Prix immobilier à Paisy-Cosdon (10160)
Prix au m² et ventes réelles à Paisy-Cosdon, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 343 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Paisy-Cosdon en bref
À Paisy-Cosdon, une maison se vend en médiane 715 €/m², soit 105 000 € pour 84 m² (-54,1 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Paisy-Cosdon se classe 100e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Paisy-Cosdon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Paisy-Cosdon
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 311 kWh/m² · G 564 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Paisy-CosdonDernières ventes à Paisy-Cosdon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De La Messe | 146 m² · 5 p. | 6 727 m² | 68 000 € | 466 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Cosdon | 109 m² · 3 p. | 7 767 m² | 105 000 € | 963 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Principale | 88 m² · 3 p. | 170 m² | 77 000 € | 875 |
| déc. 2024 | Maison | Che Du Haut | 74 m² · 4 p. | 4 143 m² | 130 000 € | 1 757 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Epinettes | 77 m² · 4 p. | 2 372 m² | 120 000 € | 1 558 |
| févr. 2023 | Maison | Rle Du Puits | 110 m² · 6 p. | 1 710 m² | 155 000 € | 1 409 |
| nov. 2022 | Maison | Rue D Aix | 76 m² · 3 p. | 2 026 m² | 110 000 € | 1 447 |
| juin 2022 | Maison | Rue De Cosdon | 130 m² · 6 p. | 4 004 m² | 157 000 € | 1 208 |
| mai 2022 | Maison | Rue Des Chenettes | 84 m² · 4 p. | 1 380 m² | 65 000 € | 774 |
| avr. 2022 | Maison | Che De La Messe | 68 m² · 3 p. | 2 412 m² | 140 000 € | 2 059 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De Cosdon | 111 m² · 3 p. | 5 592 m² | 200 210 € | 1 804 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Des Chenettes | 84 m² · 4 p. | 1 380 m² | 55 000 € | 655 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Paisy-Cosdon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Paisy-Cosdon (maisons 1 428 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aix-Villemaur-Pâlis | 1,9 km | 1 133 (-21 %) | 1 177 | 229 |
| Prix immobilier Saint-Benoist-sur-Vanne | 2,8 km | 1 155 (-19 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bérulle | 5,9 km | 1 192 (-17 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Rigny-le-Ferron | 5,9 km | 850 (-40 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Vulaines | 6,4 km | 1 019 (-29 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Neuville-sur-Vanne | 6,9 km | 1 688 (+18 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Planty | 7,2 km | 1 067 (-25 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Bœurs-en-Othe | 8,1 km | 1 037 (-27 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Paisy-Cosdon
- Quel est le prix au m² à Paisy-Cosdon (10160) ?
- Pour une maison, 715 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -54,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 897 et 1 707 €/m².
- Combien coûte une maison à Paisy-Cosdon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Paisy-Cosdon sur les deux dernières années publiées est de 105 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Paisy-Cosdon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Paisy-Cosdon est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 428 contre 1 520 €/m²). Autour : Aix-Villemaur-Pâlis 1 133 €/m², Saint-Benoist-sur-Vanne 1 155 €/m², Bérulle 1 192 €/m², Rigny-le-Ferron 850 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Paisy-Cosdon : 15 décembre 2025.
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