du Moulin3 851 €/m²5 ventes · 370 000 € médian
- Rue de Callier3 722 €/m²5 ventes · 185 000 € médian
- Route des Transhumances3 634 €/m²13 ventes · 455 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue St Marc1 929 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
- Hameau de Callier2 078 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
- Avenue Jean Moulin2 480 €/m²4 ventes · 183 100 € médian
- Tra du Château2 535 €/m²3 ventes · 215 060 € médian
- Rue de la Chevaliere2 538 €/m²3 ventes · 172 450 € médian
Les plus de ventes
- Rue Forbin de Janson2 923 €/m²17 ventes · 252 900 € médian
- Route des Transhumances3 634 €/m²13 ventes · 455 000 € médian
- Route d'Ansouis3 559 €/m²11 ventes · 360 000 € médian
- Cours du Luberon3 623 €/m²10 ventes · 171 900 € médian
- Rue de la Savournine2 857 €/m²7 ventes · 255 300 € médian
Les DPE à Villelaure
528 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 55 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 487 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VillelaureDernières ventes à Villelaure
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Chevaliere | 65 m² · 3 p. | 991 m² | 165 000 € | 2 538 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Forbin De Janson | 115 m² · 4 p. | 76 m² | 265 000 € | 2 304 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Jean Moulin | 64 m² · 3 p. | — | 166 200 € | 2 597 |
| déc. 2025 | Maison | Crs Du Moulin | 72 m² · 3 p. | 642 m² | 370 000 € | 5 139 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Savournine | 60 m² · 3 p. | 340 m² | 285 000 € | 4 750 |
| oct. 2025 | Maison | Che De L Eze | 175 m² · 6 p. | 2 242 m² | 566 000 € | 3 234 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Forbin De Janson | 84 m² · 4 p. | 114 m² | 262 000 € | 3 119 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Des Transhumances | 126 m² · 5 p. | 2 166 m² | 442 858 € | 3 515 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Grands Crottes | 62 m² · 3 p. | 564 m² | 248 885 € | 4 014 |
| sept. 2025 | Maison | Tra Ducros | 89 m² · 4 p. | 413 m² | 358 820 € | 4 032 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Tournante | 62 m² · 4 p. | 55 m² | 187 750 € | 3 028 |
| sept. 2025 | Maison | Che De L Eze | 80 m² · 3 p. | 2 030 m² | 363 000 € | 4 538 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villelaure
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villelaure (maisons 3 474 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Estève-Janson | 3,4 km | 3 872 (+11 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Cadenet | 4,2 km | 3 603 (+4 %) | 2 761 | 270 |
| Prix immobilier Ansouis | 4,5 km | 4 086 (+18 %) | 3 285 | 52 |
| Prix immobilier Le Puy-Sainte-Réparade | 6,0 km | 4 143 (+19 %) | 4 036 | 251 |
| Prix immobilier Rognes | 7,3 km | 4 038 (+16 %) | 3 291 | 119 |
| Prix immobilier Vaugines | 7,6 km | 5 400 (+55 %) | 2 070 | 20 |
| Prix immobilier Sannes | 7,8 km | 3 813 (+10 %) | 4 222 | 17 |
| Prix immobilier Cucuron | 8,2 km | 3 577 (+3 %) | 2 801 | 117 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villelaure
- Quel est le prix au m² à Villelaure (84530) ?
- Pour une maison, 3 562 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (34 ventes), +9,5 % sur un an. Pour un appartement, 2 839 €/m² (3 ventes), -21,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (155 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 582 et 4 103 €/m².
- Combien coûte une maison à Villelaure ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villelaure sur les deux dernières années publiées est de 320 875 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villelaure ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villelaure ?
- T2 : 147 500 € en médiane (45 m², 3 278 €/m², 5 ventes). T3 : 166 200 € en médiane (64 m², 2 839 €/m², 7 ventes). Maison 4 pièces : 342 000 € (90 m², 29 ventes). Maison 5 pièces : 389 000 € (115 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Villelaure ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route des Jardinettes (4 339 €/m²), Chemin de l'Eze (3 895 €/m²), Cours du Moulin (3 851 €/m²). Les plus accessibles : Rue St Marc (1 929 €/m²), Hameau de Callier (2 078 €/m²), Avenue Jean Moulin (2 480 €/m²).
- Villelaure est-elle plus chère que le reste du Vaucluse ?
- Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane départementale (3 474 contre 2 774 €/m²), les appartements 35 % plus chers que (2 923 contre 2 172 €/m²). Autour : Saint-Estève-Janson 3 872 €/m², Cadenet 3 603 €/m², Ansouis 4 086 €/m², Le Puy-Sainte-Réparade 4 143 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villelaure : 22 décembre 2025.
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