Prix immobilier à Pont-sur-Vanne (89190)
Prix au m² et ventes réelles à Pont-sur-Vanne, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 216 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Pont-sur-Vanne en bref
À Pont-sur-Vanne, une maison se vend en médiane 1 017 €/m², soit 117 000 € pour 68 m². Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Pont-sur-Vanne se classe 150e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pont-sur-Vanne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Pont-sur-Vanne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 99 m² | 1 271 | 3 |
Les DPE à Pont-sur-Vanne
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 109 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 165 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 292 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pont-sur-VanneDernières ventes à Pont-sur-Vanne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 86 m² · 4 p. | 2 250 m² | 130 000 € | 1 512 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Nationale | 120 m² · 4 p. | 3 223 m² | 152 520 € | 1 271 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L Aulnoy | 99 m² · 4 p. | 433 m² | 67 000 € | 677 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Adam | 115 m² · 5 p. | 370 m² | 117 000 € | 1 017 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Nationale | 68 m² · 2 p. | 1 090 m² | 68 000 € | 1 000 |
| déc. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 58 m² · 1 p. | 557 m² | 125 000 € | 2 155 |
| août 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 58 m² · 3 p. | 395 m² | 57 000 € | 983 |
| juin 2022 | Maison | La Petite Gravelle | 30 m² · 3 p. | 2 109 m² | 23 500 € | 783 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Jules Chastelain | 115 m² · 2 p. | 470 m² | 148 000 € | 1 287 |
| oct. 2021 | Maison | Rte Nationale | 97 m² · 4 p. | 3 767 m² | 176 000 € | 1 814 |
| oct. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 68 m² · 4 p. | 2 785 m² | 127 000 € | 1 868 |
| juil. 2021 | Maison | Rte Nationale | 65 m² · 2 p. | 7 422 m² | 159 000 € | 2 446 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pont-sur-Vanne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pont-sur-Vanne (maisons 1 287 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Vallées de la Vanne | 2,9 km | 1 371 (+7 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Villiers-Louis | 3,4 km | 1 445 (+12 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Les Clérimois | 3,8 km | 1 279 (-1 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Fontaine-la-Gaillarde | 4,2 km | 1 578 (+23 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Malay-le-Petit | 4,8 km | 1 432 (+11 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Foissy-sur-Vanne | 5,6 km | 1 091 (-15 %) | 1 142 | 23 |
| Prix immobilier Noé | 6,2 km | 1 568 (+22 %) | 1 143 | 29 |
| Prix immobilier Voisines | 6,5 km | 1 495 (+16 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pont-sur-Vanne
- Quel est le prix au m² à Pont-sur-Vanne (89190) ?
- Pour une maison, 1 017 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 000 et 1 868 €/m².
- Combien coûte une maison à Pont-sur-Vanne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pont-sur-Vanne sur les deux dernières années publiées est de 117 000 €, pour une surface médiane de 68 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pont-sur-Vanne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pont-sur-Vanne ?
- Maison 4 pièces : 130 000 € (99 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Pont-sur-Vanne est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 287 contre 1 351 €/m²). Autour : Les Vallées de la Vanne 1 371 €/m², Villiers-Louis 1 445 €/m², Les Clérimois 1 279 €/m², Fontaine-la-Gaillarde 1 578 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pont-sur-Vanne : 5 décembre 2025.
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