Prix immobilier à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes (89190)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 407 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes en bref
À Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes, une maison se vend en médiane 1 311 €/m², soit 128 000 € pour 107 m² (+14,8 % sur un an). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes se classe 213e sur 362 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 122 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 523 | 6 |
| 2022 | 943 | 6 |
| 2023 | 1 171 | 5 |
| 2024 | 1 142 | 6 |
| 2025 | 1 311 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 70 m² | 1 311 | 5 |
| Maison 4 pièces | 135 000 € | 111 m² | 1 171 | 7 |
| Maison 5 pièces | 138 500 € | 114 m² | 1 159 | 4 |
Les rues de Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Vaugrenier1 245 €/m²4 ventes · 130 663 € médian
- Rue Camille Matignon1 093 €/m²4 ventes · 137 450 € médian
- Rue de la Forêt de Lancy1 047 €/m²7 ventes · 133 000 € médian
- Rue du Docteur Courtois917 €/m²4 ventes · 87 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Forêt de Lancy1 047 €/m²7 ventes · 133 000 € médian
- Rue Camille Matignon1 093 €/m²4 ventes · 137 450 € médian
- Rue de Vaugrenier1 245 €/m²4 ventes · 130 663 € médian
- Rue du Docteur Courtois917 €/m²4 ventes · 87 500 € médian
Les DPE à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes
54 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 68 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Tilleul | 70 m² · 3 p. | 1 140 m² | 128 000 € | 1 829 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Camille Matignon | 144 m² · 4 p. | 5 674 m² | 125 000 € | 868 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Camille Matignon | 93 m² · 3 p. | 524 m² | 149 900 € | 1 612 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Foret De Lancy | 300 m² · 7 p. | 8 840 m² | 133 000 € | 443 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Foret De Lancy | 43 m² · 2 p. | 360 m² | 45 000 € | 1 047 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Vaugrenier | 190 m² · 2 p. | 2 525 m² | 249 500 € | 1 313 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Foret De Lancy | 140 m² · 4 p. | 4 160 m² | 209 000 € | 1 493 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Petit Clos | 56 m² · 3 p. | 2 285 m² | 73 400 € | 1 311 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 124 m² · 5 p. | 3 040 m² | 112 000 € | 903 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Vaugrenier | 85 m² · 3 p. | 2 270 m² | 100 000 € | 1 176 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Camille Matignon | 145 m² · 5 p. | 1 645 m² | 191 000 € | 1 317 |
| oct. 2024 | Maison | Pas De La Forge | 122 m² · 4 p. | 1 973 m² | 135 000 € | 1 107 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes (maisons 1 130 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Trancault | 4,7 km | 1 115 (-1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Postolle | 5,9 km | 1 352 (+20 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Courgenay | 6,0 km | 1 079 (-5 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Bercenay-le-Hayer | 6,4 km | 1 107 (-2 %) | 2 273 | 16 |
| Prix immobilier Bourdenay | 7,2 km | 1 284 (+14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Perceneige | 7,3 km | 1 366 (+21 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Lailly | 7,4 km | 1 148 (+2 %) | — | 12 |
| Prix immobilier La Louptière-Thénard | 7,4 km | 1 450 (+28 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes
- Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes (89190) ?
- Pour une maison, 1 311 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +14,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 894 et 1 460 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes sur les deux dernières années publiées est de 128 000 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes ?
- Maison 4 pièces : 135 000 € (111 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 138 500 € (114 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Vaugrenier (1 245 €/m²), Rue Camille Matignon (1 093 €/m²), Rue de la Forêt de Lancy (1 047 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (1 130 contre 1 351 €/m²). Autour : Trancault 1 115 €/m², La Postolle 1 352 €/m², Courgenay 1 079 €/m², Bercenay-le-Hayer 1 107 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes : 17 décembre 2025.
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