Prix immobilier à La Jonchère-Saint-Maurice (87340)
Prix au m² et ventes réelles à La Jonchère-Saint-Maurice, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 793 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
La Jonchère-Saint-Maurice en bref
À La Jonchère-Saint-Maurice, une maison se vend en médiane 1 162 €/m², soit 78 400 € pour 80 m² (+19,3 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : La Jonchère-Saint-Maurice se classe 118e sur 190 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 027 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Jonchère-Saint-Maurice
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 838 | 13 |
| 2022 | 1 045 | 7 |
| 2024 | 974 | 11 |
| 2025 | 1 162 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à La Jonchère-Saint-Maurice
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 70 000 € | 74 m² | 886 | 13 |
| Maison 4 pièces | 96 232 € | 82 m² | 1 092 | 4 |
| Maison 5 pièces | 143 000 € | 124 m² | 1 153 | 5 |
Les rues de La Jonchère-Saint-Maurice : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement des Pepinieres1 551 €/m²3 ventes · 134 900 € médian
- Avenue de la Gare1 124 €/m²6 ventes · 88 850 € médian
- Rue de l'École909 €/m²4 ventes · 88 750 € médian
- Rue des Grands Marmiers886 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Rue des Billanges728 €/m²4 ventes · 57 500 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de la Gare1 124 €/m²6 ventes · 88 850 € médian
- Rue de l'École909 €/m²4 ventes · 88 750 € médian
- Rue des Billanges728 €/m²4 ventes · 57 500 € médian
- Lotissement des Pepinieres1 551 €/m²3 ventes · 134 900 € médian
- Rue des Grands Marmiers886 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les DPE à La Jonchère-Saint-Maurice
125 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 376 kWh/m² · G 496 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à La Jonchère-Saint-Maurice ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à La Jonchère-Saint-MauriceDernières ventes à La Jonchère-Saint-Maurice
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Ormes | 65 m² · 3 p. | 1 040 m² | 89 600 € | 1 378 |
| déc. 2025 | Maison | Av De La Gare | 78 m² · 4 p. | 2 448 m² | 62 465 € | 801 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Trahison | 60 m² · 2 p. | 604 m² | 78 400 € | 1 307 |
| sept. 2025 | Maison | Les Grands Fonds | 74 m² · 3 p. | 42 275 m² | 65 500 € | 885 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Caiffa | 110 m² · 6 p. | 1 704 m² | 110 000 € | 1 000 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Billanges | 44 m² · 2 p. | 570 m² | 65 000 € | 1 477 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Adoux | 86 m² · 5 p. | 4 005 m² | 70 000 € | 814 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L Ecole | 114 m² · 5 p. | 732 m² | 116 000 € | 1 018 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Grands Fonds | 101 m² · 3 p. | 5 381 m² | 182 300 € | 1 805 |
| mars 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 125 m² · 5 p. | 822 m² | 215 150 € | 1 721 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Poste | 71 m² · 3 p. | 808 m² | 100 000 € | 1 408 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De L Ecole | 78 m² · 3 p. | 607 m² | 62 500 € | 801 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Jonchère-Saint-Maurice
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Jonchère-Saint-Maurice (maisons 1 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Jabreilles-les-Bordes | 3,3 km | 1 122 (+12 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-les-Églises | 4,2 km | 1 053 (+5 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saint-Léger-la-Montagne | 4,8 km | 1 088 (+9 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Les Billanges | 5,5 km | 811 (-19 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Sulpice-Laurière | 5,8 km | 930 (-7 %) | — | 71 |
| Prix immobilier Saint-Goussaud | 7,5 km | 739 (-26 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Laurière | 7,8 km | 1 000 (0 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Ambazac | 7,9 km | 1 476 (+48 %) | 1 152 | 208 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Jonchère-Saint-Maurice
- Quel est le prix au m² à La Jonchère-Saint-Maurice (87340) ?
- Pour une maison, 1 162 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +19,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 744 et 1 408 €/m².
- Combien coûte une maison à La Jonchère-Saint-Maurice ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Jonchère-Saint-Maurice sur les deux dernières années publiées est de 78 400 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Jonchère-Saint-Maurice ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Jonchère-Saint-Maurice ?
- Maison 4 pièces : 96 232 € (82 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 143 000 € (124 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Jonchère-Saint-Maurice ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement des Pepinieres (1 551 €/m²), Avenue de la Gare (1 124 €/m²), Rue de l'École (909 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Jonchère-Saint-Maurice est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 000 contre 1 411 €/m²). Autour : Jabreilles-les-Bordes 1 122 €/m², Saint-Laurent-les-Églises 1 053 €/m², Saint-Léger-la-Montagne 1 088 €/m², Les Billanges 811 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Jonchère-Saint-Maurice : 30 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Haute-Vienne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.