Prix immobilier à Fournaudin (89320)
Prix au m² et ventes réelles à Fournaudin, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 136 habitants. Dernière vente connue : 1 octobre 2025.
Fournaudin en bref
À Fournaudin, une maison se vend en médiane 1 025 €/m², soit 84 000 € pour 90 m² (-7,7 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Fournaudin se classe 252e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fournaudin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les rues de Fournaudin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Merisier aux Filles2 058 €/m²3 ventes · 132 000 € médian
- Rue des Petits Pres951 €/m²4 ventes · 57 000 € médian
- Rue du Lavoir680 €/m²5 ventes · 60 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Lavoir680 €/m²5 ventes · 60 000 € médian
- Rue des Petits Pres951 €/m²4 ventes · 57 000 € médian
- Rue du Merisier aux Filles2 058 €/m²3 ventes · 132 000 € médian
Les DPE à Fournaudin
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 389 kWh/m² · G 560 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Petits Pres | 68 m² · 3 p. | 4 133 m² | 84 000 € | 1 235 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 66 m² · 2 p. | 4 410 m² | 44 900 € | 680 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Merisier Aux Filles | 130 m² · 6 p. | 1 010 m² | 132 000 € | 1 015 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 58 m² · 2 p. | 5 148 m² | 60 000 € | 1 034 |
| nov. 2024 | Maison | Le Prieau | 135 m² · 5 p. | 9 358 m² | 150 000 € | 1 111 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Merisier Aux Filles | 52 m² · 1 p. | 9 924 m² | 153 000 € | 2 942 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Fort Jacquet | 99 m² · 3 p. | 4 702 m² | 45 000 € | 455 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Lavoir | 195 m² · 5 p. | 7 233 m² | 120 000 € | 615 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Des Boulins | 107 m² · 4 p. | 4 120 m² | 149 000 € | 1 393 |
| déc. 2022 | Maison | La Metairie | 75 m² · 3 p. | 1 153 m² | 57 000 € | 760 |
| juil. 2022 | Maison | Les Vauvrillons | 90 m² · 3 p. | 1 535 m² | 65 000 € | 722 |
| mars 2022 | Maison | Rue Des Petits Pres | 124 m² · 4 p. | 4 407 m² | 179 000 € | 1 444 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fournaudin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fournaudin (maisons 1 025 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bérulle | 2,9 km | 1 192 (+16 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Coulours | 4,1 km | 1 097 (+7 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Bœurs-en-Othe | 4,3 km | 1 037 (+1 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Rigny-le-Ferron | 6,2 km | 850 (-17 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Arces-Dilo | 6,5 km | 1 000 (-2 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Chailley | 6,8 km | 920 (-10 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Vaudeurs | 7,7 km | 1 275 (+24 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Flacy | 8,1 km | 971 (-5 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fournaudin
- Quel est le prix au m² à Fournaudin (89320) ?
- Pour une maison, 1 025 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -7,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 691 et 1 391 €/m².
- Combien coûte une maison à Fournaudin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fournaudin sur les deux dernières années publiées est de 84 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fournaudin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Fournaudin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Merisier aux Filles (2 058 €/m²), Rue des Petits Pres (951 €/m²), Rue du Lavoir (680 €/m²). Les plus accessibles : .
- Fournaudin est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 025 contre 1 351 €/m²). Autour : Bérulle 1 192 €/m², Coulours 1 097 €/m², Bœurs-en-Othe 1 037 €/m², Rigny-le-Ferron 850 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fournaudin : 1 octobre 2025.
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