Prix immobilier à Arces-Dilo (89320)
Prix au m² et ventes réelles à Arces-Dilo, calculés sur 53 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 615 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Arces-Dilo en bref
À Arces-Dilo, une maison se vend en médiane 1 238 €/m², soit 105 000 € pour 96 m² (+46,5 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Arces-Dilo se classe 263e sur 362 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 614 m². Chiffres calculés sur 53 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arces-Dilo
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 950 | 23 |
| 2022 | 975 | 10 |
| 2023 | 839 | 7 |
| 2025 | 1 238 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Arces-Dilo
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 78 000 € | 54 m² | 1 026 | 5 |
| Maison 3 pièces | 60 000 € | 83 m² | 1 238 | 3 |
| Maison 4 pièces | 123 750 € | 110 m² | 1 116 | 8 |
Les rues de Arces-Dilo : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Marc Tabard1 302 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue des Malgouvernes1 289 €/m²4 ventes · 105 478 € médian
- Rue de la Petite Fontaine903 €/m²4 ventes · 63 500 € médian
- Rue Grande Rue (arces)740 €/m²7 ventes · 77 000 € médian
- Route de St Florentin685 €/m²5 ventes · 69 250 € médian
Les plus de ventes
- Rue Grande Rue (arces)740 €/m²7 ventes · 77 000 € médian
- Route de St Florentin685 €/m²5 ventes · 69 250 € médian
- Rue de la Petite Fontaine903 €/m²4 ventes · 63 500 € médian
- Rue des Malgouvernes1 289 €/m²4 ventes · 105 478 € médian
- Rue Marc Tabard1 302 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
Les DPE à Arces-Dilo
90 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 153 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 510 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Arces-Dilo ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Arces-DiloDernières ventes à Arces-Dilo
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue (Arces) | 100 m² · 4 p. | 1 425 m² | 110 000 € | 1 100 |
| déc. 2025 | Maison | Bois De Milly | 149 m² · 5 p. | 6 776 m² | 105 000 € | 705 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Petite Fontaine | 54 m² · 2 p. | 580 m² | 100 000 € | 1 852 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Moulin (Dilo) | 150 m² · 4 p. | 10 870 m² | 325 000 € | 2 167 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Trois Charmes | 120 m² · 4 p. | 769 m² | 149 000 € | 1 242 |
| août 2025 | Maison | Les Buttes | 42 m² · 3 p. | 1 506 m² | 52 000 € | 1 238 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Malgouvernes | 223 m² · 6 p. | 7 319 m² | 285 000 € | 1 278 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Villeneuve L Archeveque | 120 m² · 7 p. | 8 334 m² | 130 000 € | 1 083 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Terrier | 76 m² · 2 p. | 1 722 m² | 78 000 € | 1 026 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Brienon | 70 m² · 4 p. | 1 449 m² | 60 000 € | 857 |
| août 2024 | Maison | Bd Des Fosses | 83 m² · 3 p. | 410 m² | 60 000 € | 723 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Dilo | 78 m² · 4 p. | 280 m² | 65 000 € | 833 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arces-Dilo
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arces-Dilo (maisons 1 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vaudeurs | 3,7 km | 1 275 (+28 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Villechétive | 4,7 km | 975 (-2 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Bellechaume | 5,7 km | 1 286 (+29 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Cerisiers | 5,9 km | 1 245 (+25 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Coulours | 6,4 km | 1 097 (+10 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Fournaudin | 6,5 km | 1 025 (+3 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Chailley | 7,0 km | 920 (-8 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Venizy | 7,6 km | 1 080 (+8 %) | — | 59 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arces-Dilo
- Quel est le prix au m² à Arces-Dilo (89320) ?
- Pour une maison, 1 238 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +46,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (53 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 742 et 1 250 €/m².
- Combien coûte une maison à Arces-Dilo ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arces-Dilo sur les deux dernières années publiées est de 105 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arces-Dilo ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arces-Dilo ?
- Maison 4 pièces : 123 750 € (110 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Arces-Dilo ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Marc Tabard (1 302 €/m²), Rue des Malgouvernes (1 289 €/m²), Rue de la Petite Fontaine (903 €/m²). Les plus accessibles : .
- Arces-Dilo est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 000 contre 1 351 €/m²). Autour : Vaudeurs 1 275 €/m², Villechétive 975 €/m², Bellechaume 1 286 €/m², Cerisiers 1 245 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arces-Dilo : 26 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Yonne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.