Prix immobilier à Foussais-Payré (85240)
Prix au m² et ventes réelles à Foussais-Payré, calculés sur 89 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 168 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Foussais-Payré en bref
À Foussais-Payré, une maison se vend en médiane 1 310 €/m², soit 113 750 € pour 95 m² (+18,6 % sur un an). Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane de la Vendée (2 367 €/m²) : Foussais-Payré se classe 235e sur 251 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 680 m². Chiffres calculés sur 89 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Foussais-Payré
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 987 | 23 |
| 2022 | 1 077 | 13 |
| 2023 | 1 235 | 13 |
| 2024 | 1 105 | 21 |
| 2025 | 1 310 | 19 |
Prix selon le nombre de pièces à Foussais-Payré
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 47 428 € | 33 m² | 1 812 | 4 |
| Maison 3 pièces | 105 000 € | 86 m² | 1 105 | 17 |
| Maison 4 pièces | 125 100 € | 100 m² | 1 180 | 17 |
| Maison 5 pièces | 135 000 € | 110 m² | 1 136 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 175 000 € | 166 m² | 1 066 | 4 |
Les rues de Foussais-Payré : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Francois Viete1 562 €/m²4 ventes · 137 500 € médian
- Le Fief1 485 €/m²4 ventes · 178 000 € médian
- La Menaudiere1 274 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue de la Vendee1 180 €/m²5 ventes · 106 000 € médian
- Rue Francois Laurent1 075 €/m²5 ventes · 107 500 € médian
Les plus accessibles
- Le Beugnon741 €/m²4 ventes · 73 250 € médian
- Rue Melusine903 €/m²3 ventes · 67 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Vendee1 180 €/m²5 ventes · 106 000 € médian
- Rue Francois Laurent1 075 €/m²5 ventes · 107 500 € médian
- Le Fief1 485 €/m²4 ventes · 178 000 € médian
- Rue Francois Viete1 562 €/m²4 ventes · 137 500 € médian
- Le Beugnon741 €/m²4 ventes · 73 250 € médian
Les DPE à Foussais-Payré
204 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 321 kWh/m² · G 445 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Foussais-Payré ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Foussais-PayréDernières ventes à Foussais-Payré
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Bois De La Roche | 35 m² · 2 p. | 1 548 m² | 38 700 € | 1 106 |
| déc. 2025 | Maison | Villeneuve | 100 m² · 4 p. | 2 970 m² | 192 000 € | 1 920 |
| déc. 2025 | Maison | Vinvolle | 75 m² · 4 p. | 2 394 m² | 65 000 € | 867 |
| déc. 2025 | Maison | Serigny | 136 m² · 4 p. | 7 144 m² | 179 000 € | 1 316 |
| nov. 2025 | Maison | La Bigotiere | 145 m² · 5 p. | 5 773 m² | 300 000 € | 2 069 |
| oct. 2025 | Maison | La Petite Gouere | 100 m² · 3 p. | 4 820 m² | 300 000 € | 3 000 |
| sept. 2025 | Maison | Les Groies | 219 m² · 3 p. | 7 095 m² | 283 000 € | 1 292 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Vendee | 106 m² · 4 p. | 3 568 m² | 125 100 € | 1 180 |
| août 2025 | Maison | La Brechetiere | 91 m² · 6 p. | 2 326 m² | 55 000 € | 604 |
| juil. 2025 | Maison | La Basse Roche | 92 m² · 5 p. | 11 692 m² | 150 000 € | 1 630 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Vendee | 108 m² · 5 p. | 690 m² | 160 000 € | 1 481 |
| juin 2025 | Maison | Fief Du Champ Fort | 179 m² · 3 p. | 7 142 m² | 75 000 € | 419 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Foussais-Payré
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Foussais-Payré (maisons 1 111 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Puy-de-Serre | 5,0 km | 1 130 (+2 %) | 1 579 | 39 |
| Prix immobilier Mervent | 5,3 km | 1 406 (+27 %) | — | 81 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-des-Loges | 5,3 km | 1 159 (+4 %) | 714 | 102 |
| Prix immobilier Faymoreau | 5,5 km | 721 (-35 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Michel-le-Cloucq | 5,6 km | 1 267 (+14 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Saint-Maixent-de-Beugné | 5,9 km | 1 296 (+17 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Marillet | 6,7 km | 1 121 (+1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Vouvant | 7,0 km | 1 480 (+33 %) | 1 724 | 81 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Foussais-Payré
- Quel est le prix au m² à Foussais-Payré (85240) ?
- Pour une maison, 1 310 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), +18,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (89 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 857 et 1 400 €/m².
- Combien coûte une maison à Foussais-Payré ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Foussais-Payré sur les deux dernières années publiées est de 113 750 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Foussais-Payré ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Foussais-Payré ?
- Maison 4 pièces : 125 100 € (100 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 135 000 € (110 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Foussais-Payré ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Francois Viete (1 562 €/m²), Le Fief (1 485 €/m²), La Menaudiere (1 274 €/m²). Les plus accessibles : Le Beugnon (741 €/m²), Rue Melusine (903 €/m²).
- Foussais-Payré est-elle plus chère que le reste de la Vendée ?
- Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane départementale (1 111 contre 2 367 €/m²). Autour : Puy-de-Serre 1 130 €/m², Mervent 1 406 €/m², Saint-Hilaire-des-Loges 1 159 €/m², Faymoreau 721 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Foussais-Payré : 19 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Vendée
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.