Prix immobilier à Millac (86150)
Prix au m² et ventes réelles à Millac, calculés sur 40 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 462 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Millac en bref
À Millac, une maison se vend en médiane 857 €/m², soit 75 000 € pour 85 m² (+38,2 % sur un an). Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane de la Vienne (1 423 €/m²) : Millac se classe 238e sur 258 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 054 m². Chiffres calculés sur 40 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Millac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 775 | 8 |
| 2022 | 916 | 10 |
| 2023 | 678 | 7 |
| 2024 | 620 | 6 |
| 2025 | 857 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Millac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 33 000 € | 60 m² | 589 | 3 |
| Maison 3 pièces | 52 750 € | 88 m² | 749 | 6 |
| Maison 4 pièces | 70 400 € | 94 m² | 788 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 143 500 € | 258 m² | 556 | 3 |
Les rues de Millac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Bregoux916 €/m²4 ventes · 45 000 € médian
- Rue Baptiste Toussaint664 €/m²4 ventes · 55 255 € médian
- Rue des Villards589 €/m²3 ventes · 46 500 € médian
- Route des Vieilles Forges585 €/m²5 ventes · 67 000 € médian
- Rue Principale550 €/m²3 ventes · 58 000 € médian
Les plus de ventes
- Route des Vieilles Forges585 €/m²5 ventes · 67 000 € médian
- Bregoux916 €/m²4 ventes · 45 000 € médian
- Rue Baptiste Toussaint664 €/m²4 ventes · 55 255 € médian
- Rue des Villards589 €/m²3 ventes · 46 500 € médian
- Rue Principale550 €/m²3 ventes · 58 000 € médian
Les DPE à Millac
83 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 489 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Chalais | 258 m² · 6 p. | 16 143 m² | 143 500 € | 556 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Baptiste Toussaint | 102 m² · 4 p. | 2 229 m² | 42 500 € | 417 |
| août 2025 | Maison | Le Perat | 129 m² · 3 p. | 50 913 m² | 350 000 € | 2 713 |
| juin 2025 | Maison | L Hermitage | 70 m² · 3 p. | 1 828 m² | 60 000 € | 857 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Paix | 86 m² · 4 p. | 495 m² | 103 440 € | 1 203 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De La Petite Suisse | 94 m² · 4 p. | 978 m² | 95 000 € | 1 011 |
| avr. 2025 | Maison | Les Vieilles Forges | 140 m² · 4 p. | 1 417 m² | 125 575 € | 897 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Des Vieilles Forges | 260 m² · 6 p. | 2 268 m² | 111 468 € | 429 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Pradelle | 95 m² · 4 p. | 645 m² | 42 000 € | 442 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Des Bergeres | 43 m² · 1 p. | 1 880 m² | 25 735 € | 598 |
| sept. 2024 | Maison | La Roquette | 73 m² · 4 p. | 3 558 m² | 75 000 € | 1 027 |
| juil. 2024 | Maison | La Trappe | 100 m² · 3 p. | 24 148 m² | 30 000 € | 300 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Millac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Millac (maisons 779 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier L'Isle-Jourdain | 5,4 km | 865 (+11 %) | — | 80 |
| Prix immobilier Mouterre-sur-Blourde | 5,4 km | 902 (+16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Luchapt | 5,6 km | 896 (+15 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Le Vigeant | 6,7 km | 830 (+7 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Asnières-sur-Blour | 7,2 km | 962 (+23 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Availles-Limouzine | 7,8 km | 871 (+12 %) | 557 | 117 |
| Prix immobilier Abzac | 10,0 km | 700 (-10 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Moussac | 10,1 km | 932 (+20 %) | — | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Millac
- Quel est le prix au m² à Millac (86150) ?
- Pour une maison, 857 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +38,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (40 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 555 et 1 015 €/m².
- Combien coûte une maison à Millac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Millac sur les deux dernières années publiées est de 75 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Millac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Millac ?
- Maison 4 pièces : 70 400 € (94 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Millac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Bregoux (916 €/m²), Rue Baptiste Toussaint (664 €/m²), Rue des Villards (589 €/m²). Les plus accessibles : .
- Millac est-elle plus chère que le reste de la Vienne ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (779 contre 1 423 €/m²). Autour : L'Isle-Jourdain 865 €/m², Mouterre-sur-Blourde 902 €/m², Luchapt 896 €/m², Le Vigeant 830 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Millac : 1 décembre 2025.
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