Prix immobilier à Rigny-le-Ferron (10160)
Prix au m² et ventes réelles à Rigny-le-Ferron, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 323 habitants. Dernière vente connue : 5 septembre 2025.
Rigny-le-Ferron en bref
À Rigny-le-Ferron, une maison se vend en médiane 886 €/m², soit 84 400 € pour 100 m² (-4,6 % sur un an). Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Rigny-le-Ferron se classe 235e sur 268 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 988 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rigny-le-Ferron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 685 | 11 |
| 2022 | 1 119 | 13 |
| 2024 | 929 | 10 |
| 2025 | 886 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Rigny-le-Ferron
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 57 500 € | 70 m² | 693 | 4 |
| Maison 3 pièces | 75 000 € | 90 m² | 888 | 7 |
| Maison 5 pièces | 125 500 € | 121 m² | 1 029 | 6 |
Les rues de Rigny-le-Ferron : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Four1 071 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Bois de Rigny992 €/m²4 ventes · 106 500 € médian
- Rue Basse915 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
- Rue Neuve866 €/m²10 ventes · 63 275 € médian
- Gr Grande Rue700 €/m²11 ventes · 93 800 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Croix675 €/m²7 ventes · 73 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue700 €/m²11 ventes · 93 800 € médian
- Rue Neuve866 €/m²10 ventes · 63 275 € médian
- Rue de la Croix675 €/m²7 ventes · 73 000 € médian
- Rue Basse915 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
- Bois de Rigny992 €/m²4 ventes · 106 500 € médian
Les DPE à Rigny-le-Ferron
62 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 47 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 144 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Rigny-le-FerronDernières ventes à Rigny-le-Ferron
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Neuve | 52 m² · 2 p. | 1 704 m² | 31 200 € | 600 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Croix | 80 m² · 5 p. | 984 m² | 97 696 € | 1 221 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Croix | 130 m² · 5 p. | 568 m² | 125 000 € | 962 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Croix | 90 m² · 3 p. | 1 470 m² | 73 000 € | 811 |
| mai 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 127 m² · 5 p. | 458 m² | 40 000 € | 315 |
| févr. 2025 | Maison | Bois De Rigny | 115 m² · 5 p. | 991 m² | 126 000 € | 1 096 |
| nov. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 69 m² · 3 p. | 1 087 m² | 93 800 € | 1 359 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Four | 70 m² · 3 p. | 657 m² | 75 000 € | 1 071 |
| juil. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 80 m² · 4 p. | 742 m² | 30 000 € | 375 |
| mai 2024 | Maison | Rue Neuve | 70 m² · 2 p. | 1 226 m² | 55 000 € | 786 |
| mai 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 115 m² · 5 p. | 1 116 m² | 134 000 € | 1 165 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Croix | 96 m² · 3 p. | 608 m² | 30 000 € | 313 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rigny-le-Ferron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rigny-le-Ferron (maisons 850 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Flacy | 2,7 km | 971 (+14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Vulaines | 4,4 km | 1 019 (+20 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Coulours | 4,9 km | 1 097 (+29 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Benoist-sur-Vanne | 5,0 km | 1 155 (+36 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bérulle | 5,1 km | 1 192 (+40 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Villeneuve-l'Archevêque | 5,6 km | 848 (0 %) | — | 71 |
| Prix immobilier Bagneaux | 5,9 km | 987 (+16 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Paisy-Cosdon | 5,9 km | 1 428 (+68 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rigny-le-Ferron
- Quel est le prix au m² à Rigny-le-Ferron (10160) ?
- Pour une maison, 886 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -4,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 590 et 1 130 €/m².
- Combien coûte une maison à Rigny-le-Ferron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rigny-le-Ferron sur les deux dernières années publiées est de 84 400 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rigny-le-Ferron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rigny-le-Ferron ?
- Maison 5 pièces : 125 500 € (121 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Rigny-le-Ferron ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Four (1 071 €/m²), Bois de Rigny (992 €/m²), Rue Basse (915 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Croix (675 €/m²).
- Rigny-le-Ferron est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (850 contre 1 520 €/m²). Autour : Flacy 971 €/m², Vulaines 1 019 €/m², Coulours 1 097 €/m², Saint-Benoist-sur-Vanne 1 155 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rigny-le-Ferron : 5 septembre 2025.
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