Prix immobilier à Planty (10160)
Prix au m² et ventes réelles à Planty, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 229 habitants. Dernière vente connue : 13 octobre 2025.
Planty en bref
À Planty, une maison se vend en médiane 1 302 €/m², soit 117 000 € pour 97 m² (-16,2 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Planty se classe 177e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Planty
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 898 | 6 |
| 2022 | 1 012 | 9 |
| 2024 | 1 553 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Planty
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 114 500 € | 60 m² | 1 948 | 4 |
Les rues de Planty : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Bailly1 441 €/m²4 ventes · 90 000 € médian
- Rue des Dames1 283 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Gr Grande Rue1 012 €/m²11 ventes · 110 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 012 €/m²11 ventes · 110 000 € médian
- Rue des Dames1 283 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Rue Bailly1 441 €/m²4 ventes · 90 000 € médian
Les DPE à Planty
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 48 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 103 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 487 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Dames | 125 m² · 5 p. | 2 202 m² | 160 320 € | 1 283 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Dames | 87 m² · 2 p. | 4 209 m² | 115 000 € | 1 322 |
| oct. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 100 m² · 3 p. | 1 213 m² | 149 000 € | 1 490 |
| juil. 2024 | Maison | Le Village | 60 m² · 2 p. | 2 504 m² | 175 000 € | 2 917 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Bailly | 50 m² · 2 p. | 1 659 m² | 114 000 € | 2 280 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Dames | 90 m² · 4 p. | 3 018 m² | 110 000 € | 1 222 |
| mars 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 175 m² · 5 p. | 2 791 m² | 119 000 € | 680 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Dames | 60 m² · 2 p. | 500 m² | 97 000 € | 1 617 |
| déc. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 87 m² · 5 p. | 1 939 m² | 110 000 € | 1 264 |
| nov. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 97 m² · 3 p. | 698 m² | 50 000 € | 515 |
| août 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 162 m² · 5 p. | 1 364 m² | 164 000 € | 1 012 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Fosses | 125 m² · 4 p. | 1 636 m² | 105 000 € | 840 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Planty
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Planty (maisons 1 067 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vulaines | 4,0 km | 1 019 (-4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Benoist-sur-Vanne | 4,7 km | 1 155 (+8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bagneaux | 4,9 km | 987 (-7 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Marcilly-le-Hayer | 6,3 km | 903 (-15 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Paisy-Cosdon | 7,2 km | 1 428 (+34 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Aix-Villemaur-Pâlis | 7,3 km | 1 133 (+6 %) | 1 177 | 229 |
| Prix immobilier Courgenay | 7,6 km | 1 079 (+1 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Villeneuve-l'Archevêque | 7,7 km | 848 (-21 %) | — | 71 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Planty
- Quel est le prix au m² à Planty (10160) ?
- Pour une maison, 1 302 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -16,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 783 et 1 406 €/m².
- Combien coûte une maison à Planty ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Planty sur les deux dernières années publiées est de 117 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Planty ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Planty ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Planty ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Bailly (1 441 €/m²), Rue des Dames (1 283 €/m²), Gr Grande Rue (1 012 €/m²). Les plus accessibles : .
- Planty est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 067 contre 1 520 €/m²). Autour : Vulaines 1 019 €/m², Saint-Benoist-sur-Vanne 1 155 €/m², Bagneaux 987 €/m², Marcilly-le-Hayer 903 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Planty : 13 octobre 2025.
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