Prix immobilier à Coussac-Bonneval (87500)
Prix au m² et ventes réelles à Coussac-Bonneval, calculés sur 67 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 262 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Coussac-Bonneval en bref
À Coussac-Bonneval, une maison se vend en médiane 1 157 €/m², soit 81 000 € pour 81 m² (+56,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 451 €/m². Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Coussac-Bonneval se classe 150e sur 190 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 737 m². Chiffres calculés sur 67 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Coussac-Bonneval
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 878 | 13 | — | — |
| 2022 | 776 | 18 | — | — |
| 2023 | 884 | 10 | — | — |
| 2024 | 740 | 10 | — | — |
| 2025 | 1 157 | 15 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Coussac-Bonneval
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 50 000 € | 62 m² | 662 | 4 |
| Maison 2 pièces | 52 000 € | 50 m² | 1 161 | 5 |
| Maison 3 pièces | 63 525 € | 66 m² | 1 035 | 8 |
| Maison 4 pièces | 86 000 € | 91 m² | 972 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 103 000 € | 112 m² | 1 104 | 5 |
Les rues de Coussac-Bonneval : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement des Allées1 346 €/m²3 ventes · 109 000 € médian
- Route des Allées1 255 €/m²4 ventes · 113 000 € médian
- Rue Dedin Laporte898 €/m²3 ventes · 88 000 € médian
- Avenue du Onze Novembre 1918449 €/m²6 ventes · 40 250 € médian
- Rue de Las Vias390 €/m²3 ventes · 54 600 € médian
Les plus de ventes
- Avenue du Onze Novembre 1918449 €/m²6 ventes · 40 250 € médian
- Route des Allées1 255 €/m²4 ventes · 113 000 € médian
- Lotissement des Allées1 346 €/m²3 ventes · 109 000 € médian
- Rue de Las Vias390 €/m²3 ventes · 54 600 € médian
- Rue Dedin Laporte898 €/m²3 ventes · 88 000 € médian
Les DPE à Coussac-Bonneval
218 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Coussac-BonnevalDernières ventes à Coussac-Bonneval
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Pierrefiche | 76 m² · 1 p. | 25 263 m² | 55 000 € | 724 |
| déc. 2025 | Maison | Imp De La Tuiliere | 231 m² · 8 p. | 7 244 m² | 315 000 € | 1 364 |
| nov. 2025 | Maison | Lot Du Stade | 91 m² · 4 p. | 1 816 m² | 120 000 € | 1 319 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Des Allees | 80 m² · 4 p. | 737 m² | 148 850 € | 1 861 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Las Vias | 100 m² · 6 p. | 564 m² | 33 000 € | 330 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Cubertafond | 53 m² · 3 p. | 1 328 m² | 85 000 € | 1 604 |
| août 2025 | Maison | Av Jean Louis Paguenaud | 91 m² · 6 p. | 969 m² | 103 000 € | 1 132 |
| juin 2025 | Maison | Rue Duguesclin | 70 m² · 4 p. | 165 m² | 81 000 € | 1 157 |
| juin 2025 | Maison | Imp De La Foret | 75 m² · 1 p. | — | 45 000 € | 600 |
| juin 2025 | Maison | Pl Aux Foires | 47 m² · 3 p. | 35 m² | 33 000 € | 702 |
| juin 2025 | Maison | Lot Du Stade | 188 m² · 5 p. | 3 681 m² | 201 550 € | 1 072 |
| mai 2025 | Maison | Imp Des Sept Fonds | 49 m² · 1 p. | 13 976 m² | 58 000 € | 1 184 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Coussac-Bonneval
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Coussac-Bonneval (maisons 895 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Julien-le-Vendômois | 7,2 km | 1 140 (+27 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Montgibaud | 7,5 km | 1 130 (+26 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Meuzac | 8,0 km | 1 138 (+27 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Château-Chervix | 8,7 km | 1 260 (+41 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Lubersac | 9,6 km | 1 250 (+40 %) | — | 97 |
| Prix immobilier Saint-Yrieix-la-Perche | 9,7 km | 1 178 (+32 %) | 1 252 | 328 |
| Prix immobilier La Roche-l'Abeille | 10,2 km | 1 122 (+25 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Glandon | 10,2 km | 1 447 (+62 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Coussac-Bonneval
- Quel est le prix au m² à Coussac-Bonneval (87500) ?
- Pour une maison, 1 157 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +56,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (67 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 610 et 1 264 €/m².
- Combien coûte une maison à Coussac-Bonneval ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Coussac-Bonneval sur les deux dernières années publiées est de 81 000 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Coussac-Bonneval ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Coussac-Bonneval ?
- Maison 4 pièces : 86 000 € (91 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Coussac-Bonneval ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement des Allées (1 346 €/m²), Route des Allées (1 255 €/m²), Rue Dedin Laporte (898 €/m²). Les plus accessibles : .
- Coussac-Bonneval est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (895 contre 1 411 €/m²), les appartements 71 % moins chers que (451 contre 1 571 €/m²). Autour : Saint-Julien-le-Vendômois 1 140 €/m², Montgibaud 1 130 €/m², Meuzac 1 138 €/m², Château-Chervix 1 260 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Coussac-Bonneval : 17 décembre 2025.
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