Prix immobilier à L'Isle-Jourdain (86150)
Prix au m² et ventes réelles à L'Isle-Jourdain, calculés sur 80 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 126 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
L'Isle-Jourdain en bref
À L'Isle-Jourdain, une maison se vend en médiane 1 014 €/m², soit 65 000 € pour 85 m² (+21 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de la Vienne (1 423 €/m²) : L'Isle-Jourdain se classe 209e sur 258 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 854 m². Chiffres calculés sur 80 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à L'Isle-Jourdain
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 702 | 22 |
| 2022 | 1 027 | 22 |
| 2023 | 983 | 12 |
| 2024 | 838 | 18 |
| 2025 | 1 014 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à L'Isle-Jourdain
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 54 500 € | 70 m² | 875 | 13 |
| Maison 4 pièces | 80 000 € | 93 m² | 860 | 11 |
| Maison 5 pièces | 110 000 € | 104 m² | 957 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 180 000 € | 168 m² | 1 103 | 3 |
Les rues de L'Isle-Jourdain : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue de L'adjudant Coustans1 283 €/m²4 ventes · 94 750 € médian
- Rue du Chene1 229 €/m²3 ventes · 129 000 € médian
- Avenue de Saint Paixent1 011 €/m²6 ventes · 62 000 € médian
- Rue du Ribotteau805 €/m²6 ventes · 115 500 € médian
- Route d'Adriers803 €/m²7 ventes · 60 000 € médian
Les plus accessibles
- Avenue Jean Augry577 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Rue Grand Rue du Pont584 €/m²11 ventes · 45 000 € médian
- Avenue André Cubaud597 €/m²3 ventes · 74 000 € médian
- Rue du Peyrat620 €/m²3 ventes · 58 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Grand Rue du Pont584 €/m²11 ventes · 45 000 € médian
- Route d'Adriers803 €/m²7 ventes · 60 000 € médian
- Avenue de Saint Paixent1 011 €/m²6 ventes · 62 000 € médian
- Rue du Ribotteau805 €/m²6 ventes · 115 500 € médian
- Avenue de L'adjudant Coustans1 283 €/m²4 ventes · 94 750 € médian
Les DPE à L'Isle-Jourdain
279 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 77 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à L'Isle-JourdainDernières ventes à L'Isle-Jourdain
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Tierzat | 92 m² · 5 p. | 97 161 m² | 145 950 € | 1 586 |
| nov. 2025 | Maison | Rte D Adriers | 75 m² · 3 p. | 250 m² | 89 000 € | 1 187 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Ribotteau | 104 m² · 5 p. | 418 m² | 38 000 € | 365 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Peyrat | 63 m² · 3 p. | 249 m² | 58 000 € | 921 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Mouterre | 93 m² · 4 p. | 1 368 m² | 80 000 € | 860 |
| janv. 2025 | Maison | Av De L'Adjudant Coustans | 75 m² · 3 p. | 717 m² | 83 000 € | 1 107 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Paix | 115 m² · 5 p. | 411 m² | 110 000 € | 957 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Chene | 105 m² · 4 p. | 2 226 m² | 129 000 € | 1 229 |
| déc. 2024 | Maison | Av Des Pres | 80 m² · 3 p. | 649 m² | 70 000 € | 875 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Ribotteau | 90 m² · 5 p. | 946 m² | 51 000 € | 567 |
| oct. 2024 | Maison | Av De La Vienne | 68 m² · 4 p. | 1 716 m² | 54 400 € | 800 |
| sept. 2024 | Maison | Imp Des Roses | 19 m² · 1 p. | 1 664 m² | 17 500 € | 921 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de L'Isle-Jourdain
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à L'Isle-Jourdain (maisons 865 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Moussac | 4,8 km | 932 (+8 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Millac | 5,4 km | 779 (-10 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Mouterre-sur-Blourde | 5,4 km | 902 (+4 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Le Vigeant | 5,8 km | 830 (-4 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Nérignac | 7,1 km | 822 (-5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Adriers | 7,1 km | 778 (-10 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Luchapt | 8,2 km | 896 (+4 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Queaux | 9,6 km | 888 (+3 %) | — | 55 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à L'Isle-Jourdain
- Quel est le prix au m² à L'Isle-Jourdain (86150) ?
- Pour une maison, 1 014 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +21 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (80 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 583 et 1 107 €/m².
- Combien coûte une maison à L'Isle-Jourdain ?
- Le prix médian d'une maison vendue à L'Isle-Jourdain sur les deux dernières années publiées est de 65 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à L'Isle-Jourdain ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à L'Isle-Jourdain ?
- Maison 4 pièces : 80 000 € (93 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 110 000 € (104 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de L'Isle-Jourdain ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue de L'adjudant Coustans (1 283 €/m²), Rue du Chene (1 229 €/m²), Avenue de Saint Paixent (1 011 €/m²). Les plus accessibles : Avenue Jean Augry (577 €/m²), Rue Grand Rue du Pont (584 €/m²), Avenue André Cubaud (597 €/m²).
- L'Isle-Jourdain est-elle plus chère que le reste de la Vienne ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (865 contre 1 423 €/m²). Autour : Moussac 932 €/m², Millac 779 €/m², Mouterre-sur-Blourde 902 €/m², Le Vigeant 830 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à L'Isle-Jourdain : 12 décembre 2025.
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