Prix immobilier à Le Châtenet-en-Dognon (87400)
Prix au m² et ventes réelles à Le Châtenet-en-Dognon, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 407 habitants. Dernière vente connue : 3 octobre 2025.
Le Châtenet-en-Dognon en bref
À Le Châtenet-en-Dognon, une maison se vend en médiane 911 €/m², soit 105 775 € pour 78 m² (-43 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Le Châtenet-en-Dognon se classe 111e sur 190 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Châtenet-en-Dognon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Le Châtenet-en-Dognon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 55 000 € | 80 m² | 640 | 3 |
Les DPE à Le Châtenet-en-Dognon
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 151 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 313 kWh/m² · G 575 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le Châtenet-en-DognonDernières ventes à Le Châtenet-en-Dognon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che Du Montmolas | 135 m² · 4 p. | 2 547 m² | 123 000 € | 911 |
| juin 2025 | Maison | Imp De Doueineix | 80 m² · 3 p. | 1 580 m² | 88 550 € | 1 107 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Saint Leonard De Noblat | 60 m² · 3 p. | 855 m² | 25 000 € | 417 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De La Bobilance | 245 m² · 4 p. | 21 086 m² | 530 000 € | 2 163 |
| juil. 2024 | Maison | Gr Grand Rue | 87 m² · 5 p. | 1 260 m² | 139 000 € | 1 598 |
| mai 2024 | Maison | Gr Grand Rue | 53 m² · 2 p. | 302 m² | 65 550 € | 1 237 |
| juin 2023 | Maison | Rte Du Pont Du Dognon | 190 m² · 9 p. | 6 990 m² | 570 000 € | 3 000 |
| mai 2023 | Maison | Gr Grand Rue | 53 m² · 2 p. | 965 m² | 28 000 € | 528 |
| févr. 2023 | Maison | Gr Grand Rue | 86 m² · 3 p. | 1 466 m² | 55 000 € | 640 |
| nov. 2022 | Maison | Imp Du Montfayon | 103 m² · 4 p. | 2 445 m² | 120 000 € | 1 165 |
| août 2022 | Maison | Rte De La Bobilance | 70 m² · 3 p. | 1 737 m² | 65 000 € | 929 |
| mars 2022 | Maison | Le Bourg | 76 m² · 3 p. | 1 790 m² | 111 000 € | 1 461 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Châtenet-en-Dognon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Châtenet-en-Dognon (maisons 1 018 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-Terressus | 3,5 km | 1 100 (+8 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Moissannes | 5,3 km | 1 100 (+8 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Martin-Sainte-Catherine | 6,1 km | 824 (-19 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Sauviat-sur-Vige | 6,2 km | 1 125 (+11 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Saint-Léonard-de-Noblat | 6,8 km | 1 257 (+23 %) | 855 | 222 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-les-Églises | 7,1 km | 1 053 (+3 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saint-Priest-Taurion | 7,7 km | 1 583 (+56 %) | 762 | 96 |
| Prix immobilier Royères | 8,0 km | 1 531 (+50 %) | — | 45 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Châtenet-en-Dognon
- Quel est le prix au m² à Le Châtenet-en-Dognon (87400) ?
- Pour une maison, 911 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -43 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 564 et 1 219 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Châtenet-en-Dognon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Châtenet-en-Dognon sur les deux dernières années publiées est de 105 775 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Châtenet-en-Dognon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Châtenet-en-Dognon ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Châtenet-en-Dognon est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 018 contre 1 411 €/m²). Autour : Saint-Martin-Terressus 1 100 €/m², Moissannes 1 100 €/m², Saint-Martin-Sainte-Catherine 824 €/m², Sauviat-sur-Vige 1 125 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Châtenet-en-Dognon : 3 octobre 2025.
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