Prix immobilier à Bœurs-en-Othe (89770)
Prix au m² et ventes réelles à Bœurs-en-Othe, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 334 habitants. Dernière vente connue : 20 décembre 2025.
Bœurs-en-Othe en bref
À Bœurs-en-Othe, une maison se vend en médiane 1 522 €/m², soit 100 000 € pour 115 m² (+172,3 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Bœurs-en-Othe se classe 249e sur 362 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 600 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bœurs-en-Othe
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 098 | 10 |
| 2022 | 784 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Bœurs-en-Othe
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 98 m² | 1 291 | 4 |
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 104 m² | 735 | 3 |
Les DPE à Bœurs-en-Othe
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 78 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 502 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Bœurs-en-Othe ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Bœurs-en-OtheDernières ventes à Bœurs-en-Othe
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue La Gde Jaronnee | 110 m² · 3 p. | 2 590 m² | 169 500 € | 1 541 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Lucie Fandard Randoin | 176 m² · 5 p. | 897 m² | 267 935 € | 1 522 |
| févr. 2025 | Maison | Ham Les Nourits | 85 m² · 3 p. | 1 720 m² | 100 000 € | 1 176 |
| déc. 2024 | Maison | Chem De Beauregard (Pte Jarone) | 137 m² · 5 p. | 6 038 m² | 75 000 € | 547 |
| nov. 2024 | Maison | Les Veaux | 100 m² · 4 p. | 2 610 m² | 50 000 € | 500 |
| août 2024 | Maison | Les Fusees Hameau | 136 m² · 4 p. | 5 441 m² | 100 000 € | 735 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Bob Carriere | 140 m² · 3 p. | 2 220 m² | 80 000 € | 571 |
| déc. 2023 | Maison | Rte Des Puits | 32 m² · 3 p. | 899 m² | 45 000 € | 1 406 |
| juin 2023 | Maison | Ham Les Vies Mignots | 104 m² · 4 p. | 5 740 m² | 180 000 € | 1 731 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Bob Carriere | 358 m² · 10 p. | 17 250 m² | 439 000 € | 1 226 |
| déc. 2022 | Maison | Chem De Beauregard (Pte Jarone) | 172 m² · 7 p. | 5 201 m² | 237 500 € | 1 381 |
| oct. 2022 | Maison | Le Moulin A Vent | 80 m² · 3 p. | 1 569 m² | 50 000 € | 625 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bœurs-en-Othe
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bœurs-en-Othe (maisons 1 037 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bérulle | 3,7 km | 1 192 (+15 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Fournaudin | 4,3 km | 1 025 (-1 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Sormery | 5,9 km | 1 235 (+19 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Chailley | 6,2 km | 920 (-11 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Saint-Mards-en-Othe | 6,8 km | 980 (-5 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Paisy-Cosdon | 8,1 km | 1 428 (+38 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Coulours | 8,3 km | 1 097 (+6 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Venizy | 8,6 km | 1 080 (+4 %) | — | 59 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bœurs-en-Othe
- Quel est le prix au m² à Bœurs-en-Othe (89770) ?
- Pour une maison, 1 522 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +172,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 746 et 1 400 €/m².
- Combien coûte une maison à Bœurs-en-Othe ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bœurs-en-Othe sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 115 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bœurs-en-Othe ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bœurs-en-Othe ?
- Maison 4 pièces : 100 000 € (104 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bœurs-en-Othe est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 037 contre 1 351 €/m²). Autour : Bérulle 1 192 €/m², Fournaudin 1 025 €/m², Sormery 1 235 €/m², Chailley 920 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bœurs-en-Othe : 20 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Yonne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.