Prix immobilier à Saint-Laurent-les-Églises (87240)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Laurent-les-Églises, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 865 habitants. Dernière vente connue : 16 septembre 2025.
Saint-Laurent-les-Églises en bref
À Saint-Laurent-les-Églises, une maison se vend en médiane 894 €/m², soit 105 000 € pour 88 m² (+22,6 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Saint-Laurent-les-Églises se classe 103e sur 190 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 246 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Laurent-les-Églises
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 257 | 10 |
| 2022 | 789 | 7 |
| 2023 | 1 230 | 7 |
| 2024 | 729 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Laurent-les-Églises
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 50 150 € | 72 m² | 712 | 7 |
| Maison 5 pièces | 134 500 € | 115 m² | 1 092 | 4 |
Les DPE à Saint-Laurent-les-Églises
63 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 524 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Laurent-les-Églises ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Laurent-les-ÉglisesDernières ventes à Saint-Laurent-les-Églises
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Le Mas | 98 m² · 3 p. | 1 671 m² | 107 000 € | 1 092 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Fauvettes | 85 m² · 4 p. | 2 298 m² | 138 200 € | 1 626 |
| mai 2025 | Maison | Rte D'Auziat | 72 m² · 3 p. | 1 340 m² | 50 150 € | 697 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Des Bleuets | 189 m² · 5 p. | 8 786 m² | 130 000 € | 688 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 110 m² · 5 p. | 465 m² | 105 000 € | 955 |
| sept. 2024 | Maison | Imp Du Tonnelier | 48 m² · 3 p. | 14 471 m² | 35 000 € | 729 |
| mai 2024 | Maison | Che De Mortegoutte | 100 m² · 3 p. | 147 788 m² | 155 000 € | 1 550 |
| mars 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 108 m² · 3 p. | 1 527 m² | 73 000 € | 676 |
| févr. 2024 | Maison | Les Champs | 52 m² · 3 p. | 3 810 m² | 37 000 € | 712 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Du Chambon | 76 m² · 4 p. | 1 778 m² | 80 000 € | 1 053 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De La Betoulle | 117 m² · 5 p. | 2 195 m² | 182 350 € | 1 559 |
| oct. 2023 | Maison | Imp De La Mordoree | 55 m² · 3 p. | 915 m² | 25 000 € | 455 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Laurent-les-Églises
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Laurent-les-Églises (maisons 1 053 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Jonchère-Saint-Maurice | 4,2 km | 1 000 (-5 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Les Billanges | 4,8 km | 811 (-23 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Martin-Terressus | 5,9 km | 1 100 (+4 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Ambazac | 6,1 km | 1 476 (+40 %) | 1 152 | 208 |
| Prix immobilier Saint-Martin-Sainte-Catherine | 6,8 km | 824 (-22 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Jabreilles-les-Bordes | 6,8 km | 1 122 (+7 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Le Châtenet-en-Dognon | 7,1 km | 1 018 (-3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Léger-la-Montagne | 8,1 km | 1 088 (+3 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Laurent-les-Églises
- Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-les-Églises (87240) ?
- Pour une maison, 894 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +22,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 697 et 1 307 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Laurent-les-Églises ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Laurent-les-Églises sur les deux dernières années publiées est de 105 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Laurent-les-Églises ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Laurent-les-Églises ?
- Maison 5 pièces : 134 500 € (115 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Laurent-les-Églises est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 053 contre 1 411 €/m²). Autour : La Jonchère-Saint-Maurice 1 000 €/m², Les Billanges 811 €/m², Saint-Martin-Terressus 1 100 €/m², Ambazac 1 476 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Laurent-les-Églises : 16 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Haute-Vienne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.