Prix immobilier à Saint-Cyr-les-Colons (89800)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Cyr-les-Colons, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 446 habitants. Dernière vente connue : 5 novembre 2025.
Saint-Cyr-les-Colons en bref
À Saint-Cyr-les-Colons, une maison se vend en médiane 1 214 €/m², soit 85 000 € pour 100 m² (+46,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 250 €/m² (55 000 € en médiane). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Saint-Cyr-les-Colons se classe 256e sur 362 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 778 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Cyr-les-Colons
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 167 | 8 | — | — |
| 2022 | 975 | 10 | — | — |
| 2023 | 1 362 | 5 | — | — |
| 2024 | 829 | 8 | — | — |
| 2025 | 1 214 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Cyr-les-Colons
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 70 000 € | 79 m² | 714 | 5 |
| Maison 4 pièces | 142 000 € | 105 m² | 1 214 | 3 |
| Maison 5 pièces | 154 000 € | 124 m² | 1 333 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 47 500 € | 112 m² | 432 | 3 |
Les rues de Saint-Cyr-les-Colons : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Rollins1 344 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Rue du Château1 084 €/m²4 ventes · 99 000 € médian
- Gr Grande Rue (vaugermain)1 031 €/m²5 ventes · 151 500 € médian
- Rue St Denis943 €/m²3 ventes · 99 000 € médian
- Rue de la Porte de Coulon853 €/m²4 ventes · 71 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Cannes714 €/m²3 ventes · 85 500 € médian
- Rue du Vezeau748 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue (vaugermain)1 031 €/m²5 ventes · 151 500 € médian
- Rue du Château1 084 €/m²4 ventes · 99 000 € médian
- Rue de la Porte de Coulon853 €/m²4 ventes · 71 000 € médian
- Rue St Denis943 €/m²3 ventes · 99 000 € médian
- Rue des Rollins1 344 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
Les DPE à Saint-Cyr-les-Colons
55 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 317 kWh/m² · G 445 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 128 m² · 5 p. | 1 514 m² | 215 000 € | 1 680 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Rollins | 40 m² · 1 p. | 248 m² | 85 000 € | 2 125 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue De La Fontaine | 44 m² · 2 p. | — | 55 000 € | 1 250 |
| mai 2025 | Maison | Che Des Fosses | 50 m² · 3 p. | 285 m² | 30 000 € | 600 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Vezeau | 117 m² · 4 p. | 669 m² | 142 000 € | 1 214 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Porte De Cravant | 121 m² · 5 p. | 813 m² | 60 000 € | 496 |
| nov. 2024 | Maison | Rue St Denis | 105 m² · 4 p. | 1 375 m² | 99 000 € | 943 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Forges | 92 m² · 5 p. | 743 m² | 120 000 € | 1 304 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Cannes | 56 m² · 3 p. | 509 m² | 40 000 € | 714 |
| juil. 2024 | Maison | Gr Grande Rue (Vaugermain) | 97 m² · 4 p. | 972 m² | 151 500 € | 1 562 |
| juin 2024 | Maison | Bois De La Maison Dieu | 20 m² · 1 p. | 510 348 m² | 600 000 € | 30 000 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Rollins | 112 m² · 6 p. | 456 m² | 41 500 € | 371 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Cyr-les-Colons
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Cyr-les-Colons (maisons 1 019 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Préhy | 3,0 km | 1 154 (+13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Irancy | 5,3 km | 1 080 (+6 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Lichères-près-Aigremont | 5,5 km | 918 (-10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Courgis | 5,7 km | 1 054 (+3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Vermenton | 6,9 km | 873 (-14 %) | 403 | 114 |
| Prix immobilier Chitry | 6,9 km | 1 246 (+22 %) | 1 507 | 21 |
| Prix immobilier Deux Rivières | 7,1 km | 1 027 (+1 %) | 625 | 92 |
| Prix immobilier Chichée | 7,8 km | 889 (-13 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Cyr-les-Colons
- Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-les-Colons (89800) ?
- Pour une maison, 1 214 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +46,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 250 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 697 et 1 348 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Cyr-les-Colons ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Cyr-les-Colons sur les deux dernières années publiées est de 85 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Cyr-les-Colons ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Cyr-les-Colons ?
- Maison 4 pièces : 142 000 € (105 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 154 000 € (124 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Cyr-les-Colons ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Rollins (1 344 €/m²), Rue du Château (1 084 €/m²), Gr Grande Rue (vaugermain) (1 031 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Cannes (714 €/m²), Rue du Vezeau (748 €/m²).
- Saint-Cyr-les-Colons est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 019 contre 1 351 €/m²), les appartements 15 % moins chers que (1 250 contre 1 466 €/m²). Autour : Préhy 1 154 €/m², Irancy 1 080 €/m², Lichères-près-Aigremont 918 €/m², Courgis 1 054 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Cyr-les-Colons : 5 novembre 2025.
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