Prix immobilier à Laurière (87370)
Prix au m² et ventes réelles à Laurière, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 525 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Laurière en bref
À Laurière, une maison se vend en médiane 970 €/m², soit 66 000 € pour 79 m² (+24,4 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Laurière se classe 118e sur 190 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 883 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Laurière
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 056 | 11 |
| 2023 | 1 078 | 7 |
| 2024 | 780 | 9 |
| 2025 | 970 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Laurière
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 65 000 € | 79 m² | 1 100 | 7 |
| Maison 4 pièces | 90 300 € | 84 m² | 1 078 | 5 |
| Maison 5 pièces | 133 000 € | 110 m² | 1 317 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 92 000 € | 100 m² | 639 | 3 |
Les rues de Laurière : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Bezassade1 469 €/m²4 ventes · 124 000 € médian
- Rue des Pechorelles St Michel1 175 €/m²3 ventes · 51 000 € médian
- Route de St Goussaud1 078 €/m²3 ventes · 94 900 € médian
- Route de Bersac890 €/m²4 ventes · 79 350 € médian
Les plus de ventes
- La Bezassade1 469 €/m²4 ventes · 124 000 € médian
- Route de Bersac890 €/m²4 ventes · 79 350 € médian
- Route de St Goussaud1 078 €/m²3 ventes · 94 900 € médian
- Rue des Pechorelles St Michel1 175 €/m²3 ventes · 51 000 € médian
Les DPE à Laurière
103 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 46 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Bagnol | 100 m² · 6 p. | 7 018 m² | 92 000 € | 920 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Pechorelles St Michel | 52 m² · 4 p. | 5 254 m² | 90 000 € | 1 731 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Chenebeaux | 110 m² · 5 p. | 1 370 m² | 148 000 € | 1 345 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Pechorelles St Michel | 50 m² · 2 p. | 201 m² | 51 000 € | 1 020 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Metayers | 100 m² · 3 p. | 520 m² | 56 600 € | 566 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Gondinet | 35 m² · 1 p. | 355 m² | 30 000 € | 857 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Metayers | 75 m² · 5 p. | 390 m² | 63 000 € | 840 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Allees | 60 m² · 3 p. | 500 m² | 66 000 € | 1 100 |
| déc. 2024 | Maison | La Couriere | 32 m² · 1 p. | 796 m² | 19 000 € | 594 |
| oct. 2024 | Maison | Mascroisier | 36 m² · 2 p. | 1 749 m² | 21 000 € | 583 |
| oct. 2024 | Maison | La Couriere | 84 m² · 4 p. | 3 176 m² | 84 000 € | 1 000 |
| oct. 2024 | Maison | Mascroisier | 70 m² · 3 p. | 673 m² | 91 500 € | 1 307 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Laurière
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Laurière (maisons 1 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Sulpice-Laurière | 2,5 km | 930 (-7 %) | — | 71 |
| Prix immobilier Arrènes | 5,5 km | 933 (-7 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Jabreilles-les-Bordes | 5,8 km | 1 122 (+12 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Bersac-sur-Rivalier | 6,5 km | 943 (-6 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Folles | 6,7 km | 1 236 (+24 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Saint-Goussaud | 6,8 km | 739 (-26 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Léger-la-Montagne | 7,2 km | 1 088 (+9 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Marsac | 7,4 km | 958 (-4 %) | — | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Laurière
- Quel est le prix au m² à Laurière (87370) ?
- Pour une maison, 970 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +24,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 696 et 1 350 €/m².
- Combien coûte une maison à Laurière ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Laurière sur les deux dernières années publiées est de 66 000 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Laurière ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Laurière ?
- Maison 4 pièces : 90 300 € (84 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 133 000 € (110 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Laurière ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Bezassade (1 469 €/m²), Rue des Pechorelles St Michel (1 175 €/m²), Route de St Goussaud (1 078 €/m²). Les plus accessibles : .
- Laurière est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 000 contre 1 411 €/m²). Autour : Saint-Sulpice-Laurière 930 €/m², Arrènes 933 €/m², Jabreilles-les-Bordes 1 122 €/m², Bersac-sur-Rivalier 943 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Laurière : 12 décembre 2025.
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