Prix immobilier à Villiers-Louis (89320)
Prix au m² et ventes réelles à Villiers-Louis, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 451 habitants. Dernière vente connue : 15 octobre 2024.
Villiers-Louis en bref
À Villiers-Louis, une maison se vend en médiane 1 445 €/m², soit 168 500 € pour 110 m². Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Villiers-Louis se classe 91e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 octobre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villiers-Louis
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 017 | 6 |
| 2022 | 1 500 | 5 |
| 2023 | 1 889 | 5 |
Les DPE à Villiers-Louis
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 102 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 375 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Maison | Rue Colatte | 70 m² · 3 p. | 800 m² | 147 000 € | 2 100 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Tour | 168 m² · 5 p. | 4 980 m² | 190 000 € | 1 131 |
| déc. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 123 m² · 3 p. | 1 370 m² | 186 250 € | 1 514 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 120 m² · 6 p. | 2 121 m² | 157 500 € | 1 313 |
| juin 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 75 m² · 4 p. | 2 420 m² | 200 000 € | 2 667 |
| mai 2023 | Maison | Rue Des Chaumes | 94 m² · 4 p. | 889 m² | 220 000 € | 2 340 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Chaumes | 127 m² · 5 p. | 784 m² | 239 900 € | 1 889 |
| déc. 2022 | Maison | Rte Du Relais De Poste | 166 m² · 7 p. | 3 790 m² | 73 333 € | 442 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De L Etang | 86 m² · 5 p. | 815 m² | 129 000 € | 1 500 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 94 m² · 5 p. | 1 086 m² | 189 000 € | 2 011 |
| juin 2022 | Maison | Rue De L Etang | 98 m² · 5 p. | 1 180 m² | 96 000 € | 980 |
| juin 2022 | Maison | Rue Colatte | 101 m² · 4 p. | 910 m² | 158 000 € | 1 564 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villiers-Louis
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villiers-Louis (maisons 1 445 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Malay-le-Petit | 1,5 km | 1 432 (-1 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Fontaine-la-Gaillarde | 3,2 km | 1 578 (+9 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Pont-sur-Vanne | 3,4 km | 1 287 (-11 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saligny | 4,1 km | 1 785 (+24 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Malay-le-Grand | 4,6 km | 1 827 (+26 %) | — | 75 |
| Prix immobilier Noé | 4,9 km | 1 568 (+9 %) | 1 143 | 29 |
| Prix immobilier Les Vallées de la Vanne | 5,5 km | 1 371 (-5 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Les Clérimois | 6,1 km | 1 279 (-11 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villiers-Louis
- Quel est le prix au m² à Villiers-Louis (89320) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 017 et 1 980 €/m².
- Combien coûte une maison à Villiers-Louis ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villiers-Louis sur les deux dernières années publiées est de 168 500 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villiers-Louis ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Villiers-Louis est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (1 445 contre 1 351 €/m²). Autour : Malay-le-Petit 1 432 €/m², Fontaine-la-Gaillarde 1 578 €/m², Pont-sur-Vanne 1 287 €/m², Saligny 1 785 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villiers-Louis : 15 octobre 2024.
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