Prix immobilier à Les Billanges (87340)
Prix au m² et ventes réelles à Les Billanges, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 296 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Les Billanges en bref
À Les Billanges, une maison se vend en médiane 524 €/m², soit 73 000 € pour 82 m² (-29,1 % sur un an). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Les Billanges se classe 167e sur 190 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 298 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Billanges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 960 | 9 |
| 2022 | 1 111 | 8 |
| 2024 | 739 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Les Billanges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 61 000 € | 60 m² | 859 | 3 |
| Maison 4 pièces | 44 000 € | 90 m² | 524 | 3 |
| Maison 5 pièces | 80 000 € | 112 m² | 714 | 3 |
Les rues de Les Billanges : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Village d'Entrecolles1 089 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Trezin979 €/m²4 ventes · 58 750 € médian
- Le Bourg714 €/m²7 ventes · 80 000 € médian
- Virareix Est625 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg714 €/m²7 ventes · 80 000 € médian
- Trezin979 €/m²4 ventes · 58 750 € médian
- Village d'Entrecolles1 089 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Virareix Est625 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
Les DPE à Les Billanges
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 48 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 511 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Les BillangesDernières ventes à Les Billanges
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Le Bas Breuil | 84 m² · 4 p. | 5 720 m² | 44 000 € | 524 |
| avr. 2025 | Maison | Village D Entrecolles | 124 m² · 4 p. | 8 220 m² | 135 000 € | 1 089 |
| janv. 2025 | Maison | Village D Entrecolles | 92 m² · 5 p. | 1 900 m² | 43 000 € | 467 |
| nov. 2024 | Maison | Chantegros | 90 m² · 4 p. | 44 800 m² | 30 000 € | 333 |
| oct. 2024 | Maison | Le Bourg | 192 m² · 8 p. | 15 676 m² | 134 000 € | 698 |
| juin 2024 | Maison | Lignac | 71 m² · 3 p. | 1 142 m² | 61 000 € | 859 |
| févr. 2024 | Maison | Le Bourg | 112 m² · 5 p. | 1 827 m² | 80 000 € | 714 |
| janv. 2024 | Maison | Virareix Ouest | 131 m² · 5 p. | 3 648 m² | 100 000 € | 763 |
| janv. 2024 | Maison | Le Bourg | 55 m² · 3 p. | 1 390 m² | 73 000 € | 1 327 |
| août 2023 | Maison | Le Bourg | 60 m² · 3 p. | 2 298 m² | 36 000 € | 600 |
| juin 2023 | Maison | Trezin | 60 m² · 2 p. | 347 m² | 75 000 € | 1 250 |
| oct. 2022 | Maison | Bois Brule | 90 m² · 5 p. | 11 451 m² | 265 500 € | 2 950 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Billanges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Billanges (maisons 811 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-Sainte-Catherine | 3,9 km | 824 (+2 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-les-Églises | 4,8 km | 1 053 (+30 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Jabreilles-les-Bordes | 5,4 km | 1 122 (+38 %) | — | 27 |
| Prix immobilier La Jonchère-Saint-Maurice | 5,5 km | 1 000 (+23 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-Chérignat | 6,5 km | 827 (+2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Goussaud | 6,7 km | 739 (-9 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Châtelus-le-Marcheix | 8,1 km | 868 (+7 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Le Châtenet-en-Dognon | 8,2 km | 1 018 (+26 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Billanges
- Quel est le prix au m² à Les Billanges (87340) ?
- Pour une maison, 524 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -29,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 521 et 1 305 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Billanges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Billanges sur les deux dernières années publiées est de 73 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Billanges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Billanges ?
- Maison 4 pièces : 44 000 € (90 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 80 000 € (112 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Les Billanges ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Village d'Entrecolles (1 089 €/m²), Trezin (979 €/m²), Le Bourg (714 €/m²). Les plus accessibles : .
- Les Billanges est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (811 contre 1 411 €/m²). Autour : Saint-Martin-Sainte-Catherine 824 €/m², Saint-Laurent-les-Églises 1 053 €/m², Jabreilles-les-Bordes 1 122 €/m², La Jonchère-Saint-Maurice 1 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Billanges : 7 novembre 2025.
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