Prix immobilier à Saint-Sulpice-Laurière (87370)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Sulpice-Laurière, calculés sur 71 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 792 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Saint-Sulpice-Laurière en bref
À Saint-Sulpice-Laurière, une maison se vend en médiane 910 €/m², soit 90 000 € pour 82 m² (-14,1 % sur un an). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Saint-Sulpice-Laurière se classe 137e sur 190 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 175 m². Chiffres calculés sur 71 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Sulpice-Laurière
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 909 | 17 |
| 2022 | 882 | 19 |
| 2023 | 1 079 | 10 |
| 2024 | 1 059 | 11 |
| 2025 | 910 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Sulpice-Laurière
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 82 840 € | 70 m² | 1 010 | 12 |
| Maison 4 pièces | 79 935 € | 76 m² | 1 100 | 12 |
| Maison 5 pièces | 85 000 € | 85 m² | 732 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 150 000 € | 159 m² | 1 059 | 5 |
Les rues de Saint-Sulpice-Laurière : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Breuil1 667 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Gaudeix1 290 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
- Place de l'Église1 106 €/m²3 ventes · 78 500 € médian
- Rue de Frontignac882 €/m²7 ventes · 80 000 € médian
- Avenue de la Gare848 €/m²3 ventes · 106 850 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Trappe458 €/m²5 ventes · 30 000 € médian
- Rue du Depot700 €/m²5 ventes · 52 200 € médian
- Cressac753 €/m²3 ventes · 79 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Frontignac882 €/m²7 ventes · 80 000 € médian
- Gaudeix1 290 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
- Rue de la Trappe458 €/m²5 ventes · 30 000 € médian
- Rue du Depot700 €/m²5 ventes · 52 200 € médian
- Place de l'Église1 106 €/m²3 ventes · 78 500 € médian
Les DPE à Saint-Sulpice-Laurière
189 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 41 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Sulpice-LaurièreDernières ventes à Saint-Sulpice-Laurière
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Des Artines | 194 m² · 8 p. | 2 370 m² | 220 000 € | 1 134 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Quatre Vents | 80 m² · 3 p. | 684 m² | 85 680 € | 1 071 |
| nov. 2025 | Maison | Imp De Plaisance | 159 m² · 7 p. | 980 m² | 150 000 € | 943 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Plaisance | 120 m² · 4 p. | 2 067 m² | 67 840 € | 565 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Theilloux | 70 m² · 3 p. | 2 775 m² | 80 000 € | 1 143 |
| oct. 2025 | Maison | L Esperance | 94 m² · 4 p. | 3 238 m² | 79 870 € | 850 |
| sept. 2025 | Maison | Av De La Gare | 146 m² · 5 p. | 654 m² | 106 850 € | 732 |
| sept. 2025 | Maison | Av De La Gare | 84 m² · 3 p. | 1 329 m² | 71 200 € | 848 |
| août 2025 | Maison | Gaudeix | 85 m² · 4 p. | 4 244 m² | 168 000 € | 1 976 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Du Bourg | 177 m² · 6 p. | 990 m² | 155 000 € | 876 |
| juil. 2025 | Maison | Cressac | 67 m² · 3 p. | 2 962 m² | 135 500 € | 2 022 |
| mars 2025 | Maison | Imp Des Betoulles | 100 m² · 4 p. | 1 644 m² | 55 000 € | 550 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Sulpice-Laurière
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Sulpice-Laurière (maisons 930 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laurière | 2,5 km | 1 000 (+8 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Saint-Léger-la-Montagne | 4,7 km | 1 088 (+17 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Jabreilles-les-Bordes | 4,7 km | 1 122 (+21 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Bersac-sur-Rivalier | 5,4 km | 943 (+1 %) | — | 51 |
| Prix immobilier La Jonchère-Saint-Maurice | 5,8 km | 1 000 (+8 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Saint-Goussaud | 7,3 km | 739 (-21 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Arrènes | 7,4 km | 933 (0 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Folles | 7,7 km | 1 236 (+33 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Sulpice-Laurière
- Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-Laurière (87370) ?
- Pour une maison, 910 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), -14,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (71 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 704 et 1 160 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Sulpice-Laurière ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Sulpice-Laurière sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Sulpice-Laurière ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Sulpice-Laurière ?
- Maison 4 pièces : 79 935 € (76 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 85 000 € (85 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Sulpice-Laurière ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Breuil (1 667 €/m²), Gaudeix (1 290 €/m²), Place de l'Église (1 106 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Trappe (458 €/m²), Rue du Depot (700 €/m²), Cressac (753 €/m²).
- Saint-Sulpice-Laurière est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (930 contre 1 411 €/m²). Autour : Laurière 1 000 €/m², Saint-Léger-la-Montagne 1 088 €/m², Jabreilles-les-Bordes 1 122 €/m², Bersac-sur-Rivalier 943 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Sulpice-Laurière : 17 décembre 2025.
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