Prix immobilier à Chamoux (89660)
Prix au m² et ventes réelles à Chamoux, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 94 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Chamoux en bref
À Chamoux, une maison se vend en médiane 1 467 €/m², soit 42 000 € pour 82 m² (+197 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Chamoux se classe 316e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chamoux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Chamoux
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 63 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 224 kWh/m² · E 234 kWh/m² · F 249 kWh/m² · G 534 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Chamoux ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ChamouxDernières ventes à Chamoux
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De Mont Ruy | 30 m² · 1 p. | 24 571 m² | 44 000 € | 1 467 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Principale | 90 m² · 3 p. | 2 650 m² | 40 000 € | 444 |
| sept. 2024 | Maison | Vc Ruee De Vezelay | 81 m² · 3 p. | 9 982 m² | 40 000 € | 494 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Planchotte | 61 m² · 2 p. | 1 071 m² | 70 000 € | 1 148 |
| mai 2023 | Maison | Chem De Breuillard | 103 m² · 4 p. | 3 735 m² | 145 000 € | 1 408 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De Maison Dieu | 140 m² · 4 p. | 2 474 m² | 130 000 € | 929 |
| juil. 2021 | Maison | Rte D'Asnieres | 84 m² · 4 p. | 658 m² | 40 000 € | 476 |
| juil. 2021 | Maison | Rte De Maison Dieu | 140 m² · 4 p. | 2 149 m² | 115 000 € | 821 |
| mai 2021 | Maison | Rte De Maison Dieu | 64 m² · 4 p. | 273 m² | 57 000 € | 891 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Principale | 49 m² · 2 p. | 351 m² | 21 000 € | 429 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chamoux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chamoux (maisons 856 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Asnières-sous-Bois | 2,4 km | 762 (-11 %) | — | 16 |
| Prix immobilier La Maison-Dieu | 3,9 km | 1 056 (+23 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Brèves | 4,3 km | 713 (-17 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Vézelay | 4,3 km | 1 907 (+123 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Dornecy | 5,5 km | 588 (-31 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Montillot | 7,2 km | 851 (-1 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Asquins | 7,3 km | 1 316 (+54 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Fontenay-près-Vézelay | 7,4 km | 594 (-31 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chamoux
- Quel est le prix au m² à Chamoux (89660) ?
- Pour une maison, 1 467 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +197 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 481 et 1 093 €/m².
- Combien coûte une maison à Chamoux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chamoux sur les deux dernières années publiées est de 42 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chamoux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Chamoux est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (856 contre 1 351 €/m²). Autour : Asnières-sous-Bois 762 €/m², La Maison-Dieu 1 056 €/m², Brèves 713 €/m², Vézelay 1 907 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chamoux : 8 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Yonne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.